Theo quyết định trên, bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ nhà ở trên địa bàn thành phố bao gồm: Bảng giá xây dựng mới nhà ở (căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ); Bảng giá xây dựng mới tòa nhà đa năng, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại; Bảng giá xây dựng mới nhà sản xuất, kho chuyên dùng; Bảng giá xây dựng mới nhà tạm, nhà nửa mái, nhà sàn;…
Cụ thể, đối với nhà chung cư: Giá 1m2 nhà (sàn chung cư) làm căn cứ tính lệ phí trước bạ trên đã áp dụng hệ số tổng diện tích sàn sử dụng riêng so với tổng diện tích sàn xây dựng của khu chung cư. xây dựng. nhà (là 0,736).
Giá xây dựng mới đối với nhà xây thô, hoàn thiện mặt ngoài (chưa hoàn thiện bên trong) bằng 70% giá xây dựng nhà mới.
![Hà Nội ban hành bảng giá mới làm căn cứ tính lệ phí trước bạ nhà ở - Ảnh 1. Hà Nội ban hành bảng giá mới làm căn cứ tính lệ phí trước bạ nhà ở - Ảnh 1](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/06/Ha-Noi-ban-hanh-bang-gia-moi-lam-can-cu.jpg)
Hà Nội công bố bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ nhà ở trên địa bàn TP.
Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà vườn: Áp dụng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà kiểu biệt thự, kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép (RC); tường gạch; sàn nhà; Mái bê tông cốt thép đúc tại chỗ.
Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà kiểu biệt thự cao 4-5 tầng: Áp dụng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà kiểu biệt thự cao 2-3 tầng, kết cấu khung bê tông cốt thép, tường gạch; Sàn và mái bê tông đổ tại chỗ.
Đối với nhà đa năng có chức năng ở: giá nhà tính lệ phí trước bạ áp dụng hệ số tổng diện tích sàn sử dụng riêng so với tổng diện tích sàn xây dựng của tòa nhà (0,736), tương ứng là giá 1m2 nhà = Giá 1m2 nhà đa năng không có chức năng ở/ 0,736
Đối với trụ sở, tòa nhà văn phòng cao từ 16 đến 20 tầng: Áp dụng giá tính lệ phí trước bạ đối với trụ sở, tòa nhà văn phòng có tầng từ trên 7 đến 15 tầng.
UBND TP yêu cầu, trong quá trình thực hiện, Cục Thuế Hà Nội có trách nhiệm tổng hợp các trường hợp phát sinh không có trong bảng giá nêu trên (kèm theo bản vẽ thiết kế chi tiết, dự toán, quyết định). kế toán,…) làm căn cứ tính lệ phí trước bạ nhà ở trên địa bàn Thành phố Hà Nội, gửi Sở Tài chính để chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan xây dựng giá bổ sung tính lệ phí. Đăng ký nhà ở, trình UBND Thành phố ban hành theo quy định.
Link nguồn: https://cafef.vn/ha-noi-ban-hanh-bang-gia-moi-lam-can-cu-tinh-le-phi-truoc-ba-nha-o-188240616130528639.chn