Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Hàng loạt dự án ‘chào sân’ thị trường BĐS TP.HCM dịp cuối năm

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Theo thống kê của Hiệp hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), tổng nguồn cung căn hộ mới năm 2018 là gần 180.000 sản phẩm nhưng đến năm 2019 đã giảm xuống còn gần 110.000, năm 2020 chỉ còn hơn 90.000 sản phẩm. Năm 2021, khi thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch COVID-19, nhiều dự án phải dừng thi công cũng như những khó khăn về cơ chế chính sách chưa được tháo gỡ triệt để khiến nguồn cung căn hộ mới sụt giảm. giảm thêm tới hơn 50.000 sản phẩm.

9 tháng đầu năm 2022, nguồn cung BĐS có xu hướng giảm rõ rệt. Nguồn cung trên thị trường chủ yếu ở phân khúc trung và cao cấp với mức giá chưa phù hợp với đại đa số người có nhu cầu thực về nhà ở. Tỷ lệ hấp thụ quý III/2022 chỉ đạt 33,5%, giảm mạnh so với nửa đầu năm; lượng giao dịch giảm hơn 50% so với cùng kỳ năm ngoái.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS, cho rằng dòng tiền “trục trặc” khiến doanh nghiệp phát triển BĐS gặp nhiều khó khăn. Nhiều doanh nghiệp BĐS buộc phải dừng, giãn, hoãn nhiều dự án đang triển khai. Ngoài 20% số tiền phải có để giải phóng mặt bằng và triển khai dự án, nhà đầu tư còn phải đi vay. Trong hệ thống vốn vay, ngoài nguồn tiền của khách hàng, ứng trước nhà cung cấp, nguồn tín dụng ngân hàng và trái phiếu BĐS là hai kênh dẫn vốn quan trọng nhưng hai kênh này đang bị siết chặt.

Hàng loạt dự án chào thị trường BĐS TP.HCM dịp cuối năm - Ảnh 1.

Zeit River Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức) của GS E&C mở bán giai đoạn 1 với giá bán từ 170-190 triệu đồng/m2. Ảnh: Vũ Phạm

Quả thực, tại TP.HCM, hầu hết các doanh nghiệp địa ốc dường như đang “ngồi trên đống lửa” khi mọi kế hoạch chuẩn bị, mở bán dự án gần như “vỡ trận”. Tuy nhiên, trái ngược với sự trầm lắng của thị trường, một số doanh nghiệp vẫn tiếp tục tung ra và mở bán dự án vào cuối năm 2022 để kích cầu khách hàng. Các dự án này đều thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp với mức giá từ hơn 42 triệu đồng/m2 đến gần 200 triệu đồng/m2.

Đơn cử như dự án The Forest Gem (quận Bình Thạnh) của Công ty cổ phần Xây dựng và Trang trí nội thất Cát Tường. Dự án có diện tích 972,2m2, 1 block với 60 căn duplex và 2 căn penthouse, giá bán dự kiến ​​từ 46-50 triệu đồng/m2. Điền Phúc Thành sắp mở bán tháp Diva tại MT dự án Eastmark City (TP.Thủ Đức), giá từ 42 triệu đồng/m2.

Dự án Lumiere Boulevard nằm trong khu đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) do Masterise Homes phát triển, Vinhomes độc quyền kinh doanh dự kiến ​​mở bán giai đoạn 2. Dự án được xây dựng trên diện tích 3,3ha, quy mô 2.422 căn hộ (1,2,3 phòng ngủ và duplex, penthouse), diện tích từ 50-370m2, giá từ 50-77 triệu đồng/m2.

The 9 Stellars (TP. Thủ Đức) của Sơn Kim Land mở bán đợt 2 với giá dự kiến ​​68 triệu đồng/m2. Dự án De La Sol (quận 4) của CapitaLand, tổng diện tích 1,45ha, vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng, gồm 3 block, 34 tầng với 880 căn hộ cao cấp, giá bán khoảng 96 triệu đồng/m2.

Zeit River Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức) của chủ đầu tư GS E&C mở bán giai đoạn 1 với giá bán từ 170-190 triệu đồng/m2. Dự án Lancaster Legacy (quận 1) của Tập đoàn Trung Thủy mở bán đợt 2 với giá tham chiếu 199 triệu/m2.

Trong thành phố. Thủ Đức, hàng loạt dự án tiếp tục mở bán. Trong đó, các phân khu của Vinhomes Grand Park bao gồm: The Origami, The Beverly, The Beverly Solari mở bán sản phẩm căn hộ. Moonlight Avenue của Hưng Thịnh tiếp tục mở bán căn hộ và shophouse. The Classia của Khang Điền tiếp tục mở bán sản phẩm nhà phố. One Verandah của Mapletree tiếp tục mở bán sản phẩm căn hộ.

Trong khi đó, tại quận 1, dự án The Grand Manhattan của Novaland tiếp tục bung hàng căn hộ. Tương tự là The Marq của Hongkong Land; Zenity của chủ đầu tư CapitaLand. Tại quận 7 là dự án Sunshine Sky City của Sunshine Group.

Ngoài ra, dịp cuối năm, các chủ đầu tư còn khai trương nhà mẫu, ra quân và nhận cọc tại dự án The Global City (Thủ Đức City) của Masterise Homes; The Privia (quận Bình Tân) của Khang Điền; King Crown Infinity (Thủ Đức City) của BCG Land tiếp tục nhận đặt chỗ cho giai đoạn mới.

Link nguồn: https://cafef.vn/loat-du-an-chao-hang-thi-truong-bat-dong-san-tphcm-dip-cuoi-nam-20221128092710895.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Khẩn trương phê duyệt đầu tư các dự án giao thông lớn

“Mua đất không lo lỗ”

Khi các đại gia địa ốc “đứng ngồi không yên”, loạt dự án bất động sản du lịch tâm linh của đại gia Xuân Trường “đình đám” đầu năm

Hà Nội sắp kiểm tra hàng loạt khu đô thị về thiếu bãi gửi xe, trường học

Hơn 62.000 tỷ đồng bất động sản dở dang đang xây dựng của Vinhomes nằm ở những dự án nào?

Linh hoạt hoán đổi quỹ đất 20%

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay