Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Hồ sơ vay xếp hàng chờ, tiền sẽ không “chảy” vào đầu cơ

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Ngày 5/12, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã có quyết định điều chỉnh tăng trưởng tín dụng năm 2022 ở mức 1,5 – 2% đối với toàn hệ thống các tổ chức tín dụng. Ước tính sẽ bổ sung khoảng 240.000 tỷ đồng cho nền kinh tế.

Đánh giá về động thái mới nhất của NHNN, trong một talkshow mới đây, TS Cấn Văn Lực, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính tiền tệ quốc gia cho biết: “Trước hết năm nay có 3 thách thức lớn đối với thị trường BĐS: Thị trường đang điều chỉnh rất mạnh sau hơn 2 năm tăng giá khá nóng, câu chuyện pháp lý chưa được giải quyết quyết liệt và cuối cùng là vấn đề nguồn vốn. “.

Theo các chuyên gia, dòng vốn tín dụng đầu năm tăng rất nhanh nhưng đến khoảng quý III, NHNN tạm dừng hoặc dừng hẳn do lo ngại lạm phát, cũng như vấn đề thanh khoản hệ thống ngân hàng. Đồng thời, điều này cũng tạo tín hiệu thúc đẩy các kênh vốn khác tích cực hơn như đầu tư công, đầu tư nước ngoài.

Đến thời điểm hiện tại, ông Lực cho rằng có 3 lý do NHNN sẽ cấp thêm 1,5-2% tín dụng trong năm nay. Thứ nhất, tình hình bên ngoài tương đối ổn định, nhất là về lạm phát, lãi suất, tỷ giá… đã hạ nhiệt nhiều trên thế giới. Lạm phát ở một số nước, đặc biệt là Mỹ, đã đạt đỉnh từ tháng 8 và châu Âu đạt đỉnh vào tháng 10. Do đó, tốc độ tăng lãi suất của các nước trên thế giới đã bắt đầu giảm, và do đó, lực tỷ giá so với VND cũng giảm mạnh trong tháng 11.

Thứ hai, thanh khoản của hệ thống ngân hàng đã được cải thiện. Theo NHNN, tín dụng đã tăng 12,2%, huy động vốn tăng khoảng 5,5%, đều tốt hơn những tháng trước. Người dân đã bắt đầu quay trở lại gửi tiền ngân hàng nhiều hơn.

Thứ ba, nhu cầu vốn của doanh nghiệp cuối năm rất lớn. Năm nay bao gồm vốn để giải quyết vấn đề thanh khoản, vốn để phát triển sản xuất kinh doanh và vốn để trả các khoản nợ đến hạn. Các chuyên gia cho rằng, năm nay dòng vốn cũng bị chững lại nhiều hơn.

” Bài toán vốn năm nay rất lớn. Vì vậy, việc cấp bổ sung vốn lần này là rất phù hợp và đáp ứng một phần nhu cầu vốn của doanh nghiệp vào thời điểm cuối năm và đầu năm sau.” các chuyên gia cho biết.

Ông Lực cũng cho biết, qua theo dõi cho thấy dòng vốn này sẽ đi vào sản xuất kinh doanh, trong đó có bất động sản, tương đối nhanh do nhiều hồ sơ tín dụng của các công trình, dự án dở dang. tín dụng của người mua nhà, hợp đồng thanh toán xuất nhập khẩu, nhu cầu thanh toán đến hạn lớn đang chờ giải ngân.

“Chúng tôi không phải lo tiền sẽ đổ vào đầu cơ, vì chúng tôi không có thời gian để làm việc đó. Bây giờ, tất cả các tài liệu đang chờ giải ngân và các khoản nợ đang chờ trả là bức xúc. ”, bác sĩ Lực chia sẻ.

Các chuyên gia giả định sơ bộ, trung bình lượng vốn khoảng 20% ​​cho thị trường BĐS, trong đó 67% cho vay mua nhà và 33% cho đầu tư BĐS như báo cáo. Nếu theo số liệu như vậy thì sẽ có 40.000 tỷ trong số khoảng 200.000 tỷ phân bổ cho nền kinh tế lúc này có thể giải ngân cho thị trường BĐS.

Ông cũng nhắc lại, năm 2013, Nhà nước có gói cứu trợ BĐS chỉ 30.000 tỷ nhưng thị trường đã bắt đầu bứt phá, tạo niềm tin cho thị trường và người dân, doanh nghiệp đầu tư trở lại, sẵn sàng xuống tiền. , bao gồm tiền tự có và dòng tiền đi vay.

“Rõ ràng đây là một khoản tiền lớn sẽ có tác động tích cực đến thị trường bất động sản.” ông Lực cho biết.

Đưa ra dự báo về thị trường thời gian tới, ông cho biết trong quý I/2023, NHTW các nước sẽ tiếp tục tăng lãi suất. Dự báo, tình trạng này sẽ kéo dài ít nhất đến hết quý I nên áp lực lãi suất, tỷ giá lên thị trường BĐS nói riêng và nền kinh tế nói chung sẽ còn kéo dài đến hết quý này. Do đó, các thị trường như chứng khoán, bất động sản luôn “đi trước đón đầu” nên khả năng cao bất động sản sẽ bắt đầu phục hồi từ quý III/2023.

Link nguồn: https://cafef.vn/ts-can-van-luc-ho-so-vay-von-dang-xep-hang-cho-san-dong-tien-se-khong-chay-vao-dau-co-20221210085848782.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

TP Thủ Đức được đề xuất “trao quyền” đặc biệt trong lĩnh vực đất đai

“Không chịu nổi, tôi phải bán nhà”

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Khẩn trương phê duyệt đầu tư các dự án giao thông lớn

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay