Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Kênh đầu tư nào sẽ dẫn dắt thị trường cuối năm?

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Sự cân bằng nghiêng về bất động sản

Kênh đầu tư truyền thống là vàng dự trữ vẫn cho thấy những biến động, trồi sụt, chịu tác động mạnh của các yếu tố thị trường quốc tế. Chưa kể, nhà đầu tư muốn đón đỉnh lợi nhuận cần theo dõi giá vàng và đưa ra quyết định đúng thời điểm để kiếm lời trong ngắn hạn.

Trong khi gửi tiết kiệm ngân hàng gần đây có triển vọng hơn khi lãi suất huy động đã tăng lên bình quân trên 6,5% / năm. Rủi ro ít hơn đầu tư vào vàng, nhưng hạn chế của lãi suất là kém linh hoạt, lợi nhuận tăng chậm, thường được chọn làm kênh cất giữ tiền chứ không phải kênh đầu tư.

Với riêng thị trường chứng khoán, nhà đầu tư đều hiểu đây là kênh kiếm lời nhanh nhưng rủi ro cao, thường bị tâm lý đám đông dẫn dắt, khó kiểm soát và đòi hỏi kiến ​​thức chuyên sâu. Do đó, đã có sự phân hóa mạnh của dòng tiền sau giai đoạn biến động “đỏ sàn” trong thời gian qua.

Trong khi đó, đầu tư bất động sản ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận khoảng 15% / năm. Sự tăng trưởng này đến từ triển vọng dựa trên tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, cùng với cơ sở hạ tầng còn nhiều dư địa để phát triển. Do đó, trong vòng 20 năm tới, bất động sản gần trường học, chợ, bệnh viện được quy hoạch đồng bộ sẽ là kênh đầu tư an toàn và có thể gia tăng giá trị cao.

Kênh đầu tư nào sẽ dẫn dắt thị trường cuối năm?  - Ảnh 1.

Đầu tư bất động sản mang lại lợi nhuận bình quân khoảng 15% / năm.

Ghi nhận từ cuộc khảo sát với khoảng 4 triệu người dùng, phản ánh chính xác tâm lý nhà đầu tư, cho thấy trong 2 năm qua, từ tháng 1/2020 đến tháng 6/2022, chỉ số nhà đất đều tăng. giá cao nhất, tiếp theo là vàng, chứng khoán và tiền gửi tiết kiệm.

Một số chuyên gia cho rằng, trong nửa cuối năm 2022, xu hướng nhà đầu tư có ý định mua bất động sản sẽ tiếp tục tăng mạnh, trong đó có tới 67% nhu cầu tìm kiếm bất động sản sơ cấp, 25% xem xét sản phẩm bất động sản. . sản phẩm thứ cấp; 61% nhu cầu về không gian xanh tăng lên, 46% muốn có một ngôi nhà lớn hơn, 45% ưu tiên các khu vực ít đông đúc hơn hoặc ở ngoại ô thành phố…

Nguồn cung vẫn khan hiếm, nhu cầu đầu tư vẫn lớn

Trong khi nhu cầu mua bất động sản tăng cao thì trong quý II, số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới chỉ là 29 dự án, bằng khoảng 74,4% so với quý trước và bằng 42% so với cùng kỳ năm ngoái. trước. Nguồn cung bất động sản căn hộ đang có xu hướng giảm dần qua các năm.

Nguồn cung hạn chế cộng với chi phí đầu vào tăng cao khiến giá bất động sản tăng khoảng 20 – 30% so với các năm trước. “Nguồn cung mới trên thị trường khá hạn chế, chủ đầu tư tăng giá bán, người mua sơ cấp kỳ vọng giá trị gia tăng do lạm phát, giá vật liệu xây dựng tăng. Đây là những diễn biến trên thị trường trong năm qua và trong năm qua, đặc biệt là dân cư. bất động sản ”, ông Sử Ngọc Khương (Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam) dẫn chứng.

Các chuyên gia dự báo trong thời gian tới, đà tăng giá sơ cấp khó có thể dừng lại trong bối cảnh chi phí đầu vào liên tục leo thang, nguồn cung mới khan hiếm trong khi nhu cầu đầu tư vẫn rất lớn.

Theo TS Khương, nguồn cung hạn chế sẽ tạo điều kiện cho các khu đô thị quanh Hà Nội và TP.HCM phát triển. Vì đây là những khu vực có quỹ đất lớn nên giá cả linh hoạt hơn, từ đó cải thiện tính thanh khoản. Một cuộc khảo sát với khoảng 4 triệu người dùng cũng cho thấy 25% người được hỏi có ý định mua thêm bất động sản trong năm tới với lý do đầu tư hoặc cải thiện chất lượng cuộc sống.

Ngoài ra, các chuyên gia cho rằng yếu tố lạm phát, thay đổi cán cân đầu tư, dòng vốn đổ vào bất động sản nhiều hơn cũng khiến giá trị bất động sản có xu hướng tăng liên tục. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, nhà đầu tư bất động sản vẫn cần cân nhắc đến các dự án, cơ sở hạ tầng, tiện ích hiện đại xung quanh – đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán và tính thanh khoản. Cùng với đó là các yếu tố cơ bản như tính pháp lý, uy tín chủ đầu tư, tiềm lực và kinh nghiệm…

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Những trường hợp nào được áp dụng bảng giá đất hàng năm?

Những trường hợp nào được áp dụng bảng giá đất hàng năm?

Kiểm soát chặt phân khúc đầu cơ

Kiểm soát chặt phân khúc đầu cơ

Lợi nhuận 50% chỉ trong 3 tháng

Chiêu lạ của môi giới nhà đất đầu năm mới

Yêu cầu cung cấp tài liệu về tranh chấp dự án nhà ở xã hội

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Vay tiền mua nhà dễ nhưng bị “chốt” lãi suất quá cao

Điểm qua những yếu tố sẽ định hình thị trường BĐS châu Á năm 2023

Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa hứa hẹn khởi sắc năm 2023

Vay tiền mua nhà đã trở nên dễ dàng hơn

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay