Các lô đất tại khu chức năng 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức, TP.HCM) được đấu giá, phân lô – Ảnh: QUANG ĐỊNH
Hơn 3 tháng sau khi hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm bỏ cọc, Cục Thuế TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM về việc xử lý tiền đặt cọc của các doanh nghiệp trúng đấu giá. ở Thủ Thiêm.
Tại văn bản này, Cục Thuế TP.HCM cho biết, ngày 6/10, nơi này ra thông báo thu hồi, hủy thông báo nghĩa vụ tài chính của 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất nền trên địa bàn. chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức nhưng đã bị dỡ bỏ cọc.
Theo Quyết định số 3065 của UBND TP.HCM ban hành ngày 9-9, UBND TP.HCM giao Sở Tài chính, Cục Thuế TP.HCM rà soát đề xuất của Sở. của Tài nguyên và Môi trường để xử lý khoản tiền ký quỹ 20%. cưỡng chế nợ thuế, trình Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh xử lý theo quy định.
Đối với khoản tiền đặt trước 20% giá khởi điểm đấu giá, Cục Thuế TP.HCM cho biết trong báo cáo ngày 3/8, Sở Tài nguyên và Môi trường nêu rõ: Trường hợp người trúng đấu giá không nộp hoặc không nộp. trả tiền. Nếu đủ tiền theo phương án đấu giá quyền sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền hủy bỏ quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Theo quy định của hợp đồng mua bán tài sản tại các cuộc đấu giá lô 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12 được ký kết giữa các bên gồm Trung tâm Phát triển quỹ đất (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường), Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản thành phố và 4 tổ chức trúng đấu giá có xác nhận của Phòng Công chứng số 7 ghi rõ nội dung: Sau 180 ngày kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế mà người trúng đấu giá không nộp đủ tiền. mua tài sản đấu giá là vi phạm hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
Khi đó, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản sẽ ra thông báo về việc các doanh nghiệp này chưa nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá để Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND TP. Thành phố Hồ Chí Minh. ra quyết định hủy bỏ quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Tổ chức trúng đấu giá không nộp tiền trúng đấu giá hoặc không nộp đủ tiền trong thời gian nêu trên sẽ không được nhận lại tiền đặt trước. Khoản tiền đặt trước này thuộc về chủ sở hữu tài sản đấu giá. Trong trường hợp này, người có tài sản đấu giá là Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và tiền đặt trước được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định, sau khi trừ chi phí đấu giá tài sản.
“Việc xử lý tiền đặt trước thực hiện theo quy định của pháp luật về viên chức và pháp luật khác có liên quan. Cục Thuế TP.HCM đề nghị UBND TP.HCM chỉ đạo Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Sở Tài chính TP. Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá nghiên cứu, kiến nghị cụ thể cách xử lý tiền đặt trước theo đúng chức năng ”, Cục Thuế TP.HCM nêu ý kiến.
Tại văn bản này, Cục Thuế TP.HCM cũng cho biết, tài khoản của Cục Thuế TP.HCM đang giữ số tiền hơn 40 triệu đồng từ tài khoản ngân hàng của Công ty cổ phần Sheen Mega và 820.916 đồng được khấu trừ từ tài khoản ngân hàng của công ty. Công ty Cổ phần Dream Republic để nộp theo quyết định cưỡng chế nợ thuế của Cục Thuế TP.HCM.
Cục Thuế TP.HCM cho biết sẽ rà soát, bù trừ số thuế thu được từ việc cưỡng chế nợ. Trường hợp người nộp thuế sau khi bù trừ theo quy định vẫn còn số nộp thừa hoặc không còn nợ thì người nộp thuế gửi hồ sơ đề nghị hoàn trả, hoàn trả kiêm bù trừ thu ngân sách nhà nước. Trên cơ sở đơn đề nghị hoàn trả số tiền nộp thừa của người nộp thuế, Cục Thuế TP.HCM sẽ xử lý theo quy định.
Được biết, 4 doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất Thủ Thiêm trong phiên ngày 10/12/2021 đã thiệt hại hơn 1.051 tỷ đồng, trong đó Công ty Cổ phần Sheen Mega có số tiền đặt trước hơn 203,75 tỷ đồng. Công ty cổ phần Dream Republic mất tiền ký quỹ 115,6 tỷ đồng, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Ngôi Sao Việt lỗ hơn 588 tỷ đồng và Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Thương mại Bình Minh lỗ hơn 145 tỷ đồng. đồng.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/de-xuat-xu-ly-hon-1051-ti-dong-dat-coc-cua-4-doanh-nghiep-trung-dau-gia-dat-thu-thiem-176221019081949698.chn
