Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Giá thuê nhà tại Tp.HCM giảm mạnh do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19

Trong bối cảnh khó khăn về thu nhập, nhiều người đi thuê nhà có xu hướng kết thúc hợp đồng để tìm nhà có giá thấp hơn. Điều này đã đặt các chủ nhà vào tình thế là phải giảm giá thuê để giữ khách.

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter
Giá thuê nhà tại Tp.HCM giảm mạnh do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19
Giá thuê nhà tại Tp.HCM giảm mạnh do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19

Thị trường cho thuê nhà riêng, mặt bằng… đang đứng trước nhiều thách thức do ảnh hưởng của 2 đợt dịch Covid-19 liên tiếp. Việc giảm giá thuê là điều bắt buộc đối với các chủ nhà thay vì để mặt bằng trống kéo dài.

Theo khảo sát, các căn nhà riêng cho thuê tại khu vực Q.2, Q.9 có xu hướng giảm giá từ 10-20% so với thời điểm trước Tết. Hầu hết sau đợt dịch, chủ nhà và khách thuê tự thương lượng giá với nhau, tùy vào sự thỏa thuận giữa 2 bên, mỗi căn nhà có thể giảm giá xuống từ 1-3 triệu đồng/tháng. Dĩ nhiên có những căn nhà giá thuê đã thấp thì mức độ giảm giá sẽ ít hơn hoặc không giảm giá.

Chẳng hạn, căn hộ tại đường Đỗ Xuân Hợp (Q.9) có giá thuê trung bình từ 7.5-8.5 triệu đồng/tháng (2 phòng ngủ), do ảnh hưởng của dịch chủ nhà đã hạ giá thuê xuống còn khoảng 6.5-7 triệu đồng/tháng với những căn khách thuê trước đã trả lại.

Trong khi đó, tại khu vực Q.7, giá cho thuê mặt bằng và nhà riêng tại các tuyến đường khu vực Phú Mỹ Hưng cũng đã ghi nhận giảm giá trên dưới 20% so với thời điểm chưa có dịch. Đa số khách thuê ở khu vực này là người nước ngoài, do ảnh hưởng bởi dịch, một số về nước, một số ảnh hưởng thu nhập nên việc trả mặt bằng hoặc tìm mặt bằng giá thấp hơn để thuê biến động mạnh trong thời gian qua.

Khá nhiều chủ nhà tỏ ra lo lắng khi khách thuê có động thái trả phòng. Vì thế, giảm giá thuê, thậm chí giảm mạnh tay trong vòng vài tháng là cách mà nhiều chủ nhà đang xoay sở trong bối cảnh khó khăn hiện nay.

Theo một chủ nhà có nhà phố cho thuê tại đường Nguyễn Thị Thập (Q.7), thời điểm này nếu không giảm giá thuê rất khó giữ chân khách. Nếu khách trả phòng rồi, tìm khách mới lúc này còn khó khăn hơn. Vì thế, nếu khách thuê thiện chí tiếp tục hợp đồng thì 2 bên sẽ thương lượng để hỗ trợ về giá thuê với nhau trong vòng vài tháng.

Ghi nhận cho thấy, hiện trên nhiều tuyến đường sầm uất tại Tp.HCM, nhiều căn nhà riêng cho thuê từ sau Tết đến nay vẫn chưa có người vào thuê. Tìm hiểu được biết, dù các chủ nhà đã hạ giá thuê so với cùng kì năm ngoái trong khoảng 15-25%, thế nhưng vẫn khó tìm khách thuê lúc này.

Nếu dịch đợt 1, mọi hoạt động đang dần khôi phục, công nhân, sinh viên… trở lại thành phố, nhiều chủ nhà hi vọng việc cho thuê sẽ ổn định trở lại. Nhưng đợt dịch 2 gần đây đã khiến nhiều chủ nhà lo lắng hơn vì việc giảm giá thuê có thể kéo dài ra để giữ chân được khách thuê.

Trong khi đó, ở phân khúc thấp hơn là nhà trọ cho thuê cũng gặp khó khăn đầu vào, và chấp nhận giảm giá thuê cho công nhân do thu nhập của họ bị giảm, hoặc thất nghiệp.

Có một thực tế cũng đang diễn ra là nhiều khách thuê do ảnh hưởng thu nhập bởi dịch đã đi tìm những căn hộ hạng thấp hơn để thuê, tiết kiệm chi phí. Vì thế, họ có xu hướng kết thúc hợp đồng để tìm kiếm nhà có giá thấp hơn. Những căn hộ giá cho thuê cao có thể lâm vào cảnh khó khăn hơn nếu không tìm các biện pháp để ứng phó ở thời điểm này.

Theo đại diện Savills, việc giảm giá thuê từ phía chủ nhà là một trong những điều kiện tiên quyết để gỡ rối những khó khăn hiện tại. Mặc dù vậy, nên giảm bao nhiêu, hình thức giảm, và thời hạn giảm, vẫn là điều các chủ nhà còn khá dè dặt và phải cân nhắc kĩ lưỡng.

“Chủ nhà có thể lựa chọn việc chủ động giảm giá cho khách thuê, tìm khách hàng mới lấp chỗ trống, hoặc tìm đến một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để được hỗ trợ và tư vấn việc tiếp cận các doanh nghiệp hoặc ngành hàng tiềm năng cho việc hợp tác lâu dài”, đại diện Savills cho hay.

Tags: Covid-19Giá thuê nhàThuê mặt bằngThuê nhàTrả mặt bằng

TIN LIÊN QUAN

Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không được chuyển nhượng, thế chấp

Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không được chuyển nhượng, thế chấp

Thị trường tỷ đô chỉ có một tiểu thương kinh doanh

Thị trường tỷ đô chỉ có một tiểu thương kinh doanh

Chi gần 1.000 tỷ để bắt đáy HPG, con trai ông Trần Đình Long lãi ngay 100 tỷ sau 1 tháng, tài sản ngang 2 “cha” ở Hòa Phát

Căn hộ tập thể tồi tàn có giá ngang bằng căn hộ cao cấp 120 triệu đồng/m2. Có vẻ như không ai quan tâm nhưng vẫn nổi tiếng.

THACO mua đất Hồ Tây chuẩn bị xây đại siêu thị thứ 4, cạnh tranh Lotte, Takashimaya, chứng tỏ doanh thu tỷ USD “không quá tham vọng”

Thị trấn Phú Thọ sẽ ‘phát triển’ thành thành phố

Những “góc khuất” của thị trường mặt bằng trung tâm thương mại bán lẻ

Hàng loạt cuộc đấu giá đất địa phương cho dự án bất động sản “nghìn tỷ”

Nghịch lý thị trường ảm đạm, người mua mong giá thấp hơn nhưng chủ đầu tư vẫn liên tục tăng giá biệt thự

Thị trường tỷ đô chỉ có một tiểu thương kinh doanh

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net