UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4962/QĐ-UBND phê duyệt phương án phát triển nhà ở tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện. dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại khu chung cư trên địa bàn TP. Hà Nội giai đoạn 2021-2025.
Theo quy hoạch, thành phố xác định giai đoạn 2021-2025, tổng nhu cầu tái định cư để thực hiện các dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn Thủ đô khoảng 16.186 căn, tương đương khoảng 1.294.880m2 sàn ở. Ngoài ra, 1.200 căn hộ, tương đương 91.200m2 sàn dự kiến phục vụ nhu cầu ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại. chung cư cũ.
Tuy nhiên, UBND TP dự kiến sẽ giảm 558 căn hộ (khoảng 44.640m2 sàn nhà ở) trong quỹ nhà đã hoàn thiện chưa bố trí tái định cư và dự kiến khoảng 60% người dân được nhận hỗ trợ tái định cư bằng tiền để tự túc. cơ sở lưu trú ăn uống (khoảng 9.711 căn hộ, tương đương khoảng 776.880m2 sàn).
Vì vậy, mục tiêu phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong giai đoạn thực hiện Dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Giai đoạn 2021-2025 chỉ còn 7.117 căn hộ, tương ứng khoảng 564.560m2 sàn ở.
Về khả năng đáp ứng, UBND TP cho biết hiện có 15 dự án đầu tư xây dựng phát triển nhà ở tái định cư giai đoạn 2021-2025 có khả năng hoàn thành với 5.219 căn hộ, tương đương khoảng 418.000m2. sàn nhà. Vì vậy, nhu cầu nhà ở tái định cư, tạm cư của thành phố cần đầu tư xây dựng mới là 1.898 căn, tương ứng khoảng 151.840m2 sàn.
Theo UBND TP, trong giai đoạn 2021-2025, nếu đầu tư 3 dự án mới tại các khu đất đã hoàn thiện ở Hoàng Mai, Đông Anh với khoảng 1.712 căn hộ (tương đương 137.000m2 sàn) sẽ cơ bản đáp ứng được việc tái định cư. nhu cầu của thành phố giai đoạn 2021-2025.
Ngoài ra, nhằm đảm bảo sẵn sàng quỹ nhà chuyển tiếp giai đoạn 2021-2025 phục vụ nhu cầu tái định cư cho các dự án đầu tư phải giải phóng mặt bằng trên địa bàn Hà Nội giai đoạn tiếp theo (sau năm 2025) và dành quỹ nhà để cấp tạm. chỗ ở cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong quá trình triển khai dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, thành phố cần chuẩn bị đầu tư dự án xây dựng nhà ở tái định cư.
Để hoàn thành kế hoạch, UBND thành phố xác định tập trung hoàn thành 15 dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tái định cư đang triển khai có khả năng hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025; đôn đốc, rà soát việc tiếp tục triển khai 6 dự án đầu tư dự kiến hoàn thành sau năm 2025 với khoảng 400.200m2 sàn ở.
Đồng thời, bố trí vốn ngân sách để mua lại một số quỹ nhà ở thương mại phục vụ tái định cư theo phương thức đặt hàng và hoàn trả kinh doanh xây dựng tại một số dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo phương thức đặt hàng. Hàng có quỹ nhà tái định cư phải bàn giao cho thành phố. Bên cạnh đó, đầu tư xây dựng mới 4 dự án có tổng diện tích đất khoảng 5,4ha với 3.617 căn hộ, tương đương 289.360m2 sàn ở, trong đó có 3 dự án dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025.
Link nguồn: https://cafef.vn/ha-noi-can-gan-16200-can-nha-phuc-vu-tai-dinh-cu-khi-cai-tao-xay-dung-lai-chung-cu-cu-20221214081001764.chn
