Bất động sản ven sông – giá trị từ sự hữu hạn
“Đại dịch đã thiết lập lại những gì mọi người muốn ở một bất động sản. Và cuộc sống ven sông cung cấp không gian xanh đã trở nên phổ biến hơn. Người mua muốn chắc chắn rằng bất động sản yêu thích của họ có đặc điểm là nguồn cung hạn chế”, một nghiên cứu gần đây của Knight Frank phân tích.
Đơn vị này cũng chỉ ra rằng, hai năm xảy ra dịch bệnh khiến không gian sống xanh trở thành nhu cầu hàng đầu của người mua nhà, thúc đẩy giá trị bất động sản ven sông tăng mạnh, với mức giá trung bình tăng 9,8% trong 12 tháng qua. từ tháng 6 đến tháng 6 năm 2022. Dữ liệu cho thấy số người muốn mua bất động sản ven sông bên ngoài London trong 12 tháng qua cao hơn 12% so với mức trung bình 5 năm (không bao gồm năm 2020), trong khi nguồn cung giảm 6%.
Bất động sản ven sông được thèm muốn trên toàn thế giới.
Bất động sản ven sông vốn đã đắt đỏ, bởi không gian sống lý tưởng, giá trị phong thủy vừa khan hiếm. Mỗi dòng sông – tài sản vô giá của thiên nhiên chỉ có một khoảng đất hữu hạn trên bờ để tạo nên bất động sản ven sông, vì vậy, loại hình bất động sản này luôn được liệt vào hàng “hiếm có khó tìm”, giá trị chỉ tăng đều đặn.
Nguồn cầu lớn và nguồn cung hạn chế khiến bất động sản ven sông ngày càng trở nên hấp dẫn, nhất là khi giới thượng lưu rủng rỉnh hầu bao và luôn muốn sở hữu những bất động sản ven sông đắt giá để tận hưởng giá trị sống tốt nhất. Tất nhiên, bản thân tài sản này đã nói lên địa vị cao quý của người sở hữu.
Không nằm ngoài xu hướng chung, bất động sản ven sông tại Việt Nam luôn trong tình trạng được săn đón không bao giờ cạn. Trong khi đó, những ngôi nhà “thuận buồm xuôi gió”, hướng tới vượng khí từ dòng chảy thiên nhiên không phải lúc nào cũng có – nghĩa là cơ hội sở hữu chỉ dành cho số ít. Một mặt hướng sông đã quý, bao quanh là nước mênh mông như những hòn đảo, càng hiếm hơn.
Đà Nẵng – thành phố của những dòng sông đang trở thành điểm đến của giới thượng lưu.
Điển hình là hiện tượng dự án khu đô thị Sunneva Island trên đảo Đồng Nơ, phía Đông Nam Đà Nẵng, vừa được ra mắt tháng 6 vừa qua, hình ảnh những căn biệt thự, nhà liền kề nổi giữa bốn bề sông nước (diện tích mặt nước bao gồm cả diện tích mặt nước. ). lên đến 30ha) khiến gần 400 bất động sản tại đây sớm trở thành tâm điểm của thị trường. Mọi hướng đầu tư từ Nam chí Bắc cũng đổ dồn về nơi đây.
“Biểu tượng” bất động sản cao cấp ven sông Đà Nẵng
Trong báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng quý II / 2022 của CBRE vừa công bố, dự án Sunneva Island được nhắc đến như một trong những dự án mới của thị trường. Các dự án mới trong thời gian qua nhận được sự quan tâm tích cực của giới đầu tư khi được định vị ở đẳng cấp cao và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín.
Theo đánh giá của giới chuyên môn, Sunneva Island – dự án tiên phong của Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) tại Đà Nẵng vừa xuất hiện đã tạo nên làn gió mới cho bất động sản Đà Nẵng, mở đầu cho xu hướng bất động sản cao cấp ven sông – thứ ba. người giàu khao khát, trong khi Đà Nẵng có nhiều tiềm năng nhưng lâu nay vẫn bị bỏ ngỏ.
Dự án Sunneva Island khởi xướng xu hướng bất động sản cao cấp ven sông tại Đà Nẵng. (Hình minh họa)
Tuy nhiên, điểm mấu chốt tạo nên “lực hấp dẫn” riêng cho dự án này không chỉ là 30ha sông nước bao quanh, mà còn là hệ thống tiện ích hoàn hảo. Trên quy mô 26ha của dự án, dành tới 16ha để phát triển hạ tầng cảnh quan và hơn 50 tiện ích nội khu đẳng cấp quốc tế. Cư dân Sunneva Island được sống giữa bầu không khí trong lành, tươi mát, cảnh quan sinh thái với công viên cây xanh nhiệt đới rộng 5ha len lỏi khắp khu đô thị. Con đường ven sông dài 2,2km quanh đảo sẽ là con đường tản bộ, chạy bộ lý tưởng, bên cạnh là khu thể thao ngoài trời giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày. Những tiện ích đẳng cấp như bể sục, khu tập golf trên mặt nước, bến du thuyền, nhà câu lạc bộ, bể bơi vô cực … thường thấy ở các resort 5 sao cũng sẽ hiện diện tại khu đô thị này, mang đến cuộc sống đẳng cấp cho Đà Nẵng. Pháo đài.
Với sự đầu tư bài bản, nhắm vào bất động sản hạng sang ven sông đang thừa cầu, thiếu cung, Sunneva Island đã kích hoạt một hướng đầu tư mới của giới thượng lưu, tập trung sự chú ý vào khu vực Đông Nam Đà Nẵng – nơi hội tụ. những dòng sông thơ mộng, quỹ đất dồi dào, tiềm năng phát triển lớn. Khu vực này cũng được định hình trở thành “thành phố quốc tế mới”, quy tụ quần thể dự án đẳng cấp do Sun Property kiến tạo. Đây cũng là nền tảng để hình thành những cộng đồng văn minh, tinh hoa bên sông trong tương lai gần, góp phần làm đẹp thành phố Đà Nẵng, thu hút giới tinh hoa đến an cư, lạc nghiệp. cho.
Các chuyên gia dự báo, bất động sản cao cấp ven sông sẽ là xu hướng mới được ưa chuộng tại Đà Nẵng. (Hình minh họa)
Theo CBRE, Đà Nẵng sẽ chứng kiến sự nở rộ của các dự án căn hộ hoặc khu đô thị ven sông trong thời gian tới. Đây là những công trình mang tính biểu tượng, được đầu tư đúng mức về thiết kế và chất lượng sản phẩm. Xu hướng này cho thấy Đà Nẵng đang từng bước chuyển mình theo hướng phát triển bền vững hơn, tập trung tạo ra các dự án căn hộ bán cao cấp, khu đô thị cao cấp, góp phần củng cố và nâng cao vị thế toàn cầu của thành phố. thị trường bất động sản TP.
“Thực tế, các dự án bất động sản ven sông luôn thu hút được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư. Việc các dự án mới này ra mắt thị trường sẽ thúc đẩy giao dịch sôi động hơn, đồng thời giúp thị trường Đà Nẵng nhanh chóng lấy lại tốc độ tăng trưởng sau một thời gian khá trầm lắng CBRE cho biết.
https://cafef.vn/giai-ma-suc-hap-dan-cua-bat-dong-san-ven-song-20220809144522522.chn
