Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Giới đầu tư bất động sản ‘chịu khó’ ôm đất chờ thị trường cuối năm

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Bán lỗ nhưng khó tìm được người mua

Liên tục rao bán 2 lô đất ở Bắc Giang từ 4 tháng nay nhưng không có người mua nên anh Nguyễn Khánh, một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội quyết định tiếp tục giữ đất và không bán nữa.

Ông Khánh cho biết, hai lô đất này được ông mua vào cuối năm 2021 với diện tích mỗi lô 90 và 95m2 với giá 4 tỷ đồng. Ban đầu, mục đích của anh là lướt sóng kiếm lời, với kỳ vọng mỗi miếng lãi khoảng 400 – 500 triệu đồng.

“Khoảng tháng 5, do gia đình tôi cần số tiền lớn để lo công việc nên đã rao bán. Nhưng tôi liên hệ môi giới trả hoa hồng cao vì tôi cần bán gấp, tôi cũng đăng bán nhưng không có người mua. Đầu tiên tôi cũng chào bán bằng giá mua, sau đó tôi cũng phải giảm giá từng lô xuống 300 triệu đồng nhưng không khả thi ”, anh Khánh nói.

Bán cắt lỗ từ lâu, 2 lô đất của ông Khánh cũng chỉ có người đến xem và tham khảo giá, không có người mua. Nhà đầu tư này có cách vay tiền từ bạn bè, người thân. Đến nay, anh quyết định không bán nữa mà sẽ đợi thị trường vào cuối năm nay.

Giới đầu tư bất động sản gồng mình săn đất chờ thị trường cuối năm - Ảnh 1.

“Thường cuối năm và đầu năm thị trường bất động sản sẽ có nhiều giao dịch. Hiện tôi cũng đã lo tài chính nên quyết định bán vào cuối năm, có lẽ lúc đó không cần cắt lỗ ”, anh Khánh nói.

Anh Quang Duy, một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội cho biết, sau 3 tháng loay hoay bán cắt lỗ lô đất ở Thanh Oai, diện tích 90m2, anh quyết định tiếp tục giữ. và chờ đợi. thị trường vào cuối năm nay.

“Lúc trước tôi mua với giá 3 tỷ đồng, khi thị trường chững lại, tôi cũng giảm giá 400 triệu đồng. Tuy nhiên, quảng cáo mãi không có người mua và liên tục bị người khác ép giá sâu. Đến nay, room tín dụng cũng được nới rộng và thị trường bất động sản cuối năm thường thanh khoản tốt nên tôi quyết định chờ thêm một chút ”, anh Duy nói.

Những khu vực từng xảy ra “cơn sốt đất” sẽ giảm giá

Nhiều nhà đầu tư vì không bán được lỗ nên quyết định tiếp tục chờ thị trường bất động sản phục hồi, nhất là trong bối cảnh room tín dụng ngân hàng đã được giải tỏa. Tuy nhiên, các chuyên gia đưa quan điểm, việc nới room chỉ tạo hiệu ứng tâm lý lạc quan, thị trường bất động sản sẽ không được hưởng lợi nhiều.

TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, nhiều ngân hàng được nới room nhưng số tiền không nhiều, chỉ vài trăm nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, so với thị trường bất động sản thì con số này không đáng kể.

Giới đầu tư BĐS gồng mình săn đất chờ thị trường cuối năm - Ảnh 2.

Cùng quan điểm của ông Định, PGS. PGS.TS Đinh Trọng Thịnh cho rằng, việc nới room tín dụng nhằm hướng dòng vốn vào sản xuất kinh doanh và lĩnh vực ưu tiên phục hồi tăng trưởng là định hướng được đề xuất. Do đó, nguồn vốn dành cho bất động sản không nhiều.

Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển dự báo, những tháng cuối năm, thanh khoản trên toàn thị trường sẽ giảm, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản chưa tạo được dòng tiền khai thác, kinh doanh và tăng giá bất động sản. giá trị lớn.

Theo ông Hiển, bất động sản nhiều khu vực sẽ có khả năng giảm giá. Đó là những khu vực từng sốt đất, thu hút nhiều nhà đầu tư nhưng đến nay việc đầu tư hạ tầng, khai thác kinh doanh vẫn chưa đạt kỳ vọng. “Đến năm 2023, thị trường bất động sản phục hồi cục bộ, đầu tư lướt sóng sẽ xuất hiện ở một số khu vực, các nhà đầu tư trung hạn sẽ bắt đầu giải ngân”, chuyên gia này dự báo.

Ông Đinh Hoàng Thắng, quản lý cấp cao Batdongsan.com.vn cũng cho rằng, tại những khu vực từng xảy ra “sốt đất”, giá tăng chóng mặt trong thời gian ngắn nhưng thực tế không có tiềm năng giảm giá. “Thực tế, hiện tượng này đã bắt đầu rồi, một số người kinh doanh dịch vụ cân vốn đã phải cắt lỗ. Trong khi đó, ở những thị trường có nhu cầu ổn định, giá trị thực sẽ không giảm. Giá chỉ giảm cục bộ ở một số khu vực nóng trong khi không có động lực phát triển ”, vị này nói.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Tại sao chung cư mini mạo hiểm nhưng vẫn được ưa chuộng?

Tại sao chung cư mini mạo hiểm nhưng vẫn được ưa chuộng?

Hàng loạt shophouse bỏ hoang ở Đà Nẵng: Vì sao xấu đến thế?

Hàng loạt shophouse bỏ hoang ở Đà Nẵng: Vì sao xấu đến thế?

Giá đất Gia Lâm diễn biến thế nào trước khi chuyển về huyện?

Cách kinh doanh “ăn no sống lâu” cho người “sống bằng lương”

Thêm một công ty bất động sản Trung Quốc tuyên bố phá sản

Ông trùm Dương Bia bất ngờ “tuyên bố” không bán khách sạn dát vàng bằng mọi giá, tiết lộ lý do “chấn động” đằng sau

Giá bất động sản sẽ sớm phục hồi?

Biệt thự sang trọng ven sông được giới đầu tư “ưu ​​ái”

Bình Dương quy hoạch sân bay lưỡng dụng 200ha tại huyện Dầu Tiếng

Có tình trạng bán tháo homestay ở Sóc Sơn?

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net