Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Kỳ lạ khi thị trường trầm lắng, người giàu vẫn mua biệt thự triệu đô, căn hộ chục tỷ

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Không cần mất quá nhiều thời gian chăm sóc khách hàng, chỉ trong vòng chưa đầy 2 tuần, anh Mạnh đã “chốt” thành công một giao dịch biệt thự. Căn biệt thự này tọa lạc tại Hoài Đức (Hà Nội) có giá hơn 22 tỷ đồng.

Theo anh Mạnh, vị khách hàng này tìm đến anh với yêu cầu: Chọn một căn biệt thự phía Tây Tứ Trạch đã hoàn thiện cơ bản, tài chính tầm 20-25 tỷ đồng, thuộc khu vực Hoài Đức, Hà Nội. Đồng.

Sau khi lọc rổ, anh Mạnh tìm kiếm 4 căn biệt thự phù hợp với nhu cầu của khách hàng. “Khách của tôi có 1 tuần để xem 4 biệt thự. Đến tuần thứ hai, họ có thêm các bài kiểm tra về phong thủy. Và sau đó họ đóng cửa nhà. Bước tiếp theo là đàm phán giá cả. Hai bên chủ nhà và bên mua gặp nhau trong một ngày. Chủ sẽ cho người mua 500 triệu đồng. Thống nhất giá giao dịch 22 tỷ đồng, hai bên chọn ngày công chứng chỉ sau 2 tuần. Giao dịch nhanh chóng và dễ dàng.”

Kỳ lạ khi thị trường trầm lắng, giới giàu vẫn mạnh tay mua biệt thự triệu đô, căn hộ chục tỷ - Ảnh 1.

Người giàu sẵn sàng chi chục tỷ mua biệt thự. (Ảnh minh họa: Việt Khoa)

Theo lời kể của Mạnh, vị khách tìm mua biệt thự với nhu cầu để ở. “Hiện giá biệt thự đã giảm nhiều nên người mua dễ lựa chọn và thương lượng được giá tốt. Trước đó, năm 2021, biệt thự khu vực Hoài Đức, Hà Đông tăng giá mạnh. Có thời điểm chủ rao bán hôm nay 27 tỷ, hôm sau lại đổi ý 28 tỷ. Khách tôi tìm mua biệt thự nhưng giá cao. Vì vậy, gần Tết, khi chọn được căn ưng ý là họ chốt ngay”.

Môi giới này cũng cho biết thêm: “Đối với người giàu, cách mua bất động sản cũng khác. Vì họ có tiền, thích thì đóng. Không phải vay ngân hàng, người giàu ra quyết định rất nhanh, mua bất động sản chẳng khác nào đi chợ”.

Mạnh cũng nói thêm: “Mọi người thường hỏi tại sao người giàu càng giàu hơn? Bởi vì về cơ bản họ có tiền. Vì vậy, khi thị trường xuống, họ có thể mua với giá rẻ. Và kể cả khi thị trường lên giá, họ có thể mua đắt nhưng sẵn sàng ở lại 5-10 năm không bán. Trong một khoảng thời gian dài như vậy, giá bất động sản đã thay đổi.”

Trong khi đó, ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, cũng cho biết dù thị trường trầm lắng nhưng căn hộ cao cấp tại Hà Nội vẫn có giao dịch. Người này tiết lộ, đội kinh doanh của công ty từng chốt 3 căn hộ cao cấp tại Hà Nội một tuần. Mỗi căn hộ cao cấp có giá lên tới 7-9 tỷ đồng. Ông Quyết nhấn mạnh: Ai có “tiền tươi” thì sở hữu nhiều lợi thế. Anh chị vừa được chủ đầu tư chiết khấu vừa được chọn căn ưng ý.

“Đây là thời điểm thích hợp để người có tiền mua bất động sản”, ông Quyết khẳng định.

Khảo sát của một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cũng ghi nhận, tỷ lệ tiêu thụ ổn định ở phân khúc hạng sang và biệt thự triệu đô tại TP.HCM. HCM. Một số căn biệt thự ven sông tại Khu đô thị Vạn Phúc City được mua bán rầm rộ trên thị trường trong thời gian gần đây. Giá mỗi căn dao động từ 80-170 tỷ đồng. Hay một dự án hạng sang tại quận 4, TP.HCM mở bán tháng 12/2022 cũng ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt. Giá căn hộ trung bình khoảng 100 triệu đồng/m2

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc phụ trách thị trường TP.HCM cho biết, bất động sản hạng sang và siêu sang có nguồn cầu ổn định trong khi nguồn cung hạn chế. Đây là phân khúc với nhóm khách hàng ít phụ thuộc vào yếu tố tín dụng. Vì vậy, sản phẩm bất động sản này vẫn có sức sống nhất định trong thời điểm thị trường trầm lắng. Phân khúc này cũng có thị phần riêng, định vị nhóm khách hàng riêng có tầm tài chính mạnh và rất mạnh và ít bị ảnh hưởng bởi tâm lý chung của thị trường.

Chung nhận định, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận Nhà ở CBRE Việt Nam cho biết, bất động sản cao cấp là phân khúc ít chịu tác động của thị trường. Lý giải điều này, theo ông Kiệt, nguồn cung BĐS hạng sang khá ít, có đối tượng khách hàng riêng, tác động siết room tín dụng không lớn. Do nguồn cung khá hạn chế và quỹ đất phát triển khan hiếm nên giá bán loại hình này luôn duy trì tốc độ tăng trưởng 30-50%/năm và hầu như không giảm giá trong thời gian qua.

Link nguồn: https://cafef.vn/ky-la-khi-thi-truong-tram-lang-nguoi-giau-van-manh-tay-mua-biet-thu-trieu-do-can-ho-chuc-ty-20221227190538811.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Khẩn trương phê duyệt đầu tư các dự án giao thông lớn

“Mua đất không lo lỗ”

Khi các đại gia địa ốc “đứng ngồi không yên”, loạt dự án bất động sản du lịch tâm linh của đại gia Xuân Trường “đình đám” đầu năm

Hà Nội sắp kiểm tra hàng loạt khu đô thị về thiếu bãi gửi xe, trường học

Hơn 62.000 tỷ đồng bất động sản dở dang đang xây dựng của Vinhomes nằm ở những dự án nào?

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay