Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Là phân khúc đầu tư “vua” nhưng lại chịu ảnh hưởng nặng nề nhất trong sự “biến động”, đến nay, bất động sản đang rục rịch giao dịch trở lại.

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Đất nền là phân khúc BĐS được nhiều người lựa chọn để đầu tư nên khi thị trường khả quan, giao dịch BĐS trở nên “nóng” tại nhiều địa phương. Tuy nhiên, khi thị trường gặp khó khăn về dòng tiền, phân khúc này ghi nhận giao dịch trầm lắng nhất.

Theo báo cáo mới công bố của DKRA Việt Nam về phân khúc đất nền, TP.HCM và các tỉnh lân cận ghi nhận 6 dự án mở bán đất nền trong tháng 11, trong đó có 4 dự án mới.

727 sản phẩm đất nền được cung ứng ra thị trường, tăng 8,3% so với cùng kỳ năm 2021. Trong đó, tỉnh Bình Dương chiếm 68,8% tổng nguồn cung, còn lại là Long An 28,7% và TP.HCM . .HCM chiếm 2,5%

Theo DKRA, nhu cầu thị trường đã tăng nhẹ, thể hiện qua 510 sản phẩm được giao dịch, đạt tỷ lệ tiêu thụ 70%. Những dự án có cơ sở hạ tầng và pháp lý hoàn chỉnh thu hút người mua nhất.

Mặt bằng giá bán sơ cấp không có nhiều thay đổi so với các đợt mở bán trước đó. Giá từ 19,2 – 31,5 triệu đồng/m2 tại TP.HCM; 13,8 – 32,8 triệu đồng/m2 tại Long An và 14,5 – 18,8 triệu đồng/m2 tại Bình Dương.

Trên thị trường thứ cấp, mặt bằng giá đi ngang trong thời gian gần đây. Thị trường cũng có những giao dịch cắt lỗ đối với nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy ngân hàng. Áp lực về cả dòng tiền và lãi suất đang gia tăng, nhưng thanh khoản thị trường vẫn rất trầm lắng.

Thực tế, theo khảo sát, giao dịch BĐS vẫn diễn ra âm thầm giữa những nhà đầu tư có sẵn tiền mặt, đây cũng là cơ hội để nhóm nhà đầu tư này bắt đáy.

Anh Ngô Văn Thiện (Cầu Giấy, Hà Nội) vừa chốt mua một lô đất nền tại Bắc Ninh chia sẻ: “Thị trường có lúc lên lúc xuống nhưng dòng tiền vẫn ổn định, không chuyển sang kênh đầu tư khác là điều nhiều người quan tâm”. đang cầm tiền chờ cơ hội mua, tuy nhiên theo tôi nếu bạn có sẵn tiền mặt thì đây là lúc nên chọn hàng vì chưa bao giờ mua dễ hơn lúc này”.

Một nhà đầu tư có hơn 7 năm kinh nghiệm đầu tư BĐS chia sẻ: “Khi thị trường có dấu hiệu chững lại, tôi đã bán vài lô để gom tiền gửi ngân hàng, chờ cơ hội đất giảm giá. rồi rút tiền ngân hàng tiếp tục đầu tư”.

Chị tiết lộ thêm, thời gian gần đây chị mới chốt một lô đất, so với thời điểm sốt nóng thì lô đất hiện tại có giá rẻ hơn rất nhiều. Chị xác định đầu tư dài hạn để bán ra khi thị trường nóng lên.

Đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư lựa chọn BĐS trong bối cảnh hiện nay, chuyên gia kinh tế, TS Nguyễn Trí Hiếu cho biết, trong kinh doanh BĐS, vị trí là yếu tố quan trọng khi đầu tư. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại, khu vực trung tâm rộng lớn đã không có nguồn cung. Do đó, vị chuyên gia cho rằng, khu vực vệ tinh, gần các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM hay các thị trường mới, kết nối thuận tiện, giàu tiềm năng du lịch sẽ là lựa chọn phù hợp.

Tại những khu vực này, giá bất động sản vẫn nằm trong vùng hấp dẫn, vẫn còn dư địa tăng giá. Ngoài ra, nhà đầu tư có thể đánh giá giá trị thực của sản phẩm dựa trên các điều kiện về hạ tầng giao thông (cầu đường, bến cảng, sân bay,…), trường học, siêu thị, tiện ích công cộng,…). Trong bất kỳ bối cảnh nào của thị trường, các yếu tố trên vẫn là đảm bảo an toàn cho bất động sản.

Bà Lương Đình Thùy Vân, Tổng giám đốc Mogin Holdings khuyến nghị, trong giai đoạn khó khăn hiện nay, việc nhà đầu tư nắm giữ tiền mặt là một lợi thế rất lớn. “Nhà đầu tư chờ bắt đáy nên ưu tiên mua hàng chất lượng tốt, pháp lý an toàn, giá hợp lý, khai thác sử dụng được ngay chứ không nhắm đến tài sản siêu rẻ hình thành trong tương lai vì rất khó kiếm hàng giá rẻ. và ngon.”

Link nguồn: https://cafef.vn/la-phan-khuc-dau-tu-vua-nhung-lai-chiu-anh-huong-lon-nhat-trong-con-bien-dong-den-nay-dat-nen-ruc-rich-giao-dich-tro-lai-20221209144209325.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Yêu cầu cung cấp tài liệu về tranh chấp dự án nhà ở xã hội

Yêu cầu cung cấp tài liệu về tranh chấp dự án nhà ở xã hội

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Vay tiền mua nhà dễ nhưng bị “chốt” lãi suất quá cao

Điểm qua những yếu tố sẽ định hình thị trường BĐS châu Á năm 2023

Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa hứa hẹn khởi sắc năm 2023

Vay tiền mua nhà đã trở nên dễ dàng hơn

Bộ Xây dựng vạch “kẽ hở” khiến nhà đầu tư BĐS lách luật huy động vốn

Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát sắp xây dựng với quy mô 8 ha, ít nhất 4.000 chỗ đậu xe

Thủ tướng yêu cầu Bình Định khẩn trương chuẩn bị, triển khai đường cao tốc Pleiku

Mục tiêu “ăn nên làm ra”, giới đầu tư BĐS “ngậm trái đắng”

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay