![Dừng thu hồi 410 lô đất liên quan dự án khu dân cư lớn nhất Đà Lạt - Ảnh 1. Dừng thu hồi 410 lô đất liên quan dự án khu dân cư lớn nhất Đà Lạt - Ảnh 1.](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/12/Dung-thu-hoi-410-lo-dat-lien-quan-du-an.jpg)
Khu quy hoạch thực hiện dự án
Ủy ban nhân dân thành phố. Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) vừa hủy thông báo thu hồi đất của 213 hộ gia đình, cá nhân tại dự án Khu dân cư số 1 (P. 8, TP Đà Lạt).
Đây là dự án lớn nhất và lâu đời nhất tại TP. Đà Lạt, gây hậu quả nặng nề, ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của hàng trăm hộ dân.
Trước đó, từ năm 2004, tỉnh Lâm Đồng đã kêu gọi đầu tư dự án Khu dân cư số 1 và nhiều lần giao cho nhà đầu tư thực hiện. Doanh nghiệp gần đây nhất được UBND tỉnh Lâm Đồng giao thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Việt.
Từ năm 2017-2020, doanh nghiệp này và chính quyền TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng đã thực hiện nhiều thủ tục liên quan đến quy hoạch, tính toán diện tích thu hồi, áp dụng giá bồi thường giải phóng mặt bằng…
Đặc biệt, năm 2018, cơ quan chức năng đã ra thông báo thu hồi 410 lô đất của 213 hộ gia đình, cá nhân để chủ đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư số 1 với vốn đầu tư khoảng 1.680 tỷ đồng.
Mục tiêu nêu của dự án là xây dựng cơ sở hạ tầng dân cư với đầy đủ tiện ích và dịch vụ đô thị. Quy mô dự án khoảng 87 ha, bao gồm các phân khu chức năng: Khu nhà ở biệt thự và khu nhà ở xã hội chiếm 45,1%; Còn lại là các công trình công cộng và dịch vụ thương mại với trường mẫu giáo, trường tiểu học, công viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan, đường giao thông…
Quá bức xúc vì nằm trong khu vực “treo quy hoạch” hơn chục năm, khi nhận được thông báo thu hồi đất, đa số người dân đồng tình bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư để triển khai dự án khi các bên đạt được thỏa thuận. thỏa thuận đền bù.
Tuy nhiên, đã nhiều năm trôi qua, dự án này vẫn trong tình trạng “bất động”, hàng trăm gia đình không dám đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ sản xuất nông nghiệp vì sợ Nhà nước tịch thu, bồi thường. thường không tương xứng với số vốn đầu tư.
Mặt khác, khi có thông báo thu hồi đất, các gia đình không thể thế chấp sổ đỏ để vay tiền ngân hàng tái đầu tư sản xuất. Các giao dịch khác liên quan đến quyền sử dụng đất như chuyển nhượng sổ đỏ, chia thửa, tặng cho, thừa kế tài sản… cũng không thể thực hiện được.
Các hộ dân đã nhiều lần kiến nghị lên chính quyền tỉnh, thành phố Lâm Đồng. Đà Lạt xem xét năng lực của nhà đầu tư… và sớm triển khai dự án để đảm bảo quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người dân có đất tại dự án.
Ngày 27/6/2022, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Việt bất ngờ trả lại dự án Khu dân cư số 1.
Trước thực trạng trên, ngày 23/10/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản bãi bỏ toàn bộ văn bản số 7183/UBND-DC ngày 25/10/2017 về phê duyệt ranh giới, khu vực. Đất thực hiện dự án Khu dân cư số 1.
Trên cơ sở đó, UBND TP. Đà Lạt thông báo thu hồi, hủy toàn bộ thông báo thu hồi đất đối với 213 hộ gia đình, cá nhân đã ban hành trong năm 2018.
Link nguồn: https://cafef.vn/ngung-thu-hoi-410-thua-dat-lien-quan-du-an-dan-cu-lon-nhat-da-lat-188231207110533994.chn