HĐQT Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) vừa thông qua việc phát hành 800 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không có chứng quyền và không có tài sản đảm bảo. Ngày phát hành dự kiến chậm nhất là cuối quý III với thời hạn 3 năm kể từ ngày hoàn thành. Lãi suất cố định 12% / năm.
Toàn bộ số tiền thu được Khang Điền đầu tư vào công ty con là International Consulting Limited để đơn vị này tăng vốn cho công ty con là Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Bình Trưng lên 1.660 tỷ đồng.
Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Bình Trưng được thành lập năm 2014, do công ty con của Khang Điền là Tư vấn Quốc tế nắm giữ 99,9% cổ phần. Đơn vị này có vốn điều lệ hiện tại là 1.580 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, mua bán, trao đổi, đầu tư đất đai, kinh doanh quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng và sở hữu. cho thuê. Hầu hết các dự án khu đô thị của công ty được xây dựng tại Bình Dương, TP.HCM và các tỉnh miền Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ.
Khang Điền huy động 800 tỷ đồng trái phiếu để tăng vốn cho công ty con.
Tính đến 30/6, nợ của Khang Điền ở mức 5.762 tỷ đồng, gấp 2,2 lần đầu năm với 82,4% là nợ dài hạn. Trong đó, dư nợ trái phiếu là 300 tỷ đồng, vay ngân hàng 4.451 tỷ đồng và vay bên thứ ba là 68,5 tỷ đồng.
Trong quý II, công ty ghi nhận doanh thu thuần giảm hơn 34% so với cùng kỳ, còn 733 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu chuyển nhượng bất động sản đóng góp hơn 718 tỷ đồng. Giá vốn hàng bán giảm cùng với chi phí giảm giúp Khang Điền lãi ròng gần 332 tỷ đồng, tăng hơn 25% so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 6 tháng, doanh nghiệp đạt 875 tỷ đồng doanh thu thuần và 631 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt giảm 55% và tăng 34% so với cùng kỳ. Như vậy, đơn vị này đã hoàn thành 22% kế hoạch doanh thu và 44,7% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.
Mặc dù kết quả kinh doanh ghi nhận tăng trưởng nhưng Khang Điền đang đối mặt với áp lực dòng tiền kinh doanh khi tiếp tục âm hơn 2.000 tỷ đồng trong nửa đầu năm do hàng tồn kho tăng hơn 4.380 tỷ đồng và các khoản phải trả. hơn 2.100 tỷ đồng. Riêng quý II, dòng tiền kinh doanh âm hơn 1.500 tỷ đồng.
