Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai danh sách 67 chung cư đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) và số căn hộ được phép cấp cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài. Sở hữu nhà tại từng dự án trong khu vực.
Theo đó, trong danh sách này có 1 căn hộ thuộc Tổ hợp chung cư, văn phòng thương mại tại ô đất có ký hiệu E1.3 Vinhomes Skylake, Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Mỹ Đình 1 (quận Nam Từ Liêm). ); 4 căn hộ tại dự án Tổ hợp chung cư, văn phòng và dịch vụ thương mại Newtatco, phường Xuân Tảo (quận Bắc Từ Liêm);
Tại Khu đô thị mới Tây Mỗ, Đại Mỗ-Vinhomes Park, phường Tây Mỗ (quận Nam Từ Liêm) có 2 chung cư; 1 căn hộ tại dự án Khu nhà ở hỗn hợp và xây dựng trường mầm non tại ô đất ký hiệu O17-HH1, phường Xuân La (quận Tây Hồ); 46 căn hộ tại dự án Nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ, nhà ở thấp tầng tại ô đất IA23, Khu đô thị Nam Thăng Long, phường Đông Ngạc và Xuân Đỉnh (quận Bắc Từ Liêm).
Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, nhà ở và nhà trẻ – tại ô đất có ký hiệu HH, khu đô thị phía Đông Nam đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa (quận Cầu Giấy) có 2 chung cư; 3 căn hộ tại Dự án xây dựng tổ hợp Mỹ Đình Pearl, phường Phú Đô (quận Nam Từ Liêm); 1 căn hộ tại Dự án Tháp Thiên niên kỷ, số 4 Quang Trung, phường Yết Kiêu (quận Hà Đông); 6 căn hộ tại Chung cư H9CT1 thuộc dự án Trung tâm đô thị Tây Hồ Tây, phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm).
Được biết, tại mỗi dự án, chủ đầu tư chỉ được bán 30% số lượng căn hộ cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố danh sách 8 dự án nhà ở trên địa bàn thành phố được phép sở hữu bởi tổ chức, cá nhân nước ngoài. Các dự án này nằm trên địa bàn các quận Tây Hồ, Long Biên, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và Hoàng Mai.
Theo đó, trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm có dự án nhà ở cao tầng N03-T3&T4 Khu Ngoại giao đoàn do Công ty CP Kỹ thuật và Xây dựng Việt Nam làm chủ đầu tư và dự án nhà ở thấp tầng tại ô đất TT6-2 thuộc Khu chức năng đô thị Tây Tựu của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân La.
Quận Nam Từ Liêm có 1 dự án là Khu hỗn hợp dịch vụ, nhà ở, nhà trẻ và cây xanh số 55 đường K2, phường Cầu Diễn của Công ty cổ phần Chế tạo biến thế và vật liệu điện Hà Nội.
quận Long Biên có chung cư cao tầng tại lô đất HH4, HH5 thuộc dự án Khai Sơn City do Công ty cổ phần Khai Sơn làm chủ đầu tư; dự án xây dựng nhà ở cao tầng để bán tại lô đất CT7, phường Phúc Đồng của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Long Biên.
Quận Tây Hồ có dự án Nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng tại ô đất CT01 Khu đô thị Nam Thăng Long của Công ty cổ phần Bất động sản Wonderland; Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng tại lô đất CT02A Khu đô thị Nam Thăng Long do Công ty Cổ phần Sunshine Sky Villa làm chủ đầu tư.
Quận Hoàng Mai có 1 dự án là khu chung cư NO-02, NO-04 thuộc dự án Khu nhà ở thấp tầng và Khu tái định cư, tổ hợp thương mại phường Hoàng Liệt của Công ty TNHH Đầu tư BĐS Linh Đàm.
Người nước ngoài sở hữu không quá 30% căn hộ tại dự án
Tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang lấy ý kiến, Bộ Xây dựng đề xuất quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua, sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Theo đó, tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đề xuất bổ sung quy định về số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại Việt Nam. Số lượng căn hộ thuộc sở hữu của tổ chức, cá nhân nước ngoài được quy định trong hai trường hợp. Thứ nhất, tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư (bao gồm cả căn hộ có mục đích sử dụng hỗn hợp).
Thứ hai, trường hợp trên địa bàn có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường có nhiều tòa nhà chung cư để bán, cho thuê mua thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 30%. số căn hộ trong mỗi tòa nhà chung cư và không quá 30% tổng số căn hộ của tất cả các tòa nhà chung cư này.
Link nguồn: https://cafef.vn/ha-noi-cong-khai-danh-sach-cap-so-do-chung-cu-cho-nguoi-nuoc-ngoai-20230105145550102.chn
