Trong những năm thị trường bất động sản sôi động, giao dịch nhiều, sàn môi giới hoạt động tốt. Theo đó, ngoài mức hoa hồng cực cao, nhiều nhà môi giới bất động sản còn làm giàu nhờ tiền thưởng Tết khủng hàng trăm triệu đồng. Thậm chí, có nhiều người còn nhận được các giải thưởng như ô tô, nhà ở, chuyến du lịch nước ngoài…
Tuy nhiên, từ năm ngoái, thị trường bất động sản trầm lắng nên tình hình môi giới có nhiều thay đổi. Tình trạng nợ lương, nợ hoa hồng, cắt giảm lao động xảy ra ở hầu hết các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Vì vậy, mong muốn nhỏ duy nhất của môi giới lúc này là hy vọng Tết tới có thể nhận đủ tiền hoa hồng, không dám nghĩ đến tiền thưởng.
Anh Nguyễn Văn Hồng, một nhà môi giới bất động sản ở Hà Nội, cho biết, trong những năm thị trường bất động sản sôi động, cận kề Tết, anh và đồng nghiệp bận rộn với lịch trình nhậu nhẹt, kết thúc năm sớm. Đồng thời vui vẻ khoe với nhau số tiền thưởng Tết vài trăm triệu đồng, giờ đây những kỷ niệm chỉ còn lại bằng những bức ảnh trên Facebook.
“Những năm trước không thiếu các công ty bất động sản tặng xe ô tô cho nhân viên. Cũng chỉ đến năm 2021, khi bạn bè tôi được thông báo về tiền thưởng, họ dự định đổi xe, thêm tiền mua nhà, mua hàng hiệu,… Nhưng bây giờ mọi chuyện đã khác, số giao dịch thành công cả năm có thể lên tới 2021. đếm trên đầu ngón tay. Các công ty khó khăn cũng cắt giảm nhân sự và nợ hoa hồng kém. Tiền thưởng Tết tôi không dám nghĩ tới, chỉ mong nhận đủ tiền hoa hồng cho 2 giao dịch từ tháng 10”, ông Hồng buồn bã nói.
Theo ông Hồng, do giao dịch bất động sản còn khó khăn nên từ đầu năm ông và các đồng nghiệp đều bị cắt lương, chuyển sang làm cộng tác viên.
“Tôi đăng ký cộng tác viên trên nhiều sàn để có nguồn hàng tốt, dễ bán. Từ đầu năm đến nay, giao dịch diễn ra lẻ tẻ, không nhiều. Trong trường hợp giao dịch thành công, bạn phải đợi rất lâu để nhận được toàn bộ hoa hồng”, ông nói thêm.
Tương tự, ông Trần Mạnh, môi giới tại một công ty bất động sản ở Hà Nội, cho biết không chỉ môi giới mà các ngành nghề khác cũng mong nhận được tiền thưởng Tết khi mua sắm. Tuy nhiên, năm nay thị trường trầm lắng, anh Mạnh không hy vọng nhận được tiền thưởng Tết, chỉ cần nhận đủ tiền hoa hồng.
“Cuối năm chỉ mong giao dịch nhiều hơn, công ty trả hoa hồng sớm để tiêu Tết. Hiện doanh nghiệp bất động sản đang khó khăn, lấy đâu ra tiền thưởng? Cuối năm nếu công ty không quyết toán được thì có thể bị nợ hoa hồng”, ông Mạnh chia sẻ.
Trên thực tế, mặc dù thị trường bất động sản đã trở nên tích cực hơn. Tuy nhiên, các doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa thoát khỏi tình trạng khó khăn, thậm chí rơi vào tình trạng phá sản.
Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, năm 2023, thị trường sẽ chứng kiến sự “ra đi” của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản. Trung bình mỗi tháng có khoảng 107 doanh nghiệp bất động sản rời bỏ thị trường. Riêng sàn giao dịch bất động sản, 20% tiếp tục đứng trước nguy cơ giải thể, phá sản; 40% sàn đang chật vật duy trì, chỉ hoạt động với số ít nhân sự nòng cốt, cố bám víu, “sống bằng niềm tin” rằng thị trường bất động sản sẽ hồi phục vào cuối năm 2023.
Ông Định cho rằng, thị trường sẽ tiếp tục chứng kiến sự “ra đi” của một số doanh nghiệp kiệt sức, chật vật suốt thời gian dài.
Link nguồn: https://cafef.vn/moi-gioi-bat-dong-san-chay-dua-voi-tet-khong-dam-nghi-toi-thuong-chi-mong-nhan-du-tien-hoa-hong-188231207010948163.chn
