UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đô thị Phúc Tiến là Công ty thực hiện dự án Khu đô thị Phúc Tiến tại xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình.
UBND tỉnh Hòa Bình cho biết, từ tháng 12/2021, tỉnh Hòa Bình đã chấp thuận cho Liên danh đầu tư Sài Gòn – Hà Nội và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng Linh Phong – CONIC làm chủ đầu tư thực hiện dự án. Thành phố Phúc Tiến. Sau đó, liên danh nhà đầu tư nêu trên đã thành lập doanh nghiệp là Công ty cổ phần Đô thị Phúc Tiến để thực hiện dự án trên.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 546 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 165 tỷ đồng, chiếm khoảng 30,18% tổng vốn đầu tư. Cụ thể, Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Hà Nội góp 132 tỷ đồng (chiếm 80% tổng vốn), Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng Linh Phong – CONIC góp 33 tỷ đồng (chiếm 20%). UBND tỉnh cho biết phần còn lại là vốn vay.
Dự án Khu đô thị Phúc Tiến tại xã Quảng Tiến có tổng vốn đầu tư hơn 546 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư (Công ty Cổ phần Đô thị Phúc Tiến) là 165 tỷ đồng. Ảnh: moc.gov.vn
Về tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào khai thác, sử dụng, dự kiến đến hết quý IV / 2023, dự án sẽ hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, đất đai, môi trường. , xây dựng. Từ quý I / 2024 đến quý IV / 2025, dự án đã bước vào giai đoạn san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình công cộng, xây thô căn hộ liền kề và biệt thự. . Dự án sẽ được đưa vào khai thác, kinh doanh và bàn giao vào quý I / quý II / 2026.
UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, pháp luật về kinh doanh bất động sản và các quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong thời hạn 3 tháng (kể từ ngày UBND tỉnh có văn bản chấp thuận cho nhà đầu tư), nhà đầu tư phải nộp tối thiểu 1/3 giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã tạm tính theo Quyết định chủ trương. đầu tư, phần còn lại thanh toán theo tiến độ trong phương án bồi thường giải phóng mặt bằng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để thực hiện giải phóng mặt bằng thực hiện dự án đầu tư.
Ngoài ra, chủ đầu tư cần làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư để thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Sau khi hoàn thành việc đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư có trách nhiệm quản lý, vận hành, duy tu, bảo dưỡng hệ thống kết cấu hạ tầng trong dự án cho đến khi bàn giao cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý. .
Công ty Cổ phần Đô thị Phúc Tiến mới được thành lập ngày 14/4 có địa chỉ tại xã Quang Tiến, tỉnh Hòa Bình. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 168 tỷ đồng, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, xây nhà để ở … Người đại diện theo pháp luật là ông Trần Minh Hiếu, giữ vai trò Tổng giám đốc.
UBND tỉnh Hòa Bình đã quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Phúc Tiến tại xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư từ cuối năm 2021. Theo đó, dự án có diện tích Khoảng 28,7 ha, quy mô dân số 4.300 người.
Trong cơ cấu sử dụng đất, đất ở chiếm 24,9 ha (tương đương gần 87% tổng diện tích), trong đó đất thương mại dịch vụ chiếm 1,1 ha, đất biệt thự 2,7 ha, đất nhà ở liền kề chiếm 6,7 ha, nhà ở xã hội. đất khoảng 2,5 ha … Tổng vốn đầu tư dự án này hơn 546 tỷ đồng, trong đó chi phí hạ tầng kỹ thuật hơn 207 tỷ đồng. chi phí xây dựng nhà ở là 239,5 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng là 72,2 tỷ đồng và chi phí khác là 27,8 tỷ đồng.
