Mới đây, UBND tỉnh Hòa Bình đã phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi tại thị trấn Lương Sơn, xã Tân Vinh, xã Tân Vinh. Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn.
Theo đó, dự án có tổng diện tích đất khoảng 60,4 ha và dân số 6.716 người. Trong cơ cấu sử dụng đất, đất ở sẽ chiếm khoảng 29,4 ha, bao gồm nhà phố thương mại liền kề; nhà phố sân vườn liền kề; biệt thự đơn lập; biệt thự song lập và biệt thự song lập thương mại. Các công trình này có mật độ xây dựng 74 – 100%, cao từ 3 – 5 tầng.
Về cơ cấu sản phẩm, dự án sẽ có 1.679 căn nhà, trong đó có 816 căn biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và 863 căn nhà liền kề. Trong đó, xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài 1.247 căn nhà (bao gồm: 622 căn nhà phố – nhà phố thương mại; 241 căn nhà phố – nhà phố thương mại có sân vườn; 131 căn biệt thự đơn lập; 173 căn biệt thự song lập; 80 căn biệt thự song lập thương mại).
Ngoài ra, sẽ có tòa nhà thương mại dịch vụ cao 5 tầng trên khu đất rộng 2,1 ha. Dự án không phải bố trí 20% quỹ đất ở để phát triển nhà ở xã hội.
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án khoảng 5.518 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư xây dựng là 5.234 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (tạm tính) là 285 tỷ đồng.
Để thực hiện dự án, tỉnh yêu cầu vốn tự có tối thiểu mà nhà đầu tư phải thu xếp là 828 tỷ đồng (chiếm ít nhất 15% tổng mức đầu tư).
Ngoài ra, chủ đầu tư trong 5 năm qua đã có kinh nghiệm đầu tư các dự án có tổng mức đầu tư 2.617 – 3.311 tỷ đồng với vai trò là chủ đầu tư/chủ sở hữu/nhà thầu xây dựng chính. gắn.
Hiện nay, tỉnh Hòa Bình đã lựa chọn và ký hợp đồng với 33 dự án nhà ở. Trong đó, 2 dự án nhà ở đã cơ bản hoàn thành; 5 dự án đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng nhưng chưa bàn giao cho UBND huyện quản lý; 14 dự án đã được Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng và đang tiếp tục triển khai xây dựng theo giấy phép xây dựng được cấp; 12 dự án còn lại đang thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng.
Link nguồn: https://cafef.vn/hoa-binh-sap-co-them-khu-do-thi-hon-5500-ty-dong-188230904151526559.chn