Căn hộ thực tế tiếp tục khan hàng
Theo báo cáo quý III / 2022 của DKRA Việt Nam, nguồn cung căn hộ tại Tp.HCM và các tỉnh lân cận đã giảm 63,8% so với quý II. Trong đó, căn hộ hạng A tiếp tục là phân khúc chủ đạo tại TP. chiếm 73,7% nguồn cung mới.
Giá bán căn hộ sơ cấp bình quân trên thị trường trong quý III tăng 5-8% so với giỏ hàng trong quý II. Đặc biệt, một số dự án tái triển khai bán hàng ghi nhận mức tăng giá lên tới 12 – 16% so với thời điểm cuối năm 2021.
DKRA Việt Nam dự báo nguồn cung căn hộ trong quý IV của Tp.HCM chỉ đạt khoảng 3.000 – 5.000 căn. Phân khúc căn hộ hạng A tiếp tục duy trì vị thế chủ đạo tại Tp.HCM trong khi phân khúc căn hộ hạng B và hạng C tập trung ở các tỉnh lân cận.
Xu hướng nhà cao cấp vượt giá nhà ở bình dân cũng được chỉ rõ trong báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM. Cụ thể, trong nửa đầu năm 2022, cơ quan này đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn cho các sản phẩm hình thành trong tương lai của 17 dự án với tổng số 9.456 căn nhà. Trong đó, phân khúc cao cấp có 7.577 căn (80,13%); Phân khúc trung cấp có 1.879 căn (19,87%), phân khúc bình dân không có hàng.
Phối cảnh Flora Panorama gồm 3 block với tầm nhìn 360 độ ra sông.
Có thể thấy, nguồn cung căn hộ hạng B và hạng C đáp ứng nhu cầu ở thực tại Tp.HCM vẫn rất khan hiếm khiến giá neo ở mức cao. Tại những khu vực có hạ tầng phát triển, nhiều tiện ích hiện hữu, kết nối thuận tiện vào trung tâm thành phố trong bán kính khoảng 10km thì dường như hiện nay không có dự án nào trong tầm giá trên dưới 50 triệu đồng / m2. Đây là lý do khiến một số khách hàng chấp nhận dời ra xa hơn để mua căn hộ ở khu vực ngoại thành. Thậm chí, một số chuyên gia còn dự báo về trung hạn, tình trạng này khó cải thiện, khiến nhiều người khó ổn định cuộc sống.
Flora Panorama có gì để thu hút khách hàng?
Nằm trong tổng thể khu đô thị tổng hợp Mizuki Park 26ha tại khu Nam TP. Hồ Chí Minh, được đầu tư bởi Nam Long và hai đối tác đến từ Nhật Bản là Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon RailRoad, khu căn hộ Flora Panorama sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng.
Lợi thế đầu tiên của Flora Panorama là tọa lạc tại vị trí đẹp nhất khu đô thị Mizuki Park, ngay mặt tiền đường thương mại và kết nối trực tiếp với trục đường chính vào khu thương mại, y tế, trường học. Liền kề Flora Panorama là quảng trường Bến du thuyền – Marina và khu compound đẳng cấp ven sông The Mizuki. Nhờ vậy, không gian sống ở đây vừa thoáng mát, vừa yên tĩnh như resort, an ninh cũng tốt hơn. Đặc biệt, tất cả các căn hộ của Flora Panorama đều có “view sông” vĩnh viễn nhìn ra sông rộng 60m hoặc “view city” vào khu đô thị Mizuki Park, được quy hoạch hợp lý với kênh đào và mảng xanh rộng lớn. Tuyệt.
Hệ thống tiện ích tại Flora Panorama được thiết kế nhằm phục vụ nhu cầu của cư dân kết hợp nghỉ dưỡng.
Ngoài ra, cư dân Flora Panorama không chỉ được tận hưởng những tiện ích đẳng cấp mà còn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của toàn khu đô thị tích hợp Mizuki Park trong tầm đi bộ. Hệ thống tiện ích của Flora Panorama cũng đa chức năng và thậm chí còn được “cá nhân hóa” hơn các dự án căn hộ Flora.
Theo đó, Flora Panorama được trang bị thêm nhiều tiện ích cộng đồng với diện tích lớn, được trang bị phòng sinh hoạt chung, sảnh tiếp khách, phòng tổ chức sự kiện, tiệc gia đình, phòng xông hơi, trị liệu … Tại đây, cư dân sẽ có những trải nghiệm sống thoải mái mỗi ngày, tiết kiệm thời gian tối đa di chuyển bên ngoài. “Mục tiêu của chúng tôi là nâng cao chất lượng cuộc sống và mang đến trải nghiệm mới cho mọi cư dân sinh sống tại Flora Panorama”, đại diện Nam Long cho biết.
Trong bối cảnh giá chung cư tại TP. Hồ Chí Minh neo ở mức cao, Flora Panorama được giới kinh doanh bất động sản đánh giá là khá hấp dẫn. Chưa kể, khách hàng còn được hưởng chính sách chiết khấu lên đến 5% trong tháng 10 này nhân dịp kỷ niệm 30 năm thành lập Nam Long Group, các chương trình thanh toán, hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng uy tín… để thoải mái sử dụng. dễ dàng tiếp cận cơ hội định cư.
Một điểm cộng nữa giúp nhiều khách hàng chú ý đến Flora Panorama chính là uy tín của chủ đầu tư và dự án đang được xây dựng với tiến độ đảm bảo. Cùng với đó, khu đô thị tích hợp Mizuki Park hiện đã bàn giao hơn 3.000 sản phẩm căn hộ và đón hơn 12.000 cư dân sinh sống. Như vậy, chẳng bao lâu nữa, khách hàng mua Flora Panorama sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, giá trị căn hộ cũng gia tăng vượt bậc.