Chung cư hà nội thiết lập mặt bằng giá mới
Nghiên cứu tình hình thị trường căn hộ chung cư Hà Nội nửa cuối năm 2022, các chuyên gia cho rằng, giá bán vẫn duy trì xu hướng tăng, các dự án căn hộ mới tăng 9% -15% so với quý trước. Bằng chứng là trong quý II / 2022, giá bán căn hộ trung bình tại Hà Nội là 49 triệu / m2, tăng 10% so với quý trước.
CBRE công bố Điểm nổi bật thị trường bất động sản Hà Nội quý II / 2022 cho biết, giá bán căn hộ sơ cấp bình quân là 1.872 USD / m2, tăng 27% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng lớn. Cụ thể, các dự án cao cấp và hạng sang được mở bán tại khu vực Tây Hồ và Đống Đa cũng góp phần nâng mặt bằng giá bán sơ cấp trong quý II / 2022.
Đối với thị trường căn hộ thứ cấp, xu hướng tăng được ghi nhận ở nhiều khu vực. Giá bán thứ cấp bình quân toàn thị trường đạt 1.293 USD / m2, cao hơn cùng kỳ năm ngoái 9%. Cụ thể, các dự án cao cấp tại một số quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Đống Đa, Ba Đình ghi nhận mức tăng trên 10% so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo khảo sát mới nhất tại các quận Thanh Xuân, Cầu Giấy… Giá căn hộ tại khu vực này liên tục tăng. Các dự án được chào bán với mức giá trung bình từ 50-70 triệu đồng / m2: Dự án Royal City có mức giá 55-70 triệu / m2, dự án King Palace từ 50-60 triệu / m2, dự án BRG Park Residence ghi nhận 65 -79 triệu / m2, các dự án Summit Building, The Park Home có mức giá trung bình từ 55 triệu / m2 trở lên…
Các dự án căn hộ cao cấp xa trung tâm cũng ghi nhận mức giá từ 45-65 triệu / m2: chung cư T&T Tower từ 45-50 triệu / m2, dự án Feliz Homes quận Hoàng Mai giá vượt ngưỡng 50 triệu / m2. …
Nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu sở hữu bất động sản của người mua nhà tăng cao khiến giá căn hộ tiếp tục tăng trưởng bền vững trong thời gian tới. Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản nhà ở 6 tháng đầu năm 2022 của Viện Nghiên cứu Kinh tế – Tài chính – Bất động sản Datsinh Services, nguồn cung căn hộ tại Hà Nội vẫn khan hiếm. Trong quý II / 2022, thành phố ghi nhận khoảng 3.400 sản phẩm mới được bổ sung vào thị trường, giảm 28% so với quý trước. Nguồn cung sơ cấp cũng giảm 43% theo năm, với 7.700 sản phẩm.
Tiềm năng của chung cư MHD Trung Văn diện tích lớn
Trong bối cảnh đó, thị trường ghi nhận sự xuất hiện của một dự án mới với quỹ căn hộ diện tích lớn tại trung tâm thành phố. Cụ thể, đầu tháng 7/2022, chủ đầu tư MHD vừa giới thiệu đến khách hàng quỹ căn hộ cao cấp giá từ 36 triệu đồng / m2. Với mức giá này, khách hàng chỉ có thể sở hữu căn hộ bình dân trong nội thành hoặc căn hộ tầm trung ở các quận ngoài trung tâm như Hoàng Mai, Hoài Đức … Tuy nhiên, tại MHD Trung Văn, chủ đầu tư lại mang đến một sự sang trọng và tiện nghi. không gian sống ngay trung tâm với mức giá cạnh tranh từ 7-9 triệu đồng / m2 so với thị trường.
Sở hữu vị trí trung tâm thương mại trên mặt đường Tố Hữu, thuận tiện trong việc di chuyển và kết nối với các trung tâm kinh tế xã hội, vui chơi giải trí giữa 4 quận Thanh Xuân, Hà Đông, Cầu Giấy, Nam Từ. Liêm.
Dự án MHD Trung Văn giá cạnh tranh 36tr / m2.
Là dự án cao cấp mới ra mắt tại khu vực Nam Từ Liêm, MHD Trung Văn chỉ chào bán với mức giá từ 36tr / m2. Cụ thể, chủ đầu tư MHD sẽ tổng thể dự án với lối kiến trúc tân cổ điển cùng hệ thống tiện ích hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế. Đặc biệt, các căn hộ sẽ được bàn giao thô cho chủ sở hữu nhằm mang đến không gian sống riêng tư, độc đáo mang đậm dấu ấn cá nhân. Đồng thời, thỏa mãn gout thẩm mỹ và lối sống cầu kỳ, tỉ mỉ trong việc trang trí tổ ấm của gia chủ.
Không chỉ vậy, dự án MHD Trung Văn còn sở hữu tập hợp những ưu điểm vượt trội về vị trí, tiện ích, quy hoạch cũng như không gian sống đẳng cấp. Kết hợp với chính sách bán hàng đặc biệt chỉ áp dụng trong tháng 07/2022: 03 cây vàng (trị giá 200 triệu), chiết khấu 5% GTCH (chưa VAT) cho khách hàng thanh toán đúng tiến độ… và hàng loạt quà tặng khác, MHD Trung Văn chung cư là sự lựa chọn thông minh cho người mua nhà, vừa sở hữu căn hộ chất lượng ngay trung tâm vừa tiết kiệm chi phí.
Đặc biệt, với mức giá cạnh tranh từ 36 triệu đồng / m2, căn hộ diện tích lớn của MHD Trung Văn còn là tài sản có giá trị lớn tăng theo thời gian bởi lượng phòng tăng giá cao, nhất là trong bối cảnh mặt bằng giá các loại. đặc tính. các dự án chung cư biến động mạnh như hiện nay.
Thông tin liên lạc:
Phòng kinh doanh chủ đầu tư:
Tầng 1, Tòa nhà MHD Trung Văn, 29 Tố Hữu, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hotline: 0971074022
Trang web: https://mhdtrungvan.vn
https://cafef.vn/gia-can-ho-chung-cu-ha-noi-tang-do-thieu-hut-nguon-cung-20220719110558975.chn