Hàng loạt mặt bằng khủng tại trung tâm TP.HCM nhiều tháng nay vẫn trong tình trạng “vườn không nhà” dù giá thuê đã giảm rất sâu.
Trước đây, khi TP.HCM chưa bùng phát dịch COVID-19, các mặt bằng ở trung tâm thành phố có giá thuê cực kỳ đắt đỏ, thậm chí có nơi giá thuê lên tới 100 triệu đồng / tháng vẫn có. nhiều người cạnh tranh. thuê.
Tuy nhiên, sau khi trải qua đại dịch, hầu hết các mặt bằng trên dù có nhiều đợt giảm giá nhưng vẫn trong tình trạng không có người thuê. Điều này khiến nhiều chủ nhà phải chấp nhận thương lượng hoặc bỏ trống trong thời gian chờ thị trường phục hồi.
Dạo quanh tuyến đường Hai Bà Trưng, đoạn từ ngã tư Điện Biên Phủ đến Nguyễn Thị Minh Khai (phường Đa Kao, quận 1) Tiền Phong ghi nhận nhiều mặt bằng có vị trí vô cùng đắc địa, nhưng bên ngoài cửa luôn chốt, treo bảng cho thuê, trống trơn. nội bộ.
Anh Trần Hoàng Minh – chủ một mặt bằng trên đường Bùi Viện (Q.1) cho biết vừa điều chỉnh giá thuê từ 80 triệu / tháng lên 50 triệu / tháng, thấp hơn mức trước dịch (năm 2019). Nhiều người đến hỏi thuê nhưng trả giá xong không được… “một đi không trở lại”.
Dọc các trục đường Lê Văn Sỹ, Hai Bà Trưng, Đồng Khởi, Tôn Thất Tùng, Pasteur, Hàm Nghi…. nhiều mặt bằng đẹp, vị trí đắc địa ngay góc ngã tư nhưng vẫn treo biển cho thuê.
Chẳng hạn, một mặt bằng nằm ở góc ngã tư Hai Bà Trưng – Nguyễn Đình Chiểu trước TP.HCM không bùng phát dịch COVID-19, thì không gian này thuộc dạng “khủng”, luôn được nhiều đại gia kinh doanh trong lĩnh vực săn đón. Ngành F & B. Tuy nhiên, sau một thời gian bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, khu đất trên trở thành nơi nghỉ chân của các tài xế xe ôm công nghệ và quán cà phê vỉa hè không ai thuê.
Đường Cống Quỳnh, đoạn trước Ngân hàng TMCP Sài Gòn, cũng xuất hiện hàng loạt mặt bằng liền kề treo biển cho thuê nhiều tháng nhưng vẫn không có người đến thuê dù đã được chiết khấu gần 30%.
Chủ một mặt bằng đang treo biển cho thuê trên đường Bùi Thị Xuân cho biết, dù đã giảm giá nhiều lần nhưng vẫn chưa có khách thuê vì đa số khách vẫn muốn để mức giá ưu đãi giảm từ 30 – 40%, trong khi chủ nhà chỉ chấp nhận chiết khấu tối đa 15 -20% so với giá dịch trước.
