Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, tính đến ngày 7/5/2024, toàn tỉnh có 7 sàn giao dịch bất động sản nhưng có tới 6 sàn đang trong tình trạng tạm ngừng hoạt động hoặc không còn hoạt động.
Cụ thể, 4 sàn giao dịch bất động sản không còn hoạt động, bao gồm: Sàn giao dịch bất động sản Tiền (Công ty TNHH Đại Hùng Hà) không còn hoạt động kinh doanh tại địa điểm đã đăng ký; Sàn Hồng Phúc Land (Công ty TNHH Tư vấn đầu tư Hong Phúc Land) do doanh nghiệp đã giải thể; Sàn Comreals (Công ty TNHH Bất động sản Comreals) theo thông báo chấm dứt hoạt động của doanh nghiệp này.
Riêng sàn giao dịch bất động sản Việt Thanh Land (CTCP Việt Thành) không còn hoạt động do chuyển địa chỉ về TP.HCM.
Trong 4 sàn này có 1 sàn thành lập vào tháng 4/2018 là Việt Thanh Land; 2 sàn giao dịch thành lập năm 2020 là Money và Comreals; Tầng còn lại sẽ được thành lập vào tháng 3 năm 2022.
Hai sàn giao dịch bất động sản tạm ngừng hoạt động gồm Bích Hợp (Công ty TNHH Bích Hợp) và Gia Thành Land (Công ty TNHH Dịch vụ và môi giới bất động sản Gia Thành Land, tạm ngừng kinh doanh). Hai sàn giao dịch này lần lượt được thành lập vào tháng 3 năm 2018 và tháng 8 năm 2020.
Sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động là Comhomes Phú Yên do Công ty TNHH Comhomes thành lập, tọa lạc tại tòa nhà Apec Mandala Wyndham Phú Yên, Đại lộ Hùng Vương, Phường 7, TP. Tuy Hòa. Tuy nhiên, sàn giao dịch bất động sản Comhomes Phú Yên mới thành lập vào ngày 5/3/2024 và thông tin được Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên đăng tải công khai vào ngày 19/3/2024.
Phần lớn các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh Phú Yên không còn hoạt động hoặc tạm ngừng hoạt động, một phần do thời gian gần đây thị trường bất động sản Phú Yên có khá ít nguồn cung dự án mới hoàn thiện. tường.
Mới đây, UBND tỉnh Phú Yên đã phê duyệt Quy hoạch phát triển nhà ở đến năm 2024. Theo đó, địa phương phấn đấu diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt 27,47m2/người (khu đô thị đạt 31,22m2/người). , nông thôn 23,48m2 sàn/người); Mục tiêu diện tích nhà ở tối thiểu là 10 mét vuông mỗi người.
Dự kiến Phú Yên đầu tư xây dựng khoảng 19.296 căn hộ/nhà ở, trong đó có 17.468 nhà/nhà ở riêng lẻ (chiếm 90,5%); Chung cư 1.828 căn/căn (chiếm 9,5%). Cùng với đó, số lượng nhà ở xã hội cần kêu gọi đầu tư xây dựng là 3.748 căn.
Các dự án triển khai trong năm 2024 bao gồm 66 dự án hạ tầng kỹ thuật khép kín trong khu dân cư. Cụ thể, 13 dự án tại TP Tuy Hòa, 10 dự án tại thị trấn Sông Cầu, 6 dự án tại thị trấn Đông Hòa, 3 dự án tại huyện Tuy An, 12 dự án tại huyện Sơn Hà, 2 dự án tại huyện Sông Hinh, 10 dự án tại huyện Tây Hòa. , 7 dự án tại huyện Đồng Xuân, 3 dự án tại huyện Phú Hòa.
Ngoài ra, tiếp tục phát triển 37 dự án nhà ở thương mại, trong đó có 22 dự án tại TP Tuy Hòa, 1 dự án tại thị trấn Sông Cầu, 3 dự án tại thị trấn Đông Hòa, 2 dự án tại huyện Tuy An, 1 dự án tại huyện Sơn Hà, 3 dự án tại TP. huyện Tây Hòa, 2 dự án tại huyện Đồng Xuân, 3 dự án tại huyện Phú Hòa.
Một số dự án đáng chú ý gồm: Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp khu vực phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa, tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng; Khu đô thị Ngọc Lãng, thành phố Tuy Hòa, tổng vốn đầu tư 3.690 tỷ đồng; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 7 Tây đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa 2.579 tỷ đồng; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại 296, đường Trần Hưng Đạo, TP. Tuy Hòa 1.512 tỷ đồng; Khu xây dựng hỗn hợp 77-79 Nguyễn Du, P.7, TP. Tuy Hòa 1.320 tỷ đồng…
Trong đó, tỉnh có kế hoạch phát triển 6 dự án nhà ở xã hội. Trong đó, TP. Tuy Hòa có dự án nhà ở xã hội tại các khu đất có ký hiệu OXH-1, OXH-2, OXH-3 (thuộc đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới phường Phú Lâm, Phú Thạnh) với diện tích hơn 16,08ha; Dự án nhà ở xã hội tại khu đất O-10, xã An Phú, diện tích 4,32 ha (thuộc dự án điều chỉnh quy hoạch tổng thể tỷ lệ 1/500 dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Nam khu du lịch Thái Sao Việt và khu dân cư phía Nam). Khu dân cư phía Tây của Trung tâm Điều dưỡng Tàu ngầm); Dự án nhà ở xã hội tại khu đất đánh dấu khu đô thị mới phía Nam thành phố Tuy Hòa).
Về phía thị trấn Đông Hòa có: Dự án nhà ở xã hội tại khu đất có ký hiệu XH, diện tích 1,36 ha (thuộc dự án quy hoạch khu đô thị mới Hòa Hiệp Bắc); dự án nhà ở xã hội tại khu đất đánh dấu XH, diện tích 2,17 ha (thuộc đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị phía Đông Hòa Vinh); Dự án tổ chức công đoàn tại Khu kinh tế Nam Phú Yên, diện tích 3,62 ha.
Theo quy hoạch phát triển nhà ở đến năm 2024 được phê duyệt mới đây, Phú Yên cần 199 ha đất để xây dựng nhà ở. Tổng vốn đầu tư khoảng 19.328 tỷ đồng, trong đó, từ ngân sách khoảng 2.153 tỷ đồng, vốn ngoài ngân sách 8.765 tỷ đồng và vốn huy động từ cộng đồng là 8.410 tỷ đồng.
Link nguồn: https://cafef.vn/bat-ngo-ca-tinh-phu-yen-chi-con-1-san-moi-gioi-bat-dong-san-con-hoat-dong-188240514122931056.chn