Tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Công ty TNHH Invest Park Nha Trang ấn định thời gian bàn giao mặt bằng thuộc dự án Công viên Phù Đổng cho địa phương để thực hiện các công trình phục vụ cộng đồng. Nếu doanh nghiệp không chấp hành, chính quyền thành phố sẽ cưỡng chế thu hồi theo quy định.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành xem xét, xem xét, giải quyết nội dung kiến nghị của Ngân hàng TMCP An Bình – Chi nhánh Khánh Hòa (ABBank Khánh Hòa). Hoa) về việc xem xét đề nghị bàn giao của Công ty TNHH Invest Park Nha Trang cho UBND TP. Nha Trang quản lý khu đất công tại Công viên Phù Đổng.
Theo yêu cầu của ABBank Khánh Hòa, Công ty TNHH Invest Park Nha Trang đã thế chấp công trình xây dựng thuộc dự án Công viên Phù Đổng, gồm các hạng mục công viên, cây xanh, đường dạo bộ… làm “tài sản thế chấp” để vay. vốn tại ngân hàng này và đang nợ gần 41 tỷ đồng (tính đến ngày 1/7/2022).
Trong khi đó, theo quyết định của UBND tỉnh, Công ty TNHH Invest Park Nha Trang phải bàn giao cho UBND TP. Nha Trang quản lý khu đất công tại Công viên Phù Đổng và không được bồi thường tài sản, công trình trên đất. Nếu Công ty TNHH Invest Park Nha Trang phải chuyển nhượng khu đất công và không được hoàn trả chi phí đầu tư, xây dựng sẽ làm giảm giá trị tài sản mà công ty đang thế chấp tại ngân hàng, ảnh hưởng đến khả năng hoạt động của công ty. để trả nợ.
Mới đây, tỉnh Khánh Hòa cũng đã chỉ đạo UBND TP.Nha Trang tổ chức tiếp nhận hơn 21.777m2 đất bãi biển Nha Trang tại dự án Công viên Phù Đổng do Công ty TNHH Invest Park Nha Trang làm chủ đầu tư. dài khoảng 400m, nằm ở phía Đông đường Trần Phú, thuộc phường Lộc Thọ.
Tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các doanh nghiệp ấn định thời gian bàn giao mặt bằng để địa phương thực hiện các công trình phục vụ cộng đồng. Nếu doanh nghiệp không chấp hành, chính quyền thành phố sẽ cưỡng chế thu hồi theo quy định.
Trước đó, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa, tháng 2/2022, Sở Tài chính thông báo Công ty TNHH Invest Park Nha Trang phải bàn giao cho TP Nha Trang quản lý khu đất công. tại Công viên Phù Đổng và không được bồi hoàn tài sản, công trình xây dựng trên đất.
Theo Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa, việc quyết định thu hồi dự án, hoặc khi thu hồi sẽ không bồi thường tài sản trên đất là đúng quy định, phù hợp với chủ trương đầu tư mà tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận cho các doanh nghiệp. triển khai dự án. dự án (trong đó có nội dung sau khi xây dựng xong, chủ đầu tư phải chuyển giao hạ tầng cho địa phương quản lý).
Đồng thời, việc ngân hàng thẩm định cho vay rồi thế chấp tài sản Công viên Phù Đổng là không đúng, vì đây không phải là tài sản của doanh nghiệp. Khi đầu tư xong, doanh nghiệp đã giao cho nhà nước, chỉ giữ lại một số hạng mục công trình được phép kinh doanh.
Được biết, Dự án Công viên Phù Đổng do Công ty TNHH Invest Park Nha Trang làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất tại Quyết định số 21 ngày 6/1/2014, Quyết định số 870 ngày. Ngày 03/04/2018 với tổng diện tích 24.599m2. Trong đó, UBND tỉnh giao 21.772m2 đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công viên; giao 2.877m2 đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm để xây dựng các công trình dịch vụ. Sau khi được giao dự án, chủ đầu tư đã xây dựng xong nhà hàng, hồ bơi nhưng chưa hoàn thiện đất công viên theo thiết kế được duyệt và chưa bàn giao cho UBND TP. Nha Trang quản lý.
