Không được phép chủ đầu tư cố tình chậm triển khai dự án tương tự
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 334 về khắc phục những tồn tại, hạn chế, bất cập liên quan đến diện tích nhà ở bình quân năm 2021 chưa đạt mục tiêu; Nhiều dự án phát triển nhà ở, đô thị chậm tiến độ giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn TP.
Theo đó, để đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, UBND TP Hà Nội cho biết, thời gian tới sẽ tổ chức thanh tra các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị. theo kế hoạch. Trong đó, tập trung vào các dự án chậm triển khai trong năm 2021, 2022 để đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, triển khai dự án.
Đồng thời, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu đô thị, khu nhà ở theo quy hoạch và dự án được duyệt, kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực.
Hà Nội kiên quyết thu hồi dự án chậm tiến độ của chủ đầu tư cố tình ì ạch, năng lực thấp. Trong ảnh: Dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) do Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng – Licogi làm chủ đầu tư vẫn triển khai ì ạch, nhiều khu đất tại dự án bị bỏ hoang. cho cỏ mọc sau 18 năm phê duyệt.
Đáng chú ý, đối với những nhà đầu tư cố tình ì ạch, năng lực thấp, TP Hà Nội kiên quyết thu hồi để tiến hành đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khác theo quy định, đồng thời công khai thông tin vi phạm. đưa vào tiêu chí đánh giá và không được tham gia thực hiện các dự án tương tự trên địa bàn thành phố.
Trong kế hoạch này, đến năm 2023, thành phố Hà Nội cân đối, bố trí đủ vốn để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tái định cư sử dụng vốn ngân sách nhà nước; triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tập trung, nhà ở xã hội cho thuê phục vụ công nhân, người lao động các khu, cụm công nghiệp, sinh viên.
Cùng với đó, đẩy nhanh tiến độ lập, thẩm định và phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch các cấp. Cụ thể, quy hoạch chung xây dựng thủ đô, quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chi tiết xây dựng các dự án đầu tư xây dựng nhà ở và khu đô thị.
Hà Nội cũng tiếp tục rà soát quỹ đất 20%, 25% tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị để phát triển nhà ở xã hội đáp ứng mục tiêu chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở. nơi cư trú của thành phố.
Tiếp tục rà soát, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc quy định của pháp luật về quy hoạch, đầu tư, đất đai, nhà ở và xây dựng trong thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị.
Tăng cường kiểm tra các dự án chậm triển khai
Cũng tại kế hoạch này, UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, tham mưu UBND TP rà soát, kiểm tra, thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở. , đô thị, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong đô thị, khu dân cư;
Hà Nội yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra đối với các dự án chậm tiến độ.
Trường hợp đã giao đất, cho thuê đất nhưng chậm đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất sai mục đích, tỷ lệ diện tích đất không bảo đảm để đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ. theo quy hoạch, dự án đã được phê duyệt.
Báo cáo đề xuất UBND TP giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo thẩm quyền hoặc kiến nghị thu hồi, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai.
Đối với UBND các quận, huyện, thị xã, yêu cầu UBND TP tăng cường công tác quản lý đất đai, quy hoạch và trật tự xây dựng. Thường xuyên kiểm tra, đôn đốc, giám sát việc quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn.
Tích cực theo dõi, kiểm tra, đôn đốc các chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo nội dung và tiến độ của dự án. dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc phê duyệt; rà soát các dự án chậm triển khai so với tiến độ đã được phê duyệt; chủ đầu tư không đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo nội dung dự án đã được phê duyệt;
Xác định cụ thể nguyên nhân chủ quan, khách quan, báo cáo UBND TP xem xét, quyết định hoặc xử lý theo thẩm quyền, quy định. Xử lý hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý các trường hợp vi phạm quy định về trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn.
Link nguồn: https://cafef.vn/ha-noi-quyet-thu-hoi-du-an-cham-tien-do-cua-chu-dau-tu-co-tinh-chay-y-nang-luc-kem-20221221135210715.chn
