Một góc thị trấn Mỹ Hào. Ảnh: Báo Hưng Yên
Địa điểm lập dự án xây dựng Khu đô thị Minh Hải – Phan Đình Phùng tại xã Minh Hải, huyện Văn Lâm và phường Phan Đình Phùng, thị xã Mỹ Hào nằm giữa quốc lộ 5 và ĐT385. Khu vực này gần khu công nghiệp Phố Nối A và Khu công nghiệp Phố Nối B, nằm gần trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Hưng Yên và bệnh viện đa khoa Phố Nối.
Tổng mức đầu tư dự kiến của Khu đô thị Minh Hải – Phan Đình Phùng là hơn 3.228 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho dự án là 143 tỷ đồng.
Theo đó, dự án có diện tích sử dụng đất 33,16 ha, quy mô dân số 7.330 người. Sản phẩm chào bán gồm 527 căn liền kề thương mại, 117 căn biệt thự thương mại, nhà ở xã hội, thương mại dịch vụ…
Mục tiêu đầu tư nhằm xây dựng một khu đô thị mới có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân trong khu vực, công nhân các khu công nghiệp và người dân sinh sống trên địa bàn. khác…
Theo yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm được phê duyệt tại Quyết định số 879/QĐ-UBND ngày 12/4/2023, chủ đầu tư dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu hơn 484,2 tỷ đồng, tương đương 15% tổng mức đầu tư. của dự án.
Về kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự, số lượng tối thiểu các dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên liên danh hoặc liên danh đồng thực hiện đã tham gia với tư cách là nhà đầu tư góp vốn hoặc nhà đầu tư. Thầu chính 01 công trình loại I.
Trong đó, dự án cấp I được xác định là dự án thuộc lĩnh vực quy định đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong 5 năm trở lại đây với tổng mức đầu tư và vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư tối thiểu bằng 60% chỉ số của dự án được xác định. giá mời thầu lần lượt là 1.937 tỷ đồng và 290 tỷ đồng.
Nguồn: Quyết định số 879/QĐ-UBND ngày 12/4/2023 của UBND tỉnh Hưng Yên
Đáng chú ý, dự án loại II, loại III có thể chuyển thành dự án loại I để xác định năng lực thực hiện dự án của chủ đầu tư, được xác định theo hướng doanh nghiệp tham gia không nhất thiết phải là chủ đầu tư dự án. các dự án theo quy định trong vòng 5 năm trở lại đây mà chỉ cần là đơn vị đã thực hiện vai trò tổng thầu các dự án.
Link nguồn: https://cafef.vn/hung-yen-tim-chu-cho-du-an-khu-do-thi-hon-3228-ty-dong-18823042511004193.chn
