UBND tỉnh Hà Nam vừa ban hành Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Thời đại và Đổi mới sáng tạo tại các xã Tiên Tân, Tiên Hiệp và các phường Lam Hạ, Quang Trung, thành phố Phủ Lý.
Theo đó, diện tích sử dụng đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Thời đại và Đổi mới khoảng 202,88ha. Trong đó đầu tư xây dựng toàn bộ nhà ở tại các lô đất ở mới theo quy hoạch với tổng diện tích đất sử dụng khoảng 40,51 ha, mật độ xây dựng 60 – 90%, tầng cao xây dựng từ 3 – 5 tầng. .
Đầu tư nhà ở xã hội theo quy hoạch với diện tích sử dụng đất khoảng 7,9 ha, mật độ xây dựng 60 – 90%, tầng cao xây dựng từ 3 – 9 tầng.
Đất tái định cư có diện tích khoảng 1,37 ha, sau khi hoàn thành giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch, chủ đầu tư bàn giao cho cơ quan nhà nước quản lý để bố trí tái định cư. cư trú theo quy định.
Đất hỗn hợp có chức năng ở (căn hộ) kết hợp thương mại dịch vụ có diện tích khoảng 10,6ha, tầng cao từ 06-09 tầng, mật độ xây dựng 40-60%.
Đất hỗn hợp không có chức năng ở (thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn,…) diện tích khoảng 33,6ha, tầng cao từ 06-09 tầng và 10-20 tầng, mật độ xây dựng 40-60%.
Tổng vốn đầu tư dự kiến là 9.625 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án là 9.135,57 tỷ đồng, sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 489,9 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền.
Dự kiến, dự án được thực hiện từ năm 2022-2028, tỉnh Hà Nam sẽ lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức đấu thầu.
Link nguồn: https://cafef.vn/ha-nam-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-do-thi-gan-10000-ty-dong-20221222094117946.chn