“Đi thật xa” để trải nghiệm
Chuyển từ Singapore vào TP.HCM làm việc vào năm ngoái, Joseph Sheehan (31 tuổi) quyết định thuê một căn hộ ở quận Bình Tân để thuận tiện đi lại làm việc. Trái ngược với sự hào hứng ban đầu, Joseph cảm thấy chán nản sau 3 tháng thích nghi với cuộc sống mới.
“Không có quá nhiều điểm giải trí!” – Đó là điều Joseph nhận ra sau nhiều giờ dạo phố, khám phá khu vực phía Tây TP.HCM.
“Tôi chỉ biết “đăng bài” ở các quán cà phê, sau đó chuyển sang nhà hàng… Muốn trải nghiệm điều gì đó mới mẻ, tôi phải vào trung tâm quận 1 hoặc dành 2 ngày cuối tuần để đến khu Sala, Thảo Điền, … hãy tận hưởng và tụ tập cùng bạn bè,” Joseph nói.
Khu vực phía Tây TP.HCM đặc biệt khan hiếm những điểm đến đa trải nghiệm, mang tính biểu tượng của khu vực
Không chỉ Joseph, Mai Nguyễn – nhân viên văn phòng 27 tuổi đến từ Bình Tân cũng thường xuyên “du lịch” đến quận 7 để thỏa mãn nhu cầu giải trí và cập nhật xu hướng mới. Theo Mai, chỉ với vài “bước đi bộ”, cô có thể thoải mái khám phá phố ẩm thực “Little Seoul” từ sáng đến tối.
Có thể thấy, sự phát triển của mô hình phố thương mại “một cửa” kết hợp mua sắm và giải trí đã mang đến những trải nghiệm mới cho người dân TP.HCM. Nhiều tuyến đường cao cấp dọc Thảo Điền, An Phú, Sala (TP Thủ Đức) hay Phú Mỹ Hưng (Quận 7),… dần trở thành điểm “check-in” không thể thiếu của người dân khu Đông và thậm chí cả khu Nam.
Nhìn sang khu vực phía Tây TP.HCM, mô hình này vẫn chưa lan rộng ra quận Bình Tân – “lõi” trung tâm của khu vực, cũng là nơi Joseph Sheehan, Mai Nguyên và hơn 800.000 người khác sinh sống. Đa số người dân tại đây lựa chọn “di chuyển” hoặc chấp nhận “đi xa” về trung tâm quận 1, quận 2, quận 7,… để tiếp cận những dịch vụ, mô hình giải trí mới.
Cần một điểm đến “đa trải nghiệm – đa giá trị”
Sự khan hiếm của các mô hình thương mại cũng là điều mà Phó Chủ tịch phụ trách đô thị quận Bình Tân – ông Vũ Chí Kiên quan tâm. Theo ông, tốc độ tăng dân số cao gấp 1,5 lần kế hoạch, khiến môi trường, xã hội và giao thông của Bình Tân chịu rất nhiều áp lực. Hệ thống công viên cây xanh và hơn hết là điểm đến tích hợp thương mại – dịch vụ – văn hóa vẫn chưa phát triển kịp thời để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân.
Các tuyến thương mại sẽ mở ra dòng chảy thương mại và thúc đẩy phát triển kinh tế tài chính khu vực
Thực tế, cách đây 10 năm khi lần đầu tiên “thâm nhập” vào thị trường Việt Nam, tập đoàn bán lẻ hàng đầu Nhật Bản Aeon đã chọn khu vực phía Tây TP.HCM làm “bến đỗ” cho hai trung tâm thương mại. lớn nhất miền Nam, phát triển theo mô hình siêu thị trọn gói một cửa.
Tuy nhiên, trước nhu cầu trải nghiệm rất lớn của người dân, các trung tâm mua sắm Aeon Mall Bình Tân, Aeon Mall Tân Phú luôn trong tình trạng quá tải, đặc biệt là vào cuối tuần, ngày lễ. Các trung tâm mua sắm và các cơ sở kinh doanh nhỏ khác cũng luôn đông đúc.
Theo các chuyên gia, để tạo ra một đô thị thương mại “một điểm đến” như Sala hay Thảo Điền,… đòi hỏi sự đồng bộ và ổn định trong quá trình phát triển. Với lợi thế vị trí ngay cửa ngõ thành phố, giao thương thuận tiện và được chú trọng đầu tư dịch vụ tiện ích đô thị, quận Bình Tân có đủ “cú hích” để phát triển mô hình này, tạo nền tảng về chất lượng. mức sống đô thị và động lực tăng trưởng giá bất động sản.
Đặc biệt, các tuyến phố hiện hữu trên các tuyến đường huyết mạch của huyện như An Dương Vương, Kinh Dương Vương,… tương thích để hình thành tổ hợp thương mại, là điểm nhấn văn hóa cho toàn khu vực. Do các tuyến đường này đều nằm trong khu dân cư ổn định nên văn hóa buôn bán, kinh nghiệm tập trung được củng cố vững chắc theo thời gian.
Điểm đến thương mại kết nối nhiều không gian sẽ là “tọa độ” hấp dẫn người tiêu dùng
Bên cạnh hạ tầng đô thị phát triển, mạng lưới giao thông liên vùng cũng được triển khai song song. Chẳng hạn, tuyến đường An Dương Vương sẽ được quy hoạch mở rộng đường lên 30m, nâng cấp, mở rộng đường Phan Đình Thông giao với An Dương Vương, xây dựng đường vành đai trong (kéo dài) nối thẳng đường An Dương Vương. Dương Vương với đường Kinh Dương Vương,…
Động lực hạ tầng đô thị và giao thông sẽ là tiền đề cho sự “chuyển mình” mạnh mẽ của Bình Tân và toàn khu vực miền Tây. Hiện nay, thị trường bất động sản nơi đây đã thu hút làn sóng đầu tư thương mại mạnh mẽ. Các cụm dự án đang được triển khai như Khu phức hợp Phố thương mại Sholi (DKRA Consulting làm tư vấn phát triển), The Privia (chủ đầu tư Khang Điền) với các căn hộ cao cấp và shophouse khối đế, Akari City (chủ đầu tư Nam Long Investment) với các dòng căn hộ riêng biệt.. có khả năng cộng hưởng với nhau, tạo nên điểm đến thương mại, dịch vụ độc đáo, mở ra cơ hội kinh doanh đa chiều và trở thành biểu tượng độc đáo. Không thể bỏ qua khi đến miền Tây.
Link nguồn: https://cafef.vn/khu-tay-tphcm-va-nhu-cau-diem-den-trai-nghiem-chat-luong-cao-188240513213325956.chn