Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Giá bán nhà phố/biệt thự khu Nam sẽ đảo chiều vào năm 2023?

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Theo báo cáo thị trường phân khúc nhà phố/biệt thự tại TP.HCM và các khu vực lân cận của DKRA Việt Nam, năm 2022, nguồn cung sẽ giảm mạnh khoảng 71% so với năm 2021, các dự án tập trung chủ yếu ở Đồng Nai và TP.HCM City chiếm gần 55% nguồn cung mới toàn thị trường.

Nhu cầu thị trường giảm mạnh, lượng tiêu thụ mới ghi nhận giảm 42% so với năm 2021. Trong đó, thị trường Đồng Nai ghi nhận lượng tiêu thụ giảm mạnh nhất với mức giảm khoảng 73% so với năm trước.

Mặt bằng giá sơ cấp có nhiều biến động trong năm, giá bán ngược chiều ghi nhận ở một số dự án giảm trong nửa cuối năm 2022 khi thị trường gặp khó khăn. Để kích cầu thị trường, nhiều chủ đầu tư đưa ra chính sách bán hàng với chiết khấu hấp dẫn, phương thức thanh toán linh hoạt cho khách hàng đầu tư, nổi bật với mức chiết khấu lên tới 50%. cho khách hàng lựa chọn thanh toán 95% giá trị sản phẩm nhưng tính thanh khoản ở mức trung bình.

Trên thị trường thứ cấp, các chủ đầu tư chịu áp lực tài chính chấp nhận hạ giá bán, cắt lời, sẵn sàng chiết khấu thêm cho khách hàng giao dịch nhanh, mức giảm phổ biến từ 10% – 18% so với thị trường thứ cấp. với cùng kỳ năm 2021, tuy nhiên giao dịch thành công rất hiếm.

Thanh tra dự án, tắc nghẽn dòng tiền, lãi suất cao,… đã và đang tạo ra nhiều khó khăn, thách thức cho nhà đầu tư cũng như nhà đầu tư trong năm 2022.

Dự báo về thị trường nhà phố/biệt thự năm 2023, DKRA cho rằng nguồn cung mới có thể giảm mạnh so với năm 2022, dự kiến ​​khoảng 5.500 căn. Đồng Nai tiếp tục dẫn đầu nguồn cung với khoảng 1.700 căn, tiếp theo là Long An khoảng 1.400 căn, Bình Dương khoảng 1.200 căn và TP.HCM. Hồ Chí Minh dao động khoảng 700 căn hộ.

Nhu cầu thị trường giảm nhẹ so với năm 2022, xu hướng giảm duy trì đến hết quý III mới có tín hiệu tích cực. Các dự án được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh tiếp tục nhận được sự quan tâm của khách hàng.

Hồ Chí Minh, nguồn cung tập trung ở khu Đông, đây là khu vực dẫn dắt nguồn cung và tiêu thụ toàn thị trường.

Mặt bằng giá sơ cấp giữ ổn định trong năm 2023, chính sách chiết khấu hướng đến khách hàng thanh toán nhanh.

Thị trường thứ cấp tiếp tục sụt giảm về thanh khoản và giá bán kể từ giữa năm 2022. Giao dịch tập trung tại các dự án đã bàn giao và có sổ hồng, vị trí gần khu dân cư.

Link nguồn: https://cafef.vn/gia-ban-nha-pho-biet-thu-phia-nam-co-dao-chieu-trong-nam-2023-20230116071739221.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Giấc mơ sở hữu nhà của nhiều người Mỹ ngày càng xa vời

Giấc mơ sở hữu nhà của nhiều người Mỹ ngày càng xa vời

Nếu đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?

Nếu đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

TP Thủ Đức được đề xuất “trao quyền” đặc biệt trong lĩnh vực đất đai

“Không chịu nổi, tôi phải bán nhà”

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay