Một cựu giao dịch viên chứng khoán đã làm nên lịch sử với tư cách là nữ giao dịch viên trẻ nhất tại Sở giao dịch chứng khoán New York từng nói với Elkin rằng cô ấy đang đầu tư vào các tài sản thay thế như tác phẩm nghệ thuật và túi xách sang trọng.
Trong khi đó, ông bố đơn thân có ba con chia sẻ với cô câu chuyện về cách anh đạt được sự độc lập về tài chính thông qua đầu tư bất động sản.
Sau bảy năm nghiên cứu về những người về hưu sớm, các triệu phú tự thân và “những người siêu tiết kiệm”, Kathleen Elkin bắt đầu tìm thấy những điểm chung trong cách làm giàu của họ.
Họ đưa ra rất nhiều lời khuyên hữu ích. Kathleen Elkin cũng sử dụng một trong những mẹo đó để tích lũy thêm tiền mặt.
Để giữ cho mọi thứ đơn giản và không khiến mọi người choáng ngợp với quá nhiều phương pháp, Kathleen Elkin chọn ra hai chiến lược làm giàu nên thử vào năm 2023.
1. Đa dạng hóa thu nhập và xây dựng ít nhất một nguồn thu nhập thụ động
Một trong những chiến lược phổ biến nhất xuất hiện trong các cuộc phỏng vấn là tập trung vào việc tăng thu nhập.
Điều mà Elkin đã nghe đi nghe lại rất nhiều lần là: Số tiền tiết kiệm có giới hạn. Tuy nhiên, số tiền kiếm được là vô hạn.
Bất kể mục tiêu tài chính của bạn là trả hết nợ, mua nhà hay nghỉ hưu sớm, việc tìm cách kiếm thêm tiền sẽ đẩy nhanh thời gian cần thiết để đạt được mục tiêu đó.
Elkin đã có một công việc phụ và một công việc bán thời gian kể từ khi cô bắt đầu làm việc vào năm 2015. Công việc phụ đầu tiên của cô là căng dây vợt tennis tại một cửa hàng bán đồ thể thao chuyên nghiệp ở New York. . Đồng thời, cô nhận lương theo giờ khi làm thực tập sinh và sống ở một trong những thành phố đắt đỏ nhất thế giới.
Theo thời gian, khi cô ấy bắt đầu kiếm được một mức lương cố định và nhiều khoản thu nhập khác nhau, mục đích kiếm một công việc phụ của cô ấy đã thay đổi. Công việc phụ chuyển từ sự cần thiết sang sự lựa chọn. Cô tiếp tục chọn làm công việc đó.
Mục tiêu năm 2023 của Elkin không chỉ đơn giản là kiếm một công việc phụ. Cô cũng muốn kiếm tiền một cách thụ động hơn để có nhiều thời gian nghỉ ngơi, tiêu hao ít sức lực hơn. Công việc phụ hiện tại của Elkin là dạy quần vợt. Đó là một công việc đòi hỏi nhiều thời gian và sức lực để di chuyển.
Vậy Elkin bắt đầu tạo thu nhập thụ động như thế nào?
Cô ấy bắt đầu làm theo lời khuyên khôn ngoan mà cô ấy đã nghe nhiều lần từ các chuyên gia: Hãy bắt đầu với những gì bạn thấy thú vị và xây dựng dựa trên những gì bản thân bạn biết.
Đối với Elkin, đó là bất động sản. Cô ấy biết hàng chục câu chuyện về cách các nhà đầu tư vẫn làm công việc bán thời gian tăng thu nhập bằng cách mua và cho thuê bất động sản. Đặc biệt, nhiều nhà đầu tư nói với Elkin rằng năm 2023 thực sự có thể là một năm tuyệt vời để mua bất động sản. Elkin sẵn sàng sử dụng sách hướng dẫn của họ và tự mình kiểm tra.
Elkin cũng nhận thức rõ rằng đầu tư vào bất động sản trước hết cần rất nhiều công sức. Ban đầu, đây không phải là một công việc thụ động, ngay cả khi đã mua và thuê nhà. Nhưng Elkin tin rằng nó bền vững và có nhiều tiềm năng kiếm tiền hơn công việc phụ hiện tại của cô.
2. Đặt mục tiêu làm giàu cụ thể
Mỗi tháng, Elkin trích một phần thu nhập nhất định của mình để chuyển trực tiếp vào các tài khoản tiết kiệm và đầu tư khác nhau. Cô đánh giá đây là một hệ thống tốt. Tiền của cô ấy sẽ tự động được rút từ tiền lương của cô ấy mà không cần nhìn thấy cô ấy. Bằng cách đó, Elkin có thể ít do dự hơn trong việc tiêu tiền tiết kiệm.
Khi nói đến quản lý tiền, Elkin muốn có nhiều kế hoạch hơn cho năm 2023.
Điều cô học được từ những nhà đầu tư thành công là bạn không thể thành công nhanh chóng nếu không có định hướng. Rất nhiều người trong số họ có những mục tiêu tiền bạc rất cụ thể, cho dù đó là mua nhà vào năm nào hay kiếm được một khoản thu nhập nhất định hàng tháng từ công việc phụ của họ. Cuối cùng, họ vạch ra một kế hoạch để giúp họ đạt được mục tiêu đó.
Từ những kinh nghiệm đó, Elkin đặt mục tiêu vào năm 2023 là mua một bất động sản đầu tư và bắt đầu kiếm được nhiều tiền cho thuê hơn số tiền phải trả khi thế chấp. Điều đó cũng có nghĩa là cô ấy phải đặt mục tiêu tiết kiệm cụ thể để có đủ tiền mặt trả trước cho các khoản chi tiêu khác nhau. Elkin cũng sẽ phải điều chỉnh các khoản thu hàng tháng để tiết kiệm hơn.
Một lời khuyên cuối cùng từ các chuyên gia mà cô ấy đang sử dụng là viết mục tiêu của bạn ra giấy. Hãy viết chúng ra và thường xuyên xem xét, đánh giá, để thói quen và lựa chọn hàng ngày giúp bạn tiến gần hơn đến mục tiêu làm giàu.
Theo BÍ
Link nguồn: https://cafef.vn/bat-mi-2-chien-luoc-lam-giau-hang-dau-cho-nam-2023-20230104162207749.chn
