Theo Bộ Xây dựng, số doanh nghiệp thành lập mới hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và số doanh nghiệp quay trở lại hoạt động trong 9 tháng đầu năm 2022 tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2021. Doanh nghiệp thành lập mới là 7.124 doanh nghiệp. , tăng 31,9%; số doanh nghiệp quay trở lại hoạt động là 1.769 doanh nghiệp, tăng 77,3%.
Số liệu cho thấy, hoạt động của các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đã dần hồi phục so với năm 2021, khi mọi hoạt động đầu tư kinh doanh đều bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh. Tuy nhiên, hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản còn gặp nhiều khó khăn.
Cụ thể, nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn trong triển khai dự án do vướng mắc về thủ tục đầu tư, pháp lý của dự án, nhất là việc chấp thuận chủ trương đầu tư, thủ tục giao đất, nộp phí, lệ phí. sử dụng đất.
Ngoài ra, do thị trường tín dụng bị kiểm soát chặt chẽ, phát hành trái phiếu, cổ phiếu nên các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đang gặp khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn triển khai dự án.
Lãi suất tiền vay, tỷ giá ngoại tệ, giá xăng dầu, giá vật liệu xây dựng tăng kéo theo chi phí của doanh nghiệp tăng cao, ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.
Theo Bộ Xây dựng, giai đoạn đầu năm 2022, hoạt động của thị trường bất động sản đã dần trở lại bình thường, lượng khách hàng tìm kiếm và giao dịch cũng tăng hơn rất nhiều so với năm 2021. Đến nay, hầu hết các sàn giao dịch đều hoạt động trở lại. đi vào hoạt động. Đồng thời, nhiều sàn giao dịch mới đã được thành lập và hoạt động. Hiện có hơn 1.100 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động.
Theo Bộ Xây dựng, trong nửa đầu năm 2022, thị trường bất động sản có hiện tượng tăng nhanh về giá và lượng giao dịch ở nhiều phân khúc bất động sản và ở nhiều địa phương trên cả nước, dẫn đến sự phục hồi. hoạt động trở lại của các sàn giao dịch bất động sản; thu hút đông đảo người dân tham gia môi giới, đặc biệt là môi giới tự do, giao dịch bất động sản.
Tuy nhiên, đến quý III / 2022, thị trường bất động sản có sự điều chỉnh, lượng giao dịch bất động sản giảm so với đầu năm, kéo theo quy mô sàn giao dịch bất động sản giảm, số lượng môi giới và số lượng giao dịch bất động sản giảm. Bất động sản cũng sụt giảm.
Link nguồn: https://cafef.vn/hon-7000-doanh-nghiep-bat-dong-san-chao-doi-trong-luc-thi-truong-tram-lang-20221028141628159.chn
