Công bố kết quả kinh doanh, năm 2022, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã CK: VHM) ghi nhận 62.392 tỷ đồng tổng doanh thu thuần hợp nhất. Tuy nhiên, nếu tính cả doanh thu hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và chuyển nhượng bất động sản vào doanh thu hoạt động tài chính thì tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi đạt 81.406 tỷ đồng, vượt kế hoạch đề ra. do công ty đề xuất. Tổng lợi nhuận sau thuế đạt 29.000 tỷ đồng.
Tính đến 31/12/2022, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 361.203 tỷ đồng, tăng 56% so với đầu năm. Trong đó, phần lớn đến từ khoản phải thu ngắn hạn (chiếm 21%), hàng tồn kho (chiếm 18%) và tài sản dở dang dài hạn (chiếm 17%).
Cụ thể, hàng tồn kho của Vinhomes đến ngày 31/12/2022 là 65.816 tỷ đồng, chủ yếu nằm ở BĐS để bán đang xây dựng (chủ yếu bao gồm tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí xây dựng và phát triển) tại dự án Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart Dự án City, dự án Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Ocean Park 2 – dự án The Empire, Vinhomes Ocean Park 3 – dự án The Crown và các dự án khác thì khác.
Ngoài ra, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang chiếm 2.186 tỷ đồng, con số này tăng không đáng kể so với cuối năm 2021.
Công ty còn có 77.325 tỷ đồng phải thu ngắn hạn, gấp đôi đầu năm, trong đó phần lớn là khoản ứng trước lãi theo hợp đồng hợp tác đầu tư.
Vinhomes có 62.151 tỷ đồng tài sản dở dang, tăng 138% so với đầu năm và chủ yếu nằm ở dự án Vinhomes Long Beach Cần Giờ, dự án khu đô thị số 1 TP.HCM và dự án khu vực Long An. .
Ở một diễn biến khác, chi phí trả trước ngắn hạn tăng gấp 7 lần so với đầu năm lên 62.336 tỷ đồng. Đây chủ yếu là các khoản thanh toán theo tiến độ của khách hàng ký hợp đồng mua bán bất động sản từ các dự án của Vinhomes và công ty, khoản tiền này sẽ được ghi nhận vào doanh thu khi công ty hoàn thành và bàn giao bất động sản. sản phẩm cho khách hàng.
Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tăng 13% lên 148.403 tỷ đồng, chủ yếu do lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tăng.
Lưu chuyển tiền thuần trong năm của công ty dương 6.187 tỷ đồng.
Link nguồn: https://cafef.vn/gan-66000-ty-dong-hang-ton-kho-cua-vinhomes-dang-nam-o-nhung-du-an-nao-20230201091502094.chn
