Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc tổng hợp các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ (giai đoạn 3) được ngân sách nhà nước hỗ trợ lãi suất. theo Nghị định số 31/2022 / NĐ-CP của Chính phủ.
Theo đó, Bộ Xây dựng công bố danh mục (đợt 3) với 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ do UBND các tỉnh Lạng Sơn, Phú Thọ, Thanh Hóa và Đắk Lắk chủ trì. Lak đề xuất với quy mô 5.858 căn hộ, tổng mức đầu tư 4.703 tỷ đồng và nhu cầu vốn vay theo đề xuất của các địa phương khoảng 1.420 tỷ đồng.
Cụ thể, tỉnh Thanh Hóa dẫn đầu với 6 dự án được đề xuất đều ở TP Thanh Hóa. Cụ thể, dự án nhà ở xã hội khu dân cư Đông Nam Khu đô thị Đồng Phát (Tân Thành ECO2) do Công ty TNHH Tân Thành 1 làm 405 căn hộ với nhu cầu vay 100 tỷ đồng trên tổng mức đầu tư. 370 tỷ đồng.
Dự án Khu nhà ở xã hội thôn Bào Ngoại, phường Đông Hương do Công ty Cổ phần Thương mại – Xây dựng 379 làm chủ đầu tư có 569 căn hộ với tổng vốn đầu tư 389,9 tỷ đồng; trong đó, nhu cầu vốn vay đề xuất là 30 tỷ đồng.
Dự án nhà ở xã hội tại phường Quảng Thắng do Công ty cổ phần phát triển đô thị Bắc Trung Bộ thực hiện có quy mô 552 căn hộ với nhu cầu vay 200 tỷ đồng trên tổng mức đầu tư dự kiến 500 tỷ đồng.
Dự án nhà ở xã hội AMCI tại phường Quảng Thành do Công ty Cổ phần Phát triển Toàn cầu AMC thực hiện với quy mô 900 căn hộ, nhu cầu vay 350 tỷ đồng trên tổng mức đầu tư 526,9 tỷ đồng.
Ngoài ra, Thanh Hóa đề xuất 2 dự án nhà ở cho công nhân gồm: Khu nhà ở công nhân tại Khu công nghiệp và đô thị Hoàng Long do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản nhà Việt Nam thực hiện với quy định: 500 căn hộ, vốn đầu tư 450 tỷ. VND và đề nghị vay 200 tỷ đồng; Dự án nhà ở xã hội cho công nhân khu Đông KCN Lễ Môn do Công ty TNHH Giày Sunjade Việt Nam làm chủ đầu tư 1.398 căn hộ với tổng vốn đầu tư 1.428,4 tỷ đồng và nhu cầu vốn vay 400 tỷ đồng.
Các địa phương còn lại có 1 dự án đề xuất. Cụ thể, tại Lạng Sơn là dự án nhà ở xã hội số 2 trên địa bàn thành phố do Công ty Cổ phần Đầu tư NNP và Công ty Cổ phần CDC Hà Nội xây dựng với 796 căn hộ, với tổng mức đầu tư 708,3. tỷ đồng và nhu cầu vay 100 tỷ đồng.
Tiếp đến là tỉnh Phú Thọ với dự án Khu nhà ở và dịch vụ Khu công nghiệp Thụy Vân do Công ty Cổ phần Đầu tư Sản xuất và Thương mại Hà Thành thực hiện với 671 căn hộ, tổng vốn đầu tư 300 tỷ đồng, dự kiến vốn vay 30 tỷ đồng.
Cuối cùng, tỉnh Đắk Lắk đề xuất vay 10 tỷ đồng để thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khối 6, phường Khánh Xuân do Công ty TNHH Xây dựng Cầu đường Hoàng Nam làm chủ đầu tư 67 căn hộ với tổng vốn đầu tư 29 tỷ đồng.
Trước đó, qua phê duyệt giai đoạn 1 và giai đoạn 2 của Bộ Xây dựng, có 15 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư (gồm Lào Cai, Hòa Bình, Tây Ninh). , Tiền Giang, TP.HCM, Bình Định) chịu trách nhiệm về hồ sơ, đề xuất pháp lý với quy mô 14.330 căn hộ, tổng mức đầu tư 14.311 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 6.096 tỷ đồng. đồng.
Như vậy, đến nay trên toàn quốc đã có 24 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ (giai đoạn 3) được Bộ Xây dựng xác định thuộc diện được ngân hàng hỗ trợ lãi suất. Chính sách của Nhà nước theo Nghị định số 31/2022 / NĐ-CP của Chính phủ.
Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nghiên cứu, tổng hợp và thông báo cho các ngân hàng thương mại thực hiện hỗ trợ lãi suất từ ngân sách Nhà nước đảm bảo đúng quy định.
