Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Giá chung cư tại Hà Nội đang tăng gấp đôi, gấp ba TP.HCM, nguyên nhân do đâu?

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Trong khi toàn bộ thị trường bất động sản chìm trong im lặng thì Hà Nội và Tp.HCM vẫn là những khu vực ghi nhận mức độ quan tâm cũng như số lượng tin đăng cao. Ngoài ra, giá bất động sản tại hai thành phố này vẫn đang tiếp tục tăng, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ.

Cụ thể, trong 8 tháng đầu năm 2022, nhu cầu căn hộ tại Hà Nội và Tp.HCM đều tăng so với cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, lượng đặt mua căn hộ tại Hà Nội và Tp.HCM lần lượt tăng 9% và 4%. Số lượng cho thuê căn hộ tại hai thành phố này thậm chí còn tăng mạnh hơn, lần lượt là 25% và 48%.

Thu hút lượng quan tâm lớn, loại hình căn hộ có giá bán tăng mạnh trong 8 tháng qua. Đáng chú ý, tốc độ tăng giá căn hộ tại Hà Nội cao gấp đôi, thậm chí gấp ba so với TP.HCM, tùy theo phân khúc. Phân khúc căn hộ tại Hà Nội có giá chào bán tăng từ 15% đến 15,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá bán căn hộ bình dân, trung cấp và cao cấp tại TP.HCM lần lượt tăng 3%, 5,5% và 8%.

Giá chung cư tại Hà Nội đang tăng gấp đôi, gấp ba TP.HCM, nguyên nhân do đâu?  - Ảnh 1.

Ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam cho biết, những năm gần đây, giá bán căn hộ tại Tp.HCM cao hơn Hà Nội đáng kể. Nhưng đến nay, mức giá điều chỉnh gần như giống nhau nhưng diễn ra trên hai cơ sở giá khác nhau, tỷ lệ phần trăm thay đổi tất yếu sẽ khác nhau. Đồng thời, vài năm trở lại đây, đất nền khu vực ngoại thành Hà Nội lên “cơn sốt”, từ đó đẩy giá chung của các phân khúc khác như căn hộ chung cư lên cao.

Trên thị trường chung cư Hà Nội, căn hộ trung cấp (30-50 triệu đồng / m2) có giá bán tăng cao nhất (15,5%). Đây là phân khúc thu hút nhiều lượt quan tâm và tăng nhiều nhất (10%), số lượng bài viết cũng tăng 11%.

Hồ Chí Minh, căn hộ cao cấp (55 triệu đồng / m2) đứng đầu về mức tăng giá, mức độ quan tâm và số lượng tin đăng. Cụ thể, giá căn hộ cao cấp tại TP.HCM tăng 8%, lượng đặt mua tăng 16% và lượng tin đăng tăng 25%.

Mặc dù giá chào bán đã tăng nhưng theo DKRA, tỷ lệ hấp thụ chung tại các dự án “chạm đáy” thấp nhất trong hơn 3 năm, mức dao động phổ biến chỉ từ 16% – 26% lượng giỏ hàng mở bán tại 3 năm qua. tháng.

Căn hộ hạng A tiếp tục là phân khúc dẫn đầu thị trường, các phân khúc còn lại hầu như không ghi nhận nguồn cung mới mở bán trong tháng.

Thời gian tới, việc giải ngân cho vay mua bất động sản được nới lỏng, thị trường có thể phục hồi vào cuối năm nhưng khó có đột biến trong ngắn hạn.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Những trường hợp nào được áp dụng bảng giá đất hàng năm?

Những trường hợp nào được áp dụng bảng giá đất hàng năm?

Kiểm soát chặt phân khúc đầu cơ

Kiểm soát chặt phân khúc đầu cơ

Lợi nhuận 50% chỉ trong 3 tháng

Chiêu lạ của môi giới nhà đất đầu năm mới

Yêu cầu cung cấp tài liệu về tranh chấp dự án nhà ở xã hội

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Vay tiền mua nhà dễ nhưng bị “chốt” lãi suất quá cao

Điểm qua những yếu tố sẽ định hình thị trường BĐS châu Á năm 2023

Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa hứa hẹn khởi sắc năm 2023

Vay tiền mua nhà đã trở nên dễ dàng hơn

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay