Những điểm sáng và điểm tối trong bức tranh bất động sản năm 2022
Năm 2021 có thể nói là một năm đen tối trên toàn thế giới. Gần như tất cả các ngành đều rơi vào khủng hoảng, đình trệ nghiêm trọng. Tuy nhiên, tại Việt Nam vẫn ghi nhận sức nóng của thị trường bất động sản từ Bắc vào Nam.
Trong suốt nửa đầu năm 2022, thị trường vẫn cho thấy nhiều dấu hiệu phát triển. Tuy nhiên, không thể phủ nhận bất động sản sau đại dịch đã có những biến động về cả loại hình đầu tư và nhà ở.
Là một chuyên gia hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, ông Nguyễn Việt Anh – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Địa ốc DohaLand đã có một số nhận định về thị trường 6 tháng đầu năm như sau:
Về mặt tích cực, thị trường bất động sản vẫn đang trên đà khởi sắc nhờ kinh tế vĩ mô từng bước phục hồi, nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn ở mức rất cao.
Về khó khăn, thị trường thể hiện rõ ở 2 khía cạnh:
Nguồn cung bất động sản không nhiều, giá nhà đất bị đẩy lên cao khiến quyết định đầu tư vào thời điểm này khá rủi ro. Do đó, tính thanh khoản của thị trường rất thấp.
Từ tháng 5 năm 2022, chính sách quản lý bất động sản đã được Nhà nước thắt chặt, hạn chế cả hoạt động cho vay từ ngân hàng và hoạt động trái phiếu từ các doanh nghiệp. Đây được coi là “phễu lọc” nhằm loại bỏ tình trạng đầu cơ, đầu tư lướt sóng, tránh bong bóng bất động sản bùng nổ.
Việc Ngân hàng Nhà nước chính thức công bố thông tin gia hạn tín dụng từ ngày 7/9 đã tác động mạnh đến tâm lý thị trường bất động sản cuối năm 2022. Ông Nguyễn Việt Anh cho rằng, nguồn vốn tín dụng dự kiến sẽ chỉ “chảy” vào. các dự án lớn với tính pháp lý tiêu chuẩn. Vì vậy, các doanh nghiệp cần rà soát, xem xét lại thị trường, điều chỉnh chiến lược để có những bước đi phù hợp với tình hình mới.
DohaLand đồng hành cùng chủ đầu tư vượt qua biến động
Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc DohaLand được thành lập vào tháng 4/2020 – thời điểm thị trường bất động sản có nhiều biến động và sự thanh lọc ngày càng khốc liệt. Đó là lý do ngay từ đầu, ông Nguyễn Việt Anh đã xác định rõ tôn chỉ hoạt động của công ty là: “Tập trung triển khai và phân phối các dòng sản phẩm có giá trị; Tập trung đào tạo và phát triển nhân viên chuyên nghiệp hơn mỗi ngày”.
DohaLand đã, đang và sẽ là đơn vị uy tín cung cấp các dịch vụ bất động sản hàng đầu Việt Nam. Không chỉ do những biến động gần đây mà ngay từ những ngày đầu thành lập, công ty đã lựa chọn rất kỹ lưỡng việc phân phối các dự án có tính pháp lý sạch từ các chủ đầu tư lớn, uy tín và có năng lực. Đây không chỉ nhằm mang lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng mà còn là cách để DohaLand khẳng định vị thế của mình.
Nhờ xác định rõ chính sách phát triển đúng đắn, dù thời gian hoạt động chưa dài nhưng DohaLand đã đạt được những thành tích đáng tự hào ở tất cả các dự án tham gia, đứng đầu trong số các đại lý phân phối. sản phẩm của chủ đầu tư tại các dự án: KN Paradise Cam Ranh, Ivory Hòa Bình, Crown Villas Thái Nguyên, FLC Quy Nhơn,… Đặc biệt tại hai dự án Legacy Hill Hòa Bình và Sonasea Vân Đồn, DohaLand tự hào được công bố. Được mệnh danh là nhà phân phối xuất sắc của chủ đầu tư.
Trả lời về chiến lược kinh doanh trong giai đoạn tiếp theo của công ty, ông Nguyễn Việt Anh cho biết DohaLand sẽ tiếp tục triển khai và phân phối các sản phẩm đầy đủ pháp lý từ các chủ đầu tư lớn, có năng lực và uy tín. vị thế trên thị trường. Trước mắt, DohaLand tham gia phân phối các dự án của Novaland là Novaworld Mũi Né – Marina City, Novaworld Nha Trang – Diamond Bay và Novaworld Phan Thiết. Công ty cũng đặt mục tiêu đội ngũ nhân sự của DohaLand sẽ vượt chỉ tiêu kinh doanh vào năm 2022, từ đó tạo tiền đề cho bước phát triển vượt bậc vào năm 2023.
