Dự án Marina Complex dưới chân cầu Thuận Phước thuộc quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng có hơn 100 căn nhà phố đã hoàn thiện nhưng bị bỏ hoang nhiều năm. Các khu shophouse này đều có vị trí đắc địa, 2 mặt tiền, giáp sông Hàn.
Đây là dự án do Công ty Cổ phần Bến du thuyền Đà Nẵng làm chủ đầu tư, được xây dựng vào năm 2016 theo hình thức shophouse 1 trệt và 3 lầu. Khoảng 6 block với 111 căn hộ hoàn thiện xây dựng từ năm 2020 được công bố với giá bán trong năm 2019 khoảng 11 đến 12 tỷ đồng.
Một lô shophouse thuộc dự án Marina Complex nằm ở mặt tiền đường Phạm Huy Thông – Trương Quốc Dũng với khoảng 15 căn nhưng hiện chỉ có 1 căn đã có người ở. Còn lại đã bị bỏ hoang từ lâu khiến cơ sở hạ tầng trong và ngoài xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng.
Những căn shophouse tỷ USD bị bỏ hoang trên sông Hàn – Đà Nẵng
Khối nhà này được thiết kế 2 mặt tiền, phía sau là gara và sân vườn. Nhiều chung cư cửa kính hư hỏng, tường ẩm mốc
Bên trong các căn shophouse này đã xuống cấp nghiêm trọng do bị bỏ hoang quá lâu. Một số căn hộ bị dột gây ẩm mốc
Bên ngoài những căn nhà phố này, cỏ mọc um tùm và ít người qua lại, tạo nên khung cảnh nhếch nhác ở vị trí đắc địa ven sông Hàn.
Theo giới thiệu của nhà phân phối, dự án được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn cao cấp nhằm tạo nên một cộng đồng 5 sao sầm uất với hệ thống shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng.
Các căn nhà phố thương mại được xây dựng bằng giải pháp nhà ở xanh – thông minh. Đây cũng là một trong những dự án shophouse đầu tiên được xây dựng tại thành phố Đà Nẵng.
Năm 2019, dự án bắt đầu mở bán. Trong giai đoạn mới đi vào hoạt động, các shophouse này chủ yếu được khách du lịch thuê.
Một dãy nhà mặt đường Đường Lâm đối diện công viên giờ cỏ mọc um tùm. Trong số 13 căn hộ của khu này hiện có 1 căn hộ đã có người ở
Nhiều người đến những căn nhà phố này để sống dưới lòng đất. Đây là căn shophouse trên đường Đường Lâm, bên trong có nhiều đồ dùng gia đình, cửa khóa bên ngoài
Những căn shophouse nằm trên mặt tiền đường Lê Văn Duyệt – Lý Nhật Quang đóng kín cửa
UBND phường Nại Hiên Đông cho biết, loạt nhà phố thương mại này đã bị bỏ hoang nhiều năm, kể từ khi dịch Covid-19 bùng phát. Điều này gây khó khăn cho các địa phương trong công tác quản lý. Nhiều đối tượng lợi dụng khu vực này để trộm cắp tài sản, gom góp tài sản trộm cắp.
Phường cũng phải nhiều lần thuê người dọn dẹp để đảm bảo mỹ quan cho khu vực.
Một số nhà treo biển rao bán
Theo báo cáo mới nhất của BKRA – tập đoàn dịch vụ bất động sản, phân khúc shophouse tại TP Đà Nẵng đang rơi vào trạng thái “ngủ đông”.
Theo đơn vị này, nền kinh tế gặp nhiều thách thức, dòng tiền khó khăn cũng như phụ thuộc vào tăng trưởng của ngành du lịch khiến thanh khoản thị trường shophouse tiếp tục ì ạch.
Chuỗi Shophouse dự án Marina Complex trên sông Hàn
Tại TP Đà Nẵng, nhiều dự án shophouse cũng đang đứng trước tình trạng trì trệ. Nhiều khu vực đã hoàn thiện hạ tầng nhưng chưa đưa vào sử dụng. Đây là khu shophouse nằm trên đường Minh Mạng, quận Ngũ Hành Sơn cũng vắng người
Khu shophouse dưới chân cầu Tiên Sơn (quận Hải Châu) cũng đóng cửa hàng loạt. Chủ nhà đã treo biển rao bán, cho thuê từ lâu nhưng không có ai để ý.
Theo khảo sát của BKRA, trong tháng 10, cả 3 phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó có shophouse, đều không ghi nhận nguồn cung mới.
Đơn vị này nhận định, khi ngành du lịch chưa phục hồi như mong đợi và tình hình kinh tế vĩ mô còn khó khăn, dự kiến thị trường shophouse sẽ tiếp tục trầm lắng kéo dài trong những tháng qua. năm.
Link nguồn: https://cafef.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-188231205095039523.chn
