Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Khó khăn chồng chất tại các dự án trọng điểm Đà Nẵng

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Khó chồng khó

Dự án đường vành đai phía Tây dài hơn 19 km nối Quốc lộ 14B với đường Hồ Chí Minh có tổng vốn 1.499 tỷ đồng, khởi công năm 2018, dự kiến ​​đưa vào khai thác năm 2021. Tuy nhiên, do vấn đề mặt bằng, năng lực nhà thầu hạn chế, tiến độ thi công kéo dài dẫn đến đội vốn lớn, phát sinh chi phí lớn.

Đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn đang dang dở, nhiều đoạn chưa thi công xong nền đường, nhiều điểm còn ách tắc mặt bằng. Trong khi đó, phải hoàn thành tiến độ theo yêu cầu của UBND TP. Đà Nẵng ngày 30/9 đang đến gần. Không chỉ dừng lại ở việc phong tỏa mặt bằng, thời điểm này giá nguyên, nhiên liệu đã lên rất cao so với hai năm trước, càng gây khó khăn cho nhà thầu, ảnh hưởng đến tiến độ dự án.

Đại diện nhà thầu Tổng công ty Trường Sơn cho biết, dự án kéo dài khiến đơn vị gặp nhiều khó khăn. Giá nhiên liệu tăng khiến giá nguyên liệu tăng đột biến. Dự án đường vành đai phía Tây đã giảm thầu gần 30%, nay giá nhiên liệu lại tăng cao khiến nhà thầu gặp nhiều khó khăn, thiệt hại lớn.

    Khó khăn chồng chất tại các công trình trọng điểm ở Đà Nẵng - Ảnh 1.

Dự án đường vành đai phía Tây dài hơn 19 km nối Quốc lộ 14B với đường Hồ Chí Minh có nguy cơ chậm tiến độ. Ảnh: Thanh Vân.

Tương tự, dự án khu tái định cư xã Hòa Khương (huyện Hòa Vang) được khởi công từ tháng 2/2022 để phục vụ giải phóng mặt bằng dự án đường vành đai phía Tây Đà Nẵng. Công trình dự kiến ​​hoàn thành sau 12 tháng thi công, nhưng các nhà thầu đang gặp khó khi nguồn cung vật tư khan hiếm, chủ yếu là phần đắp.

Ông Đặng Công Minh Tâm, chỉ huy trưởng gói thầu Xuân Quang – đơn vị thi công dự án cho biết, để đảm bảo nguồn vật tư cho công trình, đơn vị đã liên hệ với nhiều đầu mối nhưng chưa tìm được. nhưng. nguồn.

Có thể thấy, thiếu đất san lấp mặt bằng đang là thực trạng chung của các công trình trọng điểm trên địa bàn Đà Nẵng. Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng, hiện trên địa bàn thành phố chỉ còn lại 2 mỏ đất còn hiệu lực giấy phép khai thác. Thành phố cũng cấp phép bóc lớp phủ tại 3 mỏ đá với khối lượng 500.000m3 để san lấp mặt bằng.

Tuy nhiên, theo thống kê, tổng khối lượng đất san lấp các công trình của Đà Nẵng giai đoạn 2022 – 2023 là gần 1,7 triệu m3. Trong khi đó, hiện trữ lượng đất, đá của các mỏ trên địa bàn TP chỉ đạt 1,5 triệu m3, không đáp ứng đủ cho các dự án.

Giải quyết vấn đề đất san lấp mặt bằng

Khó khăn về giá vật liệu cao, ách tắc mặt bằng, thiếu nguồn cung đất đá là những bài toán khó tại các dự án trọng điểm ở Đà Nẵng. Do thi công kéo dài nên Đà Nẵng đã phải điều chỉnh tăng vốn ở nhiều công trình trọng điểm mới có thể về đích.

Nhiều dự án tại Đà Nẵng đội vốn nhiều lần như: Dự án Trục Tây Bắc 1 tăng thêm hơn 273 tỷ đồng, dự án đường Lê Trọng Tấn tăng vốn hơn 32 tỷ đồng, tăng vốn cho các dự án nạo vét, thoát lũ khẩn cấp. . Sông Cổ Cò hơn 214 tỷ đồng …

Mới đây, tại buổi họp báo quý II / 2022, ông Nguyễn Quang Vinh, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng cho biết, giá vật liệu xây dựng, trong đó có đất san lấp. , biến động do giá xăng dầu tăng. Cùng với đó, một số trường hợp còn để xảy ra tình trạng chậm tiến độ khai thác, làm ảnh hưởng đến tiến độ các dự án trên địa bàn TP.

Theo ông Vinh, cuối năm 2021, Đà Nẵng sẽ đấu giá hai mỏ đất tại xã Hòa Liên và Hòa Ninh (huyện Hòa Vang). Dù trúng đấu giá nhưng theo quy định, sau khi trúng đấu giá, chủ mỏ sẽ thăm dò, thương lượng đền bù đất cho người dân. Tuy nhiên, có một vấn đề là người dân không hợp tác với việc thỏa thuận đền bù.

“Chúng tôi đã yêu cầu UBND xã, huyện và các đơn vị liên quan rà soát lại tình trạng pháp lý của 2 mỏ đất này, đến cuối tháng 8 nếu các bên không thống nhất được sẽ báo cáo UBND TP xử lý. sớm đưa hai mỏ đất này vào khai thác đúng tiến độ ”, ông Vinh nói.

Về lâu dài, ông Vinh cho biết, thành phố dự kiến ​​thăm dò, khai thác đá xây dựng cho 14 khu vực, với tổng diện tích 550 ha, tổng trữ lượng tài nguyên dự báo khoảng 84 triệu m3. Việc san lấp mặt bằng trong thời gian tới sẽ đưa vào khai thác tại 8 khu vực với tổng diện tích 714 ha, trữ lượng tài nguyên dự báo trên 71 triệu m3.

“Với nguồn nguyên liệu này sẽ đảm bảo nguồn cung cho các dự án trên địa bàn TP Đà Nẵng trong thời gian tới, đặc biệt là dự án xây dựng cảng Liên Chiểu”, ông Vinh thông tin.

Giải ngân vốn đầu tư công chậm

Theo Cục Thống kê Đà Nẵng, 7 tháng đầu năm 2022, vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước do địa phương quản lý ước đạt 2.655,5 tỷ đồng; bằng 40,7% kế hoạch vốn được giao và giảm 31,4% so với cùng kỳ năm trước.

Một số dự án chậm giải ngân như dự án đầu tư xây dựng cảng Liên Chiểu, dự án đầu tư xây dựng nâng cấp Bệnh viện Sản – Nhi Đà Nẵng, chung cư xã hội người có công với cách mạng tại đường Vũ. Mong Nguyên…

Mặc dù Tp. Đà Nẵng từ đầu năm đến nay đã triển khai nhiều giải pháp nhưng tiến độ giải ngân vốn đầu tư công vẫn rất chậm so với bình quân chung của cả nước. Dự kiến, thời gian tới, thành phố tiếp tục rà soát lại toàn bộ các dự án và có kế hoạch thu hồi các dự án chậm triển khai hoặc không thể triển khai.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Khẩn trương phê duyệt đầu tư các dự án giao thông lớn

Khẩn trương phê duyệt đầu tư các dự án giao thông lớn

“Mua đất không lo lỗ”

Khi các đại gia địa ốc “đứng ngồi không yên”, loạt dự án bất động sản du lịch tâm linh của đại gia Xuân Trường “đình đám” đầu năm

Hà Nội sắp kiểm tra hàng loạt khu đô thị về thiếu bãi gửi xe, trường học

Hơn 62.000 tỷ đồng bất động sản dở dang đang xây dựng của Vinhomes nằm ở những dự án nào?

Linh hoạt hoán đổi quỹ đất 20%

Nhiều ông lớn dẫn đầu danh sách tồn kho BĐS

Chiết khấu hơn nửa tỷ đồng, chủ nhà vẫn lời gấp đôi khi bán tài sản

Năm 2023, bất động sản cho thuê được dự báo ‘lên ngôi’

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay