Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư TTCapital cùng hai đối tác Nhật Bản là Cosmos Initia (Thành viên Tập đoàn Daiwa House) và Tập đoàn Koterasu đã ra mắt liên doanh hợp tác chiến lược, đồng hành lâu dài trong việc phát triển các dự án bất động sản. Bất động sản giá cả phải chăng.
Theo đó, hai doanh nghiệp Nhật Bản này dự kiến sẽ đầu tư khoảng 150 triệu USD vào TTCapital trong 5 năm tới, với mục tiêu đưa ra thị trường khoảng 1.000 căn hộ bình dân mỗi năm. Dự án đầu tiên mà liên doanh đầu tư sẽ tọa lạc tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương với quy mô khoảng 2.000 căn hộ, diện tích khoảng 50-60m2/căn, giá dưới 35 triệu đồng/m2, tương đương đến dưới 2 tỷ. đồng/đơn vị.
Hiện, liên doanh công bố đã hoàn tất việc góp vốn cho dự án đầu tiên vào tháng 11. Dự án đang tiến hành các thủ tục cần thiết để có thể ra mắt thị trường vào giữa năm 2024. Sau dự án đầu tiên này, doanh nhân liên doanh cho biết đang tìm kiếm và mua quỹ đất để đầu tư. Đặc biệt, ưu tiên quỹ đất tại các tỉnh lân cận TP.HCM để đảm bảo giá cả hợp lý và tính pháp lý của dự án.
Cú “bắt tay” này thu hút sự chú ý trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM và các tỉnh lân cận đang gặp khó khăn về thanh khoản, quỹ đất. Đặc biệt, việc tìm kiếm quỹ đất để phát triển các dự án bất động sản bình dân (dưới 2 tỷ đồng/căn) không hề dễ dàng trong nhiều năm qua, ngay cả với những doanh nghiệp đã có sẵn hàng loạt quỹ đất từ trước. ở đó. Trong khi liên doanh của 3 công ty này tự tin khẳng định sẽ theo đuổi mục tiêu phát triển phân khúc giá bình dân trong suốt hành trình đầu tư. Nguyên nhân, tiềm năng và nhu cầu ở phân khúc này còn lớn. Có nhiều doanh nghiệp đã hoạt động trong lĩnh vực này hàng chục năm nhưng vẫn chưa khai thác hết tiềm năng của nó.
“Khi thị trường khó khăn, việc huy động quỹ đất dễ dàng hơn trước. Nếu trước đây nhà đầu tư phải tranh nhau mua thì hiện nay nhiều đơn vị chào bán quỹ đất với giá tốt”, ông Nguyễn Đình Trường, Tổng Giám đốc TTCapital cho biết.
Ngoài ra, thương vụ bơm vốn của 2 đại gia Nhật Bản cũng gây chú ý khi hưởng lợi là doanh nghiệp “mới toanh” trong ngành bất động sản. TTCapital được thành lập vào năm 2021. Doanh nghiệp này do ông Nguyễn Trung Tín làm Chủ tịch Hội đồng quản trị và ông Nguyễn Đình Trường làm Tổng Giám đốc. Được biết, ông Tín từng giữ chức vụ Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn An Gia (AGG); Thành viên HĐQT Công ty Xây dựng Ricons. Ông Trường từng nắm giữ các vị trí chủ chốt tại các quỹ như VinaCapital, Dragon Capital VFM, Công ty Bất động sản An Gia…
Về hai gã khổng lồ Nhật Bản, Cosmos Initia được biết đến là công ty con của Tập đoàn Daiwa House. Tập đoàn này đã có gần 50 năm hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, dịch vụ và hoạt động bất động sản tại Nhật Bản. Về phía Koterasu, ông Yamaguchi là Tổng giám đốc. Trước khi rót vốn vào liên doanh này, ông Yamaguchi đã đầu tư vào An Gia và giữ chức vụ thành viên Hội đồng quản trị doanh nghiệp.
Tại Việt Nam, một số đại gia Nhật Bản như Mitsubishi, Samty, Sumitomo, Takashimaya, Nomura, Anabuki, Sanei,… đã “bắt tay” với các doanh nghiệp Việt như Nam Long, An Gia, Phú Mỹ Hưng, Hưng Thịnh, VinGroup… tạo ra hàng loạt dự án nhà ở, khu đô thị quy mô lớn, đa dạng.
Link nguồn: https://cafef.vn/2-ong-lon-nhat-rot-hang-tram-trieu-usd-vao-mot-cong-ty-bat-dong-san-viet-de-phat-trien-can-ho-vua-tui-tien-188231206065642855.chn