Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Giải mã hiện tượng “nhà một đô” mà không bằng cốc trà sữa trên khắp nước Ý

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

‘Ngôi nhà một đô la’ đến từ đâu?

Hiện nay, trên khắp nước Ý có hơn 20 thị trấn rao bán nhà bỏ hoang với giá 1 EUR, tương đương 1 đô la Mỹ. Đây là những thị trấn nhỏ ở vùng nông thôn, nơi đang phải đối mặt với sự sụt giảm dân số đáng kể trong vài thập kỷ qua vì nhiều lý do.

Năm 1968, ở Sicily xảy ra một trận động đất lớn, gây thiệt hại đến mức nhiều chủ nhà thà cầm tiền bảo hiểm và chuyển đi nơi khác còn hơn bỏ tiền tu sửa. Trên khắp nước Ý, giới trẻ cũng đổ xô đến thành phố để thoát khỏi thị trường lao động nghèo nàn ở quê nhà.

Ở Sambuca (thuộc Sicily), từ những năm 50 của thế kỷ 20, dân số đã giảm khoảng 30% và hiện chỉ còn hơn 5.000 người sinh sống. Tại thị trấn đồi núi Molise ở miền Nam nước Ý, kể từ năm 2014, họ đã mất gần 9.000 cư dân. Nhìn chung, trong 20 năm qua, hơn một triệu người đã rời khỏi các vùng xa xôi của Ý để đến thành phố hoặc ra nước ngoài.

Chính sách ‘phân biệt đối xử’ thu hút người di cư

Sau những làn sóng di cư, chỉ còn những thị trấn xinh xắn nhưng những tòa nhà bỏ hoang, với dân số già và nền kinh tế đang trên đà phát triển. Để hồi sinh những vùng đất này, các nhà chức trách đã tiến hành chiến dịch bán nhà với giá 1 đô la (tiếng Ý: ‘Trường hợp 1 euro’) kể từ đầu năm 2019.

Ở Molise, đối với mỗi cư dân sẵn sàng chuyển đến đây và bắt đầu kinh doanh, chính quyền thị trấn thậm chí còn hỗ trợ khoảng 800 đô la / tháng trong ba năm.

ảnh-1666396671902

Những ngôi nhà một đô la nằm rải rác trên khắp nước Ý. Nguồn: 1eurohouses

Câu chuyện về ‘ngôi nhà một đô la’ lan truyền khắp thế giới. Phần lớn người mua và người di cư đến từ Mỹ và Bắc Âu, bao gồm các nhà báo, ca sĩ, diễn viên và quan trọng nhất là nam nữ thanh niên. Những ngôi nhà được mua lại để làm nhà nghỉ, kinh doanh Airbnb hoặc nhà ở.

Nó thực sự chỉ có 1 đô la?

Để sở hữu ‘căn nhà trị giá 1 đô la’ này, thông thường người mua phải nộp đơn lên chính quyền địa phương hoặc thông qua một công ty bất động sản. Đôi khi những ngôi nhà được rao bán thông qua đấu giá, bắt đầu từ 1 đô la nhưng giá cuối cùng cao hơn nhiều. Ở Sambuca, đã có hơn 100.000 lượt đặt giá cho 16 ngôi nhà, vì vậy có thể hình dung được mức giá sẽ được đẩy lên như thế nào. Vào cuối phiên đấu giá, ngôi nhà có thể được bán với giá vài nghìn đô la. Được biết, giá cao nhất của căn nhà được bán qua đấu giá là 28.000 USD.

ảnh-1666396682197

Một số ngôi nhà 1 đô la nhìn từ bên ngoài

Sau khi mua, chủ sở hữu mới phải trả khoản thuế và phí lên tới 400 USD. Đồng thời, họ cần ký hợp đồng với chính quyền địa phương và đặt cọc từ 2.000 – 6.000 EUR tùy khu vực, trung bình là 5.000 EUR. . Theo hợp đồng, chủ sở hữu phải bắt đầu cải tạo nhà trong vòng một năm, hoàn thành với thiết kế đã được phê duyệt trong vòng ba năm, để nhận lại tiền đặt cọc.

Hầu hết các ngôi nhà đều ở trong tình trạng tồi tàn, với những bức tường ẩm mốc và mái dột, vì vậy các hợp đồng thường đi kèm với yêu cầu chi ít nhất 17.000 đô la để cải tạo. Nếu người mua ở nước ngoài, việc cải tạo sẽ mất nhiều thời gian và gặp nhiều khó khăn khác.

ảnh-1666396691053

Bên trong một ‘ngôi nhà $ 1’ sáu phòng ngủ ở Mussomeli

Tổng cộng, một ‘ngôi nhà $ 1’ sẽ có giá khoảng như thế này:

ảnh-1666396695854

Nếu bạn mua lại trên thị trường thứ cấp, thay vì 1 đô la, bạn có thể phải trả khoảng 20.000 đô la cho một ngôi nhà. Forbes từng đưa tin về trường hợp một chủ nhà phải đầu tư 124.000 đô la để cải tạo một ngôi nhà ở Sambuca. Nghe thì có vẻ nhiều nhưng so với những căn hộ bình thường khác ở Châu Âu, ví dụ như ở Bỉ thì nó sẽ có giá hàng triệu đô la. Vì vậy, nhiều người mua vẫn coi đó là ‘rẻ’ đối với họ.

Cho đến nay, chiến dịch ‘ngôi nhà một đô la’ này đã chứng tỏ được hiệu quả. Ở Sambuca, 16 ngôi nhà ‘giá 1 đô la’ đã được bán chỉ trong vài tháng. Ở Mussomeli, vào năm 2021, hơn 100 ngôi nhà đã tìm được chủ nhân mới. Chiến dịch vẫn đang diễn ra và người mua có thể đăng ký mua với nhiều lựa chọn khác nhau.

Tham khảo từ: Business Insider

Link nguồn: https://cafebiz.vn/giai-ma-hien-tuong-nhung-can-nha-1-do-gia-chua-bang-ly-tra-sua-tren-khap-nuoc-y-176221022070034294.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

“Tại sao người trẻ không mua nhà nữa?”

“Tại sao người trẻ không mua nhà nữa?”

Phân khúc BĐS nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới?

Phân khúc BĐS nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới?

Bình Dương chi hàng chục nghìn tỷ đồng đầu tư các tuyến đường quan trọng

Kinh nghiệm của chủ nhân biệt thự đẹp nhất Cà Mau

GenZ có rất nhiều tiền để đầu tư!

Vinhomes là nhà đầu tư duy nhất đăng ký xây dựng khu đô thị hơn 23.000 tỷ đồng

Thị trường xuất hiện loại hình bất động sản mới, dự báo tăng trưởng mạnh

Đề nghị tiếp tục quy định đánh thuế cao người có nhiều nhà, đất đầu cơ, đất bỏ hoang

Hoàng loạt shophouse tỷ đô ở Đà Nẵng ế ẩm chờ người mua

Tổng quan Khu kinh tế Vân Phong đề xuất có casino, cảng biển, sân bay

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]