Thời gian gần đây, thị trường bất động sản phía Nam liên tục tổ chức các hoạt động như động thổ, khởi công lại dự án… khiến bức tranh bất động sản cận Tết sôi động. Các dự án này sẽ là nguồn cung cho thị trường vào năm 2024.
Ngày 8/12/2023, Gamuda Land động thổ dự án Eaton Park (quận 2 cũ, nay là TP.Thủ Đức, TP.HCM). Đây là dự án mua lại của Công ty Cổ phần Địa ốc Tâm Lực với giá khoảng 7.500 tỷ đồng vào giữa tháng 7 năm 2023. Dự kiến đầu năm 2024 dự án này sẽ được chào bán ra thị trường, với mức giá đồn đoán khoảng 5.000- 6.000 USD/m2. Đây cũng là dự án M&A thứ 3 của doanh nghiệp này tại khu vực phía Đông TP.HCM. Trước đó là dự án Elysian (quận 9 cũ) và Artisan Park (Bình Dương).
Ngày 16/12/2023, Tập đoàn Phù Đổng cũng sẽ chính thức động thổ dự án Phù Đổng SkyOne (Dĩ An, Bình Dương). Dự án có quy mô gần 800 căn hộ bình dân, sẽ là nguồn cung mới mở bán trong năm 2024.
Mới đây, Tập đoàn Danh Khôi cũng tổ chức lễ khởi động lại dự án Astral City (Thuận An, Bình Dương) sau thời gian “đóng băng”. Căn hộ tại dự án này cũng sẽ là nguồn cung được đưa ra thị trường vào quý 1 năm 2024.
Hàng loạt động thái quay trở lại thị trường của các doanh nghiệp bất động sản đang mở ra những tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản năm 2024. Ảnh: HV
CapitaLand dự kiến ra mắt 400 căn nhà phố thấp tầng tại dự án Sycamore tại Thành phố mới Bình Dương mang tên The Orchard. Dù chưa công bố giá bán nhưng có tin đồn khoảng 10 tỷ đồng/chiếc là mức giá thấp nhất.
Cùng khu vực, Becamex cũng dự kiến sẽ triển khai dự án thấp tầng tại khu vực Hòa Lợi vào năm 2024.
Ngoài ra, những doanh nghiệp có rổ hàng cũ vẫn mở bán sẽ tiếp tục tung ra thị trường vào đầu năm 2024. Đơn cử, Tập đoàn Đất Xanh sẽ triển khai 1 trong 2 dự án là 3.400 căn Opal Luxury Dĩ An hoặc Gem Riverside quận. 2. Bcons cũng sẽ triển khai thêm một dự án Bcons Bình Thắng tại Dĩ An, hiện tại dự án đã động thổ nhà mẫu.
Hay phân khu cao tầng nằm trong dự án The Global City của Masterise Homes dự kiến nhận đặt chỗ trong quý 1 năm 2024, chưa có ngày mở bán chính thức.
Một dự án khác là Emeria Võ Chí Công của Keppel Land hiện đã hoàn thiện hạ tầng, khối nhà và dự kiến mở bán vào cuối năm 2024.
Một số dự án như Green Tower Dĩ An của TBS Land; A&T Sky Garden Thuận An; Sylife Thuận An; Flex Thuận An; Zeit Geist Nhà Bè… dự kiến sẽ được chào bán vào năm 2024. Các dự án này hiện đang tích cực xây dựng nhà mẫu và tuyển tầng.
Hồ sơ cho thấy sức mua bất động sản khu Nam có dấu hiệu tăng nhẹ từ cuối năm 2023. Một số dự án chung cư tại TP.HCM và các tỉnh lân cận bắt đầu ghi nhận doanh số khả quan. lại.
Không chỉ khu vực TP.HCM, thị trường bất động sản tại các địa phương khác cũng đang có những diễn biến tích cực. Báo cáo của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy số lượng giao dịch ngày càng tăng theo thời gian. Cụ thể, tổng lượng giao dịch trong quý I, II và III năm 2023 lần lượt là 2.700, 3.700 và 6.000. Con số dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Sở dĩ các dự án được đón nhận là nhờ chính sách hỗ trợ bán hàng tốt từ chủ đầu tư. Cùng với đó, ngân hàng chuyển sang hạ lãi suất cho vay xuống 7-9%, nhu cầu mua bất động sản bắt đầu tăng cao. Ghi nhận từ các đơn vị bán hàng cho thấy giao dịch đã được cải thiện đáng kể.
“Nhìn vào tốc độ bán hàng trên thị trường những tháng gần đây so với đầu năm và cùng kỳ năm ngoái, chúng ta có thể thấy niềm tin của người mua nhà đang dần được khôi phục”, một chuyên gia trong ngành nhấn mạnh.
Link nguồn: https://cafef.vn/diem-mat-cac-du-an-bat-dong-san-se-mo-hang-don-song-bat-dong-san-2-quy-dau-nam-2024-188231209111010624.chn
