Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Giá đất sát thị trường sẽ hạn chế tình trạng đầu cơ, sốt ảo

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Dự án Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó đặt vấn đề bỏ khung giá đất để chuyển sang biểu giá theo thị trường khiến nhiều người lo ngại có thể làm tăng chi phí đầu vào của các dự án, đẩy giá lên. Việc tăng nhà kéo theo ước mơ mua nhà của người dân càng xa vời.

Chia sẻ về vấn đề này tại Tọa đàm “Giải pháp nào để xác định giá đất tiếp cận thị trường?” Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, khi giá đền bù thỏa đáng thì hiện tượng khiếu kiện sẽ giảm, giúp cho việc triển khai dự án được cải thiện. nhanh hơn, qua đó chủ đầu tư sẽ chủ động tính toán và đưa ra các phương án ngay từ đầu, hiệu quả kinh tế sẽ lớn hơn dù chi phí đầu vào có thể cao hơn.

Giá đất sát thị trường sẽ hạn chế tình trạng đầu cơ, sốt ảo - Ảnh 1.

Theo các chuyên gia, việc đưa bảng giá đất về sát với giá thị trường cùng với các công cụ kiểm soát thuế giúp hạn chế tình trạng đầu cơ đất, tạo cơn sốt ảo.

Mỗi chính sách đều có ưu và nhược điểm. Vì vậy, cần có đường lối, hướng đi rõ ràng để người dân và doanh nghiệp phát huy những điểm tốt, hạn chế những tiêu cực. Bỏ khung giá đất sẽ có lợi hơn là có hại. “Có thể giá nhà sẽ cao hơn, nhưng cao hơn ở một mức độ nào đó để thị trường chấp nhận, thậm chí thị trường có thể tự điều tiết giá nên bạn có thể yên tâm về câu chuyện này”, ông Đính nói. .

Trong khi đó, theo GS. Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cách tính giá đất theo giá thị trường sẽ tốt cho thị trường nhà đất, thị trường nhà đất đã có những giai đoạn “sốt giá” trong thời gian gần đây khi giá lên cao. Những đợt sốt đất này sẽ gây thiệt hại cho thị trường bất động sản và các nhà đầu tư tham gia thị trường.

“Nhiều ý kiến ​​cho rằng, việc đưa bảng giá đất trở lại với giá thị trường khiến giá bất động sản tăng, bất động sản có thể tăng trong nửa năm hoặc một năm khi thuế đất cao, nhưng điều này sẽ được điều chỉnh theo quy luật cung và nhu cầu, giá cao không có người mua thì giá nhà đất phải đi xuống và xu hướng giảm nhiều, thuế đất làm tăng giá đất nhưng trong thời gian nhất định ”, GS. Đặng Hùng Võ cho biết.

Liên quan đến vấn đề, GS.TSKH Hoàng Văn Cường – Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế Quốc dân cho rằng, lo ngại giá nhà đất bị đẩy lên cao là không đúng. Bởi khi chúng ta đưa bảng giá đất về sát với giá thị trường thì sẽ hạn chế được hành vi đầu cơ đất.

Nhưng ở đây chúng ta áp dụng đồng thời cả hai cơ chế: đưa giá đất về sát thị trường và tăng thu thuế đất. Khi chúng ta sử dụng chính sách thuế để điều tiết những người chiếm dụng nhiều đất thì giá trị của đất tăng lên, thuế suất tăng lên sẽ hạn chế được tình trạng đầu cơ.

“Có thể trong giai đoạn đầu xây dựng bảng giá đất sát với giá thị trường, người dân cho rằng giá đất sẽ tăng. Nhưng một khi đã bắt đầu thực hiện cơ chế này, có biện pháp đánh thuế những người đầu cơ, tích trữ, sử dụng nhiều đất thì ngay lập tức người dân sẽ phải điều chỉnh hành vi của mình ”, GS.TS Hoàng Văn Cường nhận xét.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Tiến độ dự án 3.000 nhà ở xã hội của VinGroup tại Thanh Hóa

Tiến độ dự án 3.000 nhà ở xã hội của VinGroup tại Thanh Hóa

Khu đô thị ‘nhà giàu’ Ciputra điều chỉnh quy hoạch nhiều khu cao 40 tầng

Khu đô thị ‘nhà giàu’ Ciputra điều chỉnh quy hoạch nhiều khu cao 40 tầng

Biệt thự vài chục tỷ đồng vẫn bán chạy khi giới nhà giàu chấp nhận giảm giá

Làm thế nào để vay tiền mua nhà có lợi nhất?

Cận cảnh sân bóng và trường bắn cung ‘phát triển’ trên đất trường học ở phường đông dân nhất thủ đô

Hàng loạt shophouse bỏ hoang ở Đà Nẵng: Vì sao xấu đến thế?

Giá đất Gia Lâm diễn biến thế nào trước khi chuyển về huyện?

Cách kinh doanh “ăn no sống lâu” cho người “sống bằng lương”

Thêm một công ty bất động sản Trung Quốc tuyên bố phá sản

Ông trùm Dương Bia bất ngờ “tuyên bố” không bán khách sạn dát vàng bằng mọi giá, tiết lộ lý do “chấn động” đằng sau

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net