Ngày 29/11, ông Nguyễn Đức Trung – Quyền Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi cho biết, Sở chưa nhận được văn bản nào về việc chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất liên quan đến việc dự án. khu dân cư phía Bắc TP.Quảng Ngãi do Công ty TNHH Đất Xanh Quảng Ngãi làm chủ đầu tư.
Bất chấp thiếu hàng loạt thủ tục pháp lý, chủ đầu tư dự án khu dân cư phía Bắc TP.Quảng Ngãi (thuộc địa bàn phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh Ấn Đông, TP.Quảng Ngãi) ngang nhiên cho xe san gạt đất tạo mặt bằng.
Chủ đầu tư nhiều lần ngang nhiên san lấp mặt bằng, thi công công trình dù thiếu hàng loạt thủ tục pháp lý.
Thậm chí, nhiều nơi đã có đường giao thông nối liền. Điều đáng nói, sự việc này diễn ra đã lâu nhưng chính quyền tỉnh Quảng Ngãi không khẩn trương kiểm tra, xử lý.
Theo tìm hiểu của PV, dự án Khu dân cư phía Bắc TP.Quảng Ngãi do Công ty TNHH MTV Đất Xanh Quảng Ngãi làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 11/2018.
Dự án có tổng diện tích khoảng 10 ha. Trong đó, phường Trương Quang Trọng khoảng 9 ha, chủ yếu là đất trồng lúa của người dân. Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 159 tỷ đồng. Dự án được quảng cáo rầm rộ sẽ hoàn thành vào quý IV/2020.
Nhiều nơi đã có đường thông nhau.
Trao đổi với PV, ông Đào Văn Thọ – Phó Chủ tịch UBND phường Trương Quang Trọng (TP.Quảng Ngãi) xác nhận, công trình chưa được cấp phép xây dựng. Hiện chủ đầu tư đã đền bù được trên 90% diện tích. “Tháng 7/2020, khi phát hiện chủ đầu tư tự ý san lấp mặt bằng khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép, địa phương đã mời lên làm việc và có báo cáo gửi UBND TP.Quảng Ngãi”, ông Thơ nói. .
Theo ông Thọ, khi mời chủ đầu tư lên làm việc, họ nói chỉ đổ đất không cho dân tái lấn chiếm khi đã đền bù cho dân. Tuy nhiên, phường vẫn lập biên bản và yêu cầu chủ đầu tư dừng ngay việc san lấp, thi công công trình.
Nhiều hecta đất trồng lúa đã bị doanh nghiệp ngang nhiên san lấp mặt bằng dù chưa được chính quyền tỉnh Quảng Ngãi cấp giấy phép xây dựng, chuyển mục đích sử dụng đất.
“Hiện chính quyền phường Trương Quang Trọng sẽ tiếp tục theo dõi, tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc thi công tại dự án này. Đồng thời sẽ báo cáo cơ quan cấp trên nếu chủ đầu tư tiếp tục thi công khi chưa được cấp phép”, ông Thọ nói.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cũng đã có văn bản yêu cầu các bên liên quan giám sát và báo cáo ngay nếu chủ đầu tư tiếp tục thi công, san lấp mặt bằng khi chưa có giấy phép. Ngoài ra, UBND TP.Quảng Ngãi cũng sẽ rà soát lại toàn bộ hồ sơ và mức độ vi phạm. Trên cơ sở này sẽ có phương án xử lý đối với chủ đầu tư dự án.
Link nguồn: https://cafef.vn/doanh-nghiep-ngang-nhien-san-lap-dat-lua-de-lam-du-an-bat-dong-san-20221130095128473.chn
