Trong báo cáo mới đây, Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) cho biết tăng trưởng kết quả kinh doanh quý 1/2024 sẽ tăng trưởng ở mức khiêm tốn.
Đáng chú ý, VDSC cho rằng biên lợi nhuận sẽ phục hồi vào năm 2023 và trở lại mức bình thường trước dịch bệnh. Tuy nhiên, tỷ lệ đóng góp của nhóm bất động sản dự kiến sẽ thấp hơn cùng kỳ năm ngoái do VHM không còn nhiều diện tích tồn đọng như cùng kỳ năm ngoái để bàn giao, điều này sẽ làm giảm biên lợi nhuận chung của toàn doanh nghiệp. thị trường tăng khoảng 2% trong cùng kỳ.
Trong báo cáo trước đây của Vietcap Securities, các chuyên gia dự đoán doanh thu bất động sản cốt lõi năm 2024 của Vinhome sẽ chủ yếu đến từ doanh thu bán buôn và bán lẻ tại Ocean Park 2 & 3 (chiếm khoảng 70%). và tại dự án Vũ Yên.
Vietcap cũng dự báo tỷ suất lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh cốt lõi (bao gồm giao dịch BCC và bán buôn được ghi nhận là thu nhập tài chính) sẽ đạt 30,9% vào năm 2024 so với mức 33,3% năm 2023 và 44,7% năm 2022, chủ yếu do bàn giao tại Ocean Park 2 & 3 theo hình thức BCC (VHM chia sẻ lợi nhuận với đối tác BCC) với tỷ suất lợi nhuận thấp hơn so với bán lẻ/bán buôn.
Theo tài liệu đại hội cổ đông thường niên 2023, Vincom dự kiến kinh doanh vào năm 2024 với doanh thu 120.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 35.000 tỷ đồng; tăng lần lượt 16% và hơn 4% so với thực hiện năm 2023.
Ban Giám đốc Vinhome dự đoán, năm 2024, nền kinh tế Việt Nam nói chung và lĩnh vực bất động sản nói riêng dự kiến sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức dù có những dấu hiệu phục hồi nhất định. Năm nay, công ty sẽ tiếp tục củng cố kênh phân phối thông qua hệ thống phân phối tự kinh doanh song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc.
Ngoài ra, Vinhome còn nâng cấp hệ thống kinh doanh trực tuyến, nhằm nâng cao trải nghiệm mua hàng và minh bạch hóa chính sách sản phẩm, giá cả. Mảng kinh doanh trực tuyến của Vinhome dự kiến sẽ cùng 2 kênh phân phối còn lại tạo thành chiếc ghế ba chân trong lĩnh vực kinh doanh bán lẻ bất động sản, thúc đẩy tính thanh khoản trên thị trường.
Ngoài các dự án đã mở trước đó như Vinhome Ocean Park 1 và Smart City (Hà Nội), Vinhome Ocean Park 2 và Vinhome Ocean Park 3 (Hưng Yên), Grand Park (TP.HCM), Đại lộ Vàng (Móng Cái), Vinhome sẽ tập trung vào triển khai các dự án mới tiềm năng, đã hoàn thiện thủ tục pháp lý đảm bảo doanh thu, lợi nhuận trong năm 2024 cũng như từng bước xây dựng các dự án nhà ở xã hội.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/vdsc-doanh-so-2024-cua-vinhomes-chu-yeu-den-tu-ocean-park-2-3-va-vu-yen-se-trien-khai-cac-du-an-moi-tiem-nang-176240409134438461.chn
