Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Hàng loạt dự án sắp “trình làng” của Vinhomes, Him Lam, Nam Long, Đất Xanh …

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Báo cáo của công ty chứng khoán VNDirect cho biết, Vinhomes (mã VHM) sẽ tiếp tục dẫn đầu thị trường bất động sản miền Bắc giai đoạn 2022-2023 với 3 dự án khu đô thị mới ra mắt là Vinhomes Dream City (Công viên Đại Dương). 2), Vinhomes Cổ Loa (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park (Đan Phượng, Hà Nội).

Theo ghi nhận của nhóm phân tích VNDirect, trong quá trình khảo sát thực tế Vinhomes Ocean Park 2 vào tháng 6/2022, VHM đã tung ra thị trường thành công hơn 10.000 sản phẩm thấp tầng và đạt tỷ lệ hấp thụ cao. Dự án này dự kiến ​​sẽ được bàn giao vào nửa cuối năm 2022 trong bối cảnh công ty đang tích cực triển khai các hoạt động xây dựng.

Ngoài ra, phía Bắc còn có dự án biệt thự biển An Biên của Văn Phú – Invest (mã VPI) tại Quảng Ninh; Dự án Sunshine Empire của chủ đầu tư Sunshine Homes (SSH); BRG Smart City (Đông Anh, Hà Nội) của chủ đầu tư Sumitomo và dự án Himlam Vĩnh Tuy (Long Biên, Hà Nội) của chủ đầu tư Him Lam.

Hàng loạt dự án sắp

Theo đánh giá của VNDirect, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội tăng 50% / 20% theo năm lên 25.600 căn / 30.000 căn vào năm 2022 và 2023, đóng góp chủ yếu từ các dự án lớn phía Bắc. Phía Tây và Đông Hà Nội như Imperia River View, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park… Tỷ lệ hấp thụ có khả năng cải thiện đáng kể lên 100-105% vào năm 2022-2023 do nhu cầu dồn nén, cao hơn mức 75-90% trong cùng kỳ. Năm 2018-2019, tương đương 27.000-30.000 căn hộ được tiêu thụ mỗi năm. Dự báo giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội sẽ duy trì mức tăng ổn định, tăng bình quân 4 – 6% so với cùng kỳ năm 2022, trong đó phân khúc trung cấp có thể sẽ ghi nhận mức tăng mạnh nhất là 9% svck. do nhu cầu cao.

Nguồn cung nhà phố xây sẵn mới tại Hà Nội trong năm 2022 sẽ tiếp tục phụ thuộc vào các dự án đô thị lớn. Nguồn cung mới có khả năng không đổi ở mức 2.500 căn vào năm 2022, chủ yếu từ các khu đô thị mới như Vinhomes Wonder Park, Vinhomes Cổ Loa và giai đoạn tiếp theo mở bán từ các dự án EcoPark và Gamuda City. Giá đất nền tại Hà Nội sẽ tăng chậm lại trong nửa cuối năm 2022, ngoại trừ các dự án biệt thự / nhà liền kề cuối tuyến metro Cát Linh – Hà Đông tăng 5% so với quý trước vào quý I / 2022. theo Savills.

Tại thị trường phía Nam, Khang Điền (mã KDH) sẽ mở bán dự án Classia với 176 căn nhà phố / biệt thự vào quý IV / 2022, góp phần giảm bớt tình trạng khan hiếm nhà phố xây sẵn tại TP.HCM. Báo cáo cũng chỉ ra rằng Khang Điền đã hoàn thành 80-90% hoạt động xây dựng tại dự án này. Do đó, dự kiến ​​công ty sẽ mở bán và bàn giao cùng lúc vào quý IV năm nay.

Khang Điền còn có một dự án khác được mở bán trong quý IV năm nay là Priva (Bình Tân, TP.HCM) với diện tích 1,8 ha.

Ngoài ra, Đất Xanh (mã DXG) có thể sẽ quay trở lại thi công dự án Gem Riverside sau 4 năm tạm dừng vì vướng pháp lý. Đất Xanh có thể sẽ nhận được giấy phép xây dựng và mở bán dự án này vào nửa cuối năm 2022, cung cấp hơn 3.000 căn hộ cao cấp.

Một dự án đáng chú ý khác tại khu vực phía Nam dự kiến ​​ra mắt thị trường vào cuối năm nay cũng được VNDirect chỉ ra là Izumi City (Đồng Nai) của Nam Long. Izumi City là tên thương mại của dự án Dong Nai Waterfront, có diện tích 170 ha. Theo thông báo từ Nam Long, công ty dự kiến ​​tung ra thị trường 517 sản phẩm từ đợt mở bán dự án này trong năm nay với doanh số ước tính khoảng 3.514 tỷ đồng. Ngoài ra, Nam Long cũng đã mở bán nhiều sản phẩm cao tầng tại dự án Akari City và Mizuki City tại TP.

Một số dự án dự kiến ​​mở bán trong giai đoạn 2023-2024 như tòa nhà cao nhất Việt Nam – Empire 88 tầng (Thủ Đức, TP.HCM) của Keppel Land, Clarita (Thủ Đức) của Khang Điền hay One Central Sài Gòn (Quận 1, TP.HCM).

Hàng loạt dự án sắp

Theo đánh giá của VNDirect, nguồn cung căn hộ mới trong nửa cuối năm tại TP.HCM sẽ giảm 20 – 30% so với cùng kỳ, đạt 5.000 – 6.000 căn. Tuy nhiên, mức tiêu thụ đi ngang. Phân khúc cao cấp sẽ dẫn đầu thị trường, chiếm 60 – 80% nguồn cung trong bối cảnh căn hộ trung cấp ngày càng thu hẹp. Giá căn hộ chung cư cao cấp tại các khu vực ngoại thành TP.HCM như Bình Chánh, Bình Tân vượt 2.000 USD / m2 do giá nhà tăng mạnh trong 2 năm qua.

Với thị trường nhà phố TP.HCM, nguồn cung mới tiếp tục khan hiếm, chủ yếu ở Thủ Đức, Quận 12, Bình Chánh. Trong bối cảnh tín dụng đầu cơ bất động sản được giám sát chặt chẽ cùng với việc kiểm soát quản lý đất đai tại các khu vực sốt đất, báo cáo kỳ vọng giá đất tại Củ Chi, Hóc Môn và Bình Chánh sẽ hạ nhiệt trong những năm tới. trong nửa cuối năm nay, đặc biệt là ở Củ Chi sau khi giá đất tăng vọt 73% trong Q1.

Các tỉnh lân cận như Long An và Đồng Nai, thị trường nhà ở xây sẵn sẽ được hưởng lợi từ nguồn cung hạn chế của TP.HCM và cơ sở hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện. VNDirect duy trì quan điểm lạc quan về thị trường nhà phố xây sẵn tại các tỉnh này trong nửa cuối năm 2022 và 2023.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Nếu đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?

Nếu đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

TP Thủ Đức được đề xuất “trao quyền” đặc biệt trong lĩnh vực đất đai

“Không chịu nổi, tôi phải bán nhà”

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay