Hơn chục năm chưa nộp tiền đất khi trúng thầu
UBND TP Hà Nội cho biết, Dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng Xuân La (gọi tắt là Dự án chợ Xuân La) tại phường Xuân La là dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. UBND quận Tây Hồ phê duyệt kết quả đấu thầu năm 2008, đơn vị trúng thầu là Công ty cổ phần xây dựng Sông Hồng.
Tháng 7/2010 được UBND TP cấp Giấy chứng nhận đầu tư với quy mô đầu tư xây dựng 5,15,20 tầng nổi và 3 tầng hầm. Tiến độ từ quý 3 năm 2010 – quý 3 năm 2012. Dự án đã được Thành phố giao đất.
Sau hơn chục năm, đến nay Công ty CP Xây dựng Sông Hồng vẫn chưa nộp nghĩa vụ tài chính khi trúng thầu số tiền hơn 33 tỷ đồng và phát sinh nghĩa vụ tài chính gần 21 tỷ đồng (do nâng cấp công trình). sàn nhà). Ảnh: Gia Huy.
Theo Quyết định số 5082 ngày 31/10/2011 của UBND TP phê duyệt đơn giá thu tiền sử dụng đất làm căn cứ nộp bổ sung nghĩa vụ tài chính dự án chợ Xuân La, bổ sung nghĩa vụ tài chính với NSNN. là gần 21 tỷ đồng (do nâng cấp), nghĩa vụ tài chính khi trúng thầu là 32 tỷ đồng. Công ty CP Xây dựng Sông Hồng có trách nhiệm nộp khoản tiền sử dụng đất này vào ngân sách và các nghĩa vụ tài chính do chậm nộp tiền sử dụng đất theo quy chế đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Tuy nhiên, theo UBND TP, đến tháng 5/2022, công ty mới nộp ngân sách Nhà nước 13 tỷ đồng (2 tỷ đồng hoàn trả ngân sách và 11 tỷ đồng hỗ trợ địa phương quận Tây Hồ).
Theo UBND TP, tháng 3/2017, UBND TP có Thông báo số 174 đồng ý chủ trương điều chỉnh mục tiêu đầu tư Dự án xây dựng Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê tại Xuân La. đầu tư xây dựng chợ Nhân dân, quy mô sau đầu tư đạt chợ hạng 2. Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã phê duyệt tổng mặt bằng dự án.
Trước nhu cầu bức thiết của người dân, tháng 4/2021, UBND quận Tây Hồ đã tiến hành xây dựng chợ tạm liền kề khu đất dự án để phục vụ người dân.
Theo nhà đầu tư
Để nhanh chóng xử lý các khó khăn, vướng mắc, tồn tại của dự án, ngày 2/12/2021, UBND TP đã chủ trì cuộc họp với các sở, ngành liên quan về dự án. Đồng thời, UBND TP đã có nhiều văn bản chỉ đạo, trong đó UBND TP đã giao các sở, ngành xem xét, giải quyết các tồn tại của dự án.
Tổng hợp ý kiến của các sở, ngành, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã báo cáo, đề xuất UBND TP giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc làm thủ tục hủy bỏ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc đã được phê duyệt. tại Văn bản số 3272 ngày 05/6/2018 để tiếp tục triển khai dự án theo quy mô đã được phê duyệt tại Văn bản số 2885 ngày 21/10/2009 trước khi thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án theo chủ trương đầu tư dự án. quy định của Luật đầu tư 2020.
Dự án trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La “ôm đất” hơn chục năm vẫn chưa triển khai. Ảnh: Ninh Phan.
Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND quận Tây Hồ, Cục Thuế và các sở, ngành liên quan rà soát, kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với số tiền đã sử dụng. Chậm nộp hồ sơ đấu thầu đất đai để đảm bảo đúng quy định pháp luật và các chi phí phát sinh khác. Trong đó lưu ý giá đất tại thời điểm trúng đấu giá và thời điểm nộp tiền để xác định (nếu có). Trường hợp cần thiết xin ý kiến Bộ Tài chính (Tổng cục Thuế).
UBND quận Tây Hồ chịu trách nhiệm trước UBND Thành phố về việc tổ chức, sắp xếp lại các gian hàng đáp ứng tốt nhất việc tổ chức các hoạt động của chợ Xuân La theo hướng văn minh thương mại, phù hợp với nhu cầu kinh doanh của người dân. tiểu thương và nhu cầu mua sắm của người dân trên địa bàn phường; tránh phát sinh khiếu kiện, trường hợp khiếu kiện thì phải xử lý thẳng tay, dứt điểm, không để khiếu kiện vượt cấp.
Ngoài ra, UBND TP đã có Văn bản số 2910 ngày 7/9/2022 đồng ý về nguyên tắc việc tiếp tục triển khai dự án và chỉ đạo các sở, ngành thực hiện các nội dung theo đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư. tại Văn bản số 3844 ngày 8/8/2022.
Đến nay, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã có văn bản làm thủ tục hủy bỏ tổng mặt bằng phương án kiến trúc đã được phê duyệt tại văn bản 3272 để tiếp tục triển khai dự án theo quy mô đã được phê duyệt. tại văn bản 2885 ngày 21/10/2009.
“Ngày 4/11/2022, Sở Tài chính đã có văn bản gửi Bộ Tài chính xin ý kiến giải quyết các vấn đề liên quan đến nghĩa vụ tài chính của dự án, Công ty CP Xây dựng Sông Hồng đang phối hợp với Bộ Tài chính. Bộ Tài chính, các sở, ngành liên quan giải quyết dứt điểm các tồn tại của dự án, sớm đưa dự án vào thi công”, UBND TP Hà Nội thông tin.
Link nguồn: https://cafef.vn/ha-noi-len-tieng-ve-du-an-trung-tam-thuong-mai-cho-xuan-la-treo-hon-thap-ky-20221213105422684.chn
