Truyền thông địa phương cho biết lô căn hộ đầu tiên tại dự án Yoho West mà Sun Hung Kai phát triển có giá trung bình 10.888 đô la Hồng Kông (1.397 USD)/m2, thấp nhất trong 6 năm đối với nhà mới mở. bán ra thị trường. Doanh nghiệp bất động sản Hong Kong đang phải đối mặt với áp lực giảm giá ngày càng lớn khi thị trường này chịu nhiều thiệt hại do lãi suất cao.
Việc doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Hong Kong giảm giá cũng phản ánh biện pháp giảm thuế của Chính quyền thành phố nhằm kích thích lĩnh vực bất động sản là chưa đủ để vực dậy thị trường. Trong khi đó, các dự án mở bán cuối tháng 10 chỉ bán hết 24,6% số căn trong ngày đầu tiên, thấp hơn nhiều so với mức 73,9% của quý III.
Khi lãi suất cao khiến người mua không thể bỏ tiền ra, các doanh nghiệp bất động sản cũng trở nên thận trọng hơn với việc tung ra các dự án mới. Đầu tháng này, một khu dân cư phức hợp ở Tung Chung, gần sân bay thành phố, không nhận được bất kỳ lời chào thầu nào từ các nhà phát triển bất động sản. Đây là lần đầu tiên hiện tượng này xảy ra trong hơn chục năm qua, thể hiện sự thờ ơ của các doanh nghiệp bất động sản.
Tuy nhiên, khả năng lãnh đạo của Sun Hung Kai vẫn tỏ ra tích cực. Victor Lui, Phó tổng giám đốc công ty, cho biết lãi suất có thể đã đạt đỉnh và giảm xuống trong quý 1 năm sau. Điều này sẽ giúp thúc đẩy thị trường bất động sản.
Có 280 căn hộ được rao bán tại Yoho West. Công ty kỳ vọng những căn hộ mới này sẽ thu hút những người mua nhà lần đầu và các gia đình nhỏ đến khu vực này.
Tham khảo: Bloomberg
Link nguồn: https://cafebiz.vn/gia-nha-moi-o-thanh-pho-dat-do-bac-nhat-the-gioi-vua-cham-day-6-nam-chi-con-35-trieu-dong-m2-17623112115112031.chn
