![Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/12/Khu-do-thi-tung-chi-co-nguoi-giau-Ha-Noi.jpeg)
Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính đã được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 năm 2000, tọa lạc trên địa bàn quận Cầu Giấy và Thanh Xuân. Trong đó, Tổng Công ty Cổ phần Xây dựng và Xuất nhập khẩu Việt Nam (Vinaconex – lúc đó là doanh nghiệp nhà nước) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 6 (Handico6) lần lượt là chủ đầu tư. các lô đất 34 ha và 12,8 ha.
![Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/12/1701468511_575_Khu-do-thi-tung-chi-co-nguoi-giau-Ha-Noi.jpeg)
Được khởi công từ năm 2003 và đi vào hoạt động từ năm 2006, khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính từng được coi là một trong những đô thị kiểu mẫu đầu tiên ở Hà Nội. Tuy nhiên, sau 20 năm thực hiện, mật độ xây dựng và dân số tăng cao; Đất bị sử dụng sai mục đích, thiếu không gian công cộng, cây xanh… đã khiến khu đô thị này trở nên chật chội, nhếch nhác.
![Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/12/1701468511_693_Khu-do-thi-tung-chi-co-nguoi-giau-Ha-Noi.jpeg)
Hiện tại, nơi đây bao gồm 18 tòa nhà cao từ 17-34 tầng. Dân số trung bình 500-1.000 người/công trình và mật độ xây dựng tăng trên 50%. Khi quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt năm 2000, mật độ xây dựng tại khu đô thị này khoảng 34,88% với 8 tòa nhà có chiều cao trung bình 6-7 tầng.
![Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/12/1701468511_984_Khu-do-thi-tung-chi-co-nguoi-giau-Ha-Noi.jpeg)
![Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/12/1701468511_131_Khu-do-thi-tung-chi-co-nguoi-giau-Ha-Noi.jpeg)
Hiện nay, giá căn hộ trung bình ở đây dao động từ 33 – 45 triệu đồng/m2, 2-4 tỷ đồng/căn.
![Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/12/1701468511_309_Khu-do-thi-tung-chi-co-nguoi-giau-Ha-Noi.jpeg)
Năm 2019, Vinaconex đề xuất xây thêm tòa nhà 18 tầng với 5 tầng để xe và vấp phải sự phản đối của người dân. Cụ thể, đại diện cư dân cho biết, trong khi chủ đầu tư tăng gấp đôi số lượng nhà cao tầng, nhà ở thì diện tích đất xanh, trường học, bãi đậu xe không thay đổi theo quy định. Quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, thậm chí còn bị thu hẹp. Nhiều hạng mục chưa được triển khai như lô đất khoảng 0,5 ha ban đầu được dùng để trồng cây xanh, thể thao nhưng đã được tư nhân hóa, sử dụng không đúng mục đích quy hoạch được duyệt.
![Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/12/1701468511_526_Khu-do-thi-tung-chi-co-nguoi-giau-Ha-Noi.jpeg)
Sau gần 20 năm được đưa vào sử dụng, các hạng mục nội, ngoại thất như tường, đèn hành lang… ở nhiều tòa nhà rơi vào tình trạng bong tróc, xuống cấp nghiêm trọng.
![Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/12/1701468512_197_Khu-do-thi-tung-chi-co-nguoi-giau-Ha-Noi.jpeg)
Hầu hết các chung cư ở đây chỉ có một tầng hầm, trong khi dân số ngày càng tăng nhanh khiến việc thiếu chỗ đậu xe trở thành vấn đề lớn đối với cư dân. Theo hồ sơ, ô tô của người dân hiện phải đỗ ở các bãi đỗ xe ngoài trời hoặc trên đường phố. Ngoài ra, một phần vỉa hè, sân chơi của các tòa nhà cũng được sử dụng làm bãi đỗ xe. Trong ảnh là tầng hầm ô tô, xe máy và lối đi hẹp của tòa nhà 17T.
![Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/12/1701468512_282_Khu-do-thi-tung-chi-co-nguoi-giau-Ha-Noi.jpeg)
![Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/12/1701468512_990_Khu-do-thi-tung-chi-co-nguoi-giau-Ha-Noi.jpeg)
Mặt khác, trên nhiều tuyến đường trong đô thị xuống cấp khiến việc đi lại của người dân trở nên khó khăn hơn. “Tôi rất ngại đi qua nơi này. Lòng đường hay vỉa hè đã trở thành nơi để xe, bên trong các cửa hàng mọc lên san sát, gạch đá bị bong tróc. Mong tình trạng này sớm được giải quyết để người dân không khỏi lo lắng. đi lại thuận tiện hơn”, anh Quang Thuận (20 tuổi, Bắc Giang) chia sẻ.
![Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin Khu đô thị từng chỉ có người giàu Hà Nội mới đủ tiền mua giờ lại nhếch nhác đến khó tin](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/12/1701468512_458_Khu-do-thi-tung-chi-co-nguoi-giau-Ha-Noi.jpeg)
KĐT Trung Hòa – Nhân Chính cũng thiếu các công trình công cộng, không gian xanh cho cư dân. Trong ảnh là vườn hoa của khu vực, nơi cư dân tập thể dục, sinh hoạt, vui chơi nhưng nay đã trở thành nơi tập kết rác và bãi đậu xe cho chợ bên cạnh. Ngoài ra, khu đất dịch vụ gắn mác C2 được quy hoạch làm công trình y tế, nhà văn hóa, bãi đậu xe cho cư dân nhưng đã bị bỏ hoang gần 20 năm.
Link nguồn: https://cafef.vn/khu-do-thi-mot-thoi-nha-giau-ha-noi-moi-du-tien-mua-gio-nhech-nhac-den-kho-tin-188231116071644184.chn