Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Giá chào bán mặt bằng bán lẻ trên đất vàng đạt đỉnh

Trong Thị trường địa ốc
Giá chào bán mặt bằng bán lẻ trên đất vàng đạt đỉnh
Share on FacebookShare on Twitter

Theo báo cáo thị trường bán lẻ của Cushman & Wakefield, đây là giá chào bán tại tầng trệt của khối đế bán lẻ trên phố đi bộ Nguyễn Huệ, quận 1. Giá này chưa bao gồm thuế giá trị. tăng (VAT).

Đơn vị khảo sát cũng cho biết, những mặt bằng có giá chào bán vừa đạt đỉnh trong quý vừa qua thuộc nhóm bất động sản thương mại có vị trí vàng, nguồn cung rất ít. Vì vậy, bên cho thuê chỉ kén chọn đối tượng thuê là những thương hiệu cao cấp. Ngoại trừ mức giá vừa đạt đỉnh, giá chào bán trung bình tại tầng trệt của 4 khối đế bán lẻ tại trung tâm quận 1 dao động từ 200-300 USD / m2 / tháng.

Cũng ghi nhận mức giá chào bán mới cực lớn trên thị trường cho thuê mặt bằng bán lẻ TP.HCM trong quý II, báo cáo thị trường mặt bằng bán lẻ của CBRE cũng xác nhận, giá chào bán tầng trệt của các trung tâm thương mại. ở trung tâm Sài Gòn đã lên một đỉnh cao mới.

Giá chào bán mặt bằng bán lẻ trên khu đất vàng đạt đỉnh - Ảnh 1.

Thị trường mặt bằng bán lẻ khu vực trung tâm Quận 1, TP. Ảnh: Quỳnh Trần

Theo CBRE, giá thuê tại một số mặt bằng tầng trệt của trung tâm thương mại có vị trí đắc địa ở khu vực trung tâm quận 1 đã vọt lên 250-350 USD mỗi m2 mỗi tháng. Trong khi đó, giá chào bán trung bình tại tầng trệt của các trung tâm thương mại trong khu vực lõi trung tâm đã lên tới 206 USD / m2 / tháng, tăng khoảng 50% theo năm, gấp hơn 7,5 lần so với giá thuê ở khu trung tâm. Khu vực ngoài trung tâm chỉ đạt 27 USD mỗi m2 một tháng.

Bà Trang Bùi, Giám đốc điều hành Cushman & Wakefield cho biết, dù phố đi bộ Nguyễn Huệ có giá chào bán 350 USD mỗi m2 / tháng nhưng đây là khối đế bán lẻ duy nhất ghi nhận mức giá này. Do đó, giá chào bán vừa đạt đỉnh không đại diện cho phần còn lại của thị trường khối đế bán lẻ tại TP.HCM. Trên thực tế, giá chào bán trung bình tại tầng trệt của 5 trung tâm thương mại ở khu trung tâm (Khu thương mại trung tâm) ở Quận 1 dao động từ 120 – 150 USD / m2 / tháng, bà Trang cho biết.

Khảo sát của VnExpress với nhà phố nguyên căn (không nằm trong trung tâm thương mại hay khối đế bán lẻ) trên phố đi bộ Nguyễn Huệ ghi nhận giá chào bán khoảng 15.000 USD / căn từ cuối quý II đến nay. . Giá chào bán này đã tăng khoảng 15% so với những tháng đầu năm nay.

Mặc dù không có đà phục hồi cho thuê mạnh mẽ như các trung tâm thương mại, nhưng mặt bằng bán lẻ là nhà phố mặt tiền tại trung tâm Quận 1 cũng có xu hướng duy trì giá thuê cao vào giữa quý II. Đây cũng là thời điểm lượng khách tìm kiếm mặt bằng bán lẻ nhà phố tăng mạnh. Tuy nhiên, do đặc thù của nhà phố mặt tiền, lưu lượng khách đến check-in (đến xem, mua sắm) ít hơn so với các trung tâm thương mại nên tỷ lệ lấp đầy của nhà phố mặt tiền không cao như kỳ vọng của chủ nhà. . .

Ông Nguyễn Hồng Hải, Chủ tịch Hội đồng quản trị VNO Group cho biết, hiện giá chào bán trên thị trường mặt bằng cho thuê đang có xu hướng cao, thậm chí tăng đối với những mặt bằng có vị trí đắc địa, khan hiếm trên địa bàn. khu lõi trung tâm quận 1. Tuy nhiên, đây chỉ là phần nổi của tảng băng chìm, chưa đại diện cho quy mô toàn thành phố.

Theo ông Hải, sự ổn định của thị trường cho thuê phụ thuộc rất lớn vào khả năng kinh doanh sinh lời của khách thuê. Bởi lẽ, nếu kinh doanh thất bại, người thuê sẽ sớm trả mặt bằng, đồng nghĩa với việc giá chào bán rất cao nhưng không bền vững do không đáp ứng được hiệu quả kinh doanh như mong đợi. “Giá chào bán cao chỉ là bề nổi của thị trường, còn giá thuê thực mới là mấu chốt cần được quan tâm vì đây là chi phí hợp lý để vận hành doanh nghiệp trong thời gian dài”, ông Hải nói. nhận định.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Tiềm năng sinh lời của shophouse NovaWorld Hồ Tràm

Tiềm năng sinh lời của shophouse NovaWorld Hồ Tràm

Thành phố.  Hồ Chí Minh sẽ bán đấu giá lại 4 khu đất ở Thủ Thiêm chưa đảm bảo tài sản

Thành phố. Hồ Chí Minh sẽ bán đấu giá lại 4 khu đất ở Thủ Thiêm chưa đảm bảo tài sản

Căn hộ 1.5PN Diamond Crown Hải Phòng hút cư dân phố cảng

Trải nghiệm sự thoải mái theo phong cách Thụy Sĩ

Doanh nghiệp quốc phòng xin thầu cao tốc Vạn Ninh

Cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến ​​thi công trở lại vào quý 3

5 năm mới hoàn thành 1 công trình nhà ở cho công nhân

Chưa duyệt đơn giá xây dựng phần bổ sung

Đất ven đô đấu giá cao gấp hơn 5 lần giá khởi điểm trong khi thị trường bất động sản chững lại

Giải mã sức hút của bất động sản ven sông

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Bất động sản thế giới
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: ads.hongha@gmail.com

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Bất động sản thế giới
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay