Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, trong quý IV/2022, trên địa bàn tỉnh không có dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản nào được cấp phép.
Trong quý có 6 dự án phát triển nhà ở, dự án BĐS được triển khai với tổng số 63 căn. Trong đó, Dự án Khu đô thị mới Hoa Lư – Phù Đổng do Công ty cổ phần Tài chính và Phát triển doanh nghiệp làm chủ đầu tư có 11 căn hộ, Dự án Khu dân cư Phượng Hoàng do Công ty TNHH Vinh Quang I làm chủ đầu tư có 2 căn hộ, Dự án Khu dân cư Phú An là do Công ty TNHH Vinh Quang I làm chủ đầu tư có 1 đơn vị, Dự án Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại 29 Nguyễn Văn Cừ do Công ty cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư. Do Công ty CP Phát triển nhà VK Land làm chủ đầu tư, có 43 căn hộ, Dự án Khu đô thị Cầu Sắt do Công ty CP Phát triển nhà VK Land làm chủ đầu tư, Dự án Trung tâm thương mại Hội Phú do Công ty CP Phát triển nhà làm chủ đầu tư. VK Land làm chủ đầu tư có 1 căn hộ.
Theo số liệu, có 22 căn hoàn thành trong quý IV/2022, trong đó dự án Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại tại 29 Nguyễn Văn Cừ do Công ty cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư có 3 căn. , Dự án Khu phố mới Hoa Lư – Phù Đổng do Công ty Cổ phần Tài chính và Phát triển Doanh nghiệp làm chủ đầu tư 11 căn, Dự án Khu nhà ở Phượng Hoàng do Công ty TNHH Vinh Quang I làm chủ đầu tư 2 căn, Dự án Khu đô thị Cầu Sắt do VK làm chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Land có 5 căn, Dự án Trung tâm Thương mại Hội Phú do Công ty Cổ phần Phát triển Nhà VK Land làm chủ đầu tư có 1 căn.
Trong quý, không có lô đất nền và nhà ở nào có 3 chung cư thuộc dự án khu phức hợp khách sạn và nhà phố 29 Nguyễn Văn Cừ do Công ty cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư.
Năm 2022, tỉnh Gia Lai không có dự án nào được cấp phép, triển khai 7 dự án với tổng số 71 căn hộ và hoàn thành 37 căn hộ.
Cả năm có 83 nền đất và 9 căn nhà thuộc dự án được giao dịch thành công. Đây là các sản phẩm thuộc dự án Khu dân cư SH Land do CTCP Sơn Hải làm chủ đầu tư, dự án Tổ hợp siêu thị vật liệu nội thất và khu dân cư mới do CTCP Tập đoàn Bossco làm chủ đầu tư. khu phức hợp khách sạn và nhà phố thương mại 29 Nguyễn Văn Cừ và dự án Khu dân cư Phú An, Khu dân cư Phượng Hoàng.
Đến năm 2022, tỉnh Gia Lai không có dự án du lịch nghỉ dưỡng, nhà ở đô thị thu nhập thấp, nhà ở công nhân.
Về tồn kho bất động sản, CTCP Sơn Hải có 221 nền đất dự án và nhà ở riêng lẻ. Công ty cổ phần Tập đoàn FLC có 42 căn nhà ở riêng lẻ.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, kể từ khi Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực ngày 1/7/2015, hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn có nhiều tiến bộ, tuy nhiên quá trình thực hiện quy định bộc lộ một số bất cập.
Trong đó, thị trường BĐS ở địa phương mất cân đối về quan hệ cung – cầu, phát triển không đồng đều, thiếu ổn định; chủ yếu tập trung tại các khu đô thị lớn, có nhiều lợi thế về vị trí đắc địa….
Giá bất động sản trong nước lên xuống thất thường cũng ảnh hưởng đến việc tìm nơi ở của người dân. Một số nhà đầu tư có tiềm lực tài chính chủ yếu đầu tư theo hướng đầu cơ, chờ cơ hội.
Link nguồn: https://cafef.vn/giao-dich-dat-nen-cua-tinh-nay-tram-lang-hang-ton-kho-len-toi-hang-tram-lo-20230128093718372.chn
