UBND TP.Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng, cải tạo, chỉnh trang hai bên đường Phạm Hùng (đoạn từ đường Xuân Thủy đến Trần Duy Hưng).
Trong đó, ô đất điều chỉnh có ký hiệu N6.2 (đất dự án Bệnh viện đa khoa tư nhân Y Cao) thuộc địa bàn phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm.
Diện tích ô đất 26.104 m2, phía Bắc giáp đường hiện hữu và bến xe Mỹ Đình; Phía Đông giáp khu đất tòa nhà FLC Complex; Phía Tây giáp đường quy hoạch có mặt cắt 13,5 m và phía Nam giáp các khu đất thực hiện theo dự án riêng lẻ.
Hà Nội đã điều chỉnh khu đất xây dựng bệnh viện đa khoa cạnh bến xe Mỹ Đình (Nam Từ Liêm) theo hướng tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất. (Ảnh: Internet)
Theo quy hoạch được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2016, ô đất N6.2 được xác định là đất công cộng đô thị (bố trí bệnh viện, thực hiện theo dự án riêng), diện tích xây dựng 7.940 m2, diện tích mặt bằng 7.940 m2. diện tích sàn 94.895 m2, mật độ xây dựng 30,4%, tầng cao xây dựng 1, 5, 9, 13, 17 tầng, hệ số sử dụng đất 3,63 lần.
Sau khi điều chỉnh, tổng diện tích ô không thay đổi. Mật độ xây dựng khu đất tăng 40%, diện tích xây dựng tầng nổi 10.440 m2, hệ số sử dụng đất khoảng 3,7 lần, tổng diện tích sàn 88.043 m2, tổng diện tích sàn tầng hầm 36.909 m2 , tầng cao Dự án nổi gồm 2 block cao 9 và 17 tầng. Ngoài ra, bổ sung 7.856 m2 cây xanh, vườn hoa, quy mô giường bệnh được giữ nguyên là 300 giường.
Được biết, Bệnh viện đa khoa tư nhân Y Cao được Bộ Y tế thành lập năm 2006. Tính đến năm 2014, thành phố Hà Nội đã giao 26.104m2 đất cho Công ty CP Dịch vụ phát triển cộng đồng để thực hiện dự án đầu tư xây dựng. xây dựng bệnh viện đa khoa tư nhân Y Cao. Đến tháng 2/2021, TP Hà Nội gia hạn sử dụng đất cho dự án này thêm 24 tháng, sau đó 1 tháng, TP họp xem xét điều chỉnh tổng mặt bằng và phương án kiến trúc của dự án …