Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Doanh nghiệp địa ốc “thắt lưng buộc bụng” nhưng vẫn vững niềm tin vào thị trường?

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Chia sẻ về câu chuyện thị trường và tình hình kinh doanh, bà Lê Thị Thanh Hằng cho rằng tâm lý thị trường nhìn chung đang không có nhiều yếu tố tích cực khiến giao dịch BĐS bị ảnh hưởng đáng kể.

Bên cạnh khủng hoảng tín dụng như chúng ta đã biết, trong giai đoạn hiện nay, những bất ổn địa chính trị tại một số khu vực trên thế giới đã tác động tiêu cực đến chuỗi cung ứng toàn cầu và nền kinh tế của nhiều quốc gia. , trong đó có Việt Nam, từ đó tác động đến lĩnh vực bất động sản.

Hiện nay, giá nguyên vật liệu hay giá nhân công đều tăng gây áp lực tăng cho các nhà đầu tư. Thanh khoản không tốt cũng khiến nhiều nhà đầu tư gặp khó khăn về dòng tiền, rơi vào tình trạng “cháy hàng” hoặc chấp nhận bán “cắt lỗ”. Tâm lý thị trường nhìn chung đang không có nhiều yếu tố tích cực. Khá nhiều môi giới cũng đang loay hoay với công việc của mình.

Tuy nhiên, theo bà Hằng, mỗi thời kỳ, thị trường có những điều kiện khách quan khác nhau. Đơn cử như giai đoạn hiện nay, chúng ta vừa vượt qua đại dịch Covid-19 và căng thẳng địa chính trị ở một số khu vực trên thế giới khiến kinh tế toàn cầu gặp khó khăn, bất động sản cũng bị ảnh hưởng. hành động không như mong đợi. Ngoài ra, giai đoạn 2011-2013, lãi suất cho vay có lúc lên tới 20-25%. Hiện nay, do các cơ quan chức năng đã có nhiều kinh nghiệm hơn từ thực tế quản lý, điều hành nên lãi suất cho vay giai đoạn tới được dự báo sẽ thấp hơn nhiều so với giai đoạn 2011-2013. .

doanh nghiệp bất động sản

Về dài hạn, thị trường BĐS Việt Nam vẫn có một số lợi thế đáng chú ý. Với những lợi thế có được từ xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu, Việt Nam đã và đang tiếp tục thu hút nhiều doanh nghiệp quốc tế lớn, tạo ra nguồn cầu cho phân khúc bất động sản công nghiệp, văn phòng hay nhà ở. hộ gia đình dịch vụ. Việc mở lại các đường bay quốc tế cùng với sự phục hồi tích cực của nền kinh tế khiến du khách nước ngoài dần quay trở lại, tạo động lực lớn cho phân khúc BĐS nghỉ dưỡng. Đối với phân khúc BĐS nhà ở, dân số trẻ cùng với nhu cầu ở thực cao cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh là những điểm tựa vững chắc.

Bà Hằng tin tưởng thị trường BĐS sẽ tiếp tục phát triển theo hướng lành mạnh và bền vững hơn. Điều này một mặt xuất phát từ các biện pháp quản lý vĩ mô của các cơ quan có thẩm quyền, mặt khác xuất phát từ quá trình “số hóa” tiếp tục được áp dụng mạnh mẽ và sự “lớn mạnh” của tất cả các chủ thể tham gia thị trường.

“Về phía VietnamGroove, cũng như nhiều doanh nghiệp khác, chúng tôi phải linh hoạt, tìm cách cân đối dòng tiền hiệu quả, thắt lưng buộc bụng để từng bước vượt qua giai đoạn khó khăn này”, bà Hằng nói. biết.

Khi được hỏi kỳ vọng gì vào sự thay đổi của thị trường BĐS, CEO VietnamGroove cho biết, chúng tôi tin tưởng và mong các cơ quan có thẩm quyền sớm có giải pháp hữu hiệu để khơi thông dòng vốn tín dụng. dụng, tạo thêm điều kiện để thị trường bất động sản dần sôi động trở lại. Bên cạnh đó, các chính sách giúp thị trường minh bạch hơn về thông tin cũng tạo cơ sở quan trọng để lĩnh vực BĐS phát triển ổn định hơn, đóng góp đáng kể cho nền kinh tế nói chung. .

doanh nghiệp bất động sản

Ông Phạm Lâm, Chủ tịch DKRA Việt Nam chia sẻ, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tinh giản hoạt động, nhiều công ty cắt giảm 60-70% nhân sự, số còn lại chuyển sang cộng tác viên hoặc cắt giảm lương, chính sách. … để cố gắng vượt qua thử thách. Doanh thu môi giới đang giảm mạnh, lượng giao dịch trung bình khoảng 20% ​​so với trung bình tháng/căn theo dự án.

Ông Lâm kiến ​​nghị, Ngân hàng Nhà nước nới room tín dụng cho chủ đầu tư dự án và có chính sách hỗ trợ cho người mua nhà lần đầu. Đây cũng là cách để doanh nghiệp môi giới tiếp cận nguồn vốn giúp doanh nghiệp hoạt động.

Đồng thời, dưới góc độ là Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS, ông Lâm kiến ​​nghị cần thông qua một số cơ quan, quản lý nhà nước, hiệp hội… để bảo vệ quyền lợi của môi giới được nhận. Phí môi giới theo thỏa thuận.

“Với diễn biến thị trường hiện nay, rõ ràng thị trường đang tạo ra nhiều cơ hội đầu tư, mua ở cho những người có tiền sẵn sàng lựa chọn những dự án có pháp lý hoàn chỉnh nên cơ hội vẫn còn. tuyệt vời cho những nhà môi giới kiên trì”, ông Lâm nhấn mạnh.

Ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam đánh giá, Việt Nam đang ghi nhận thặng dư thương mại tích cực, đồng tiền tương đối mạnh và CPI, lạm phát tương đối trong tầm kiểm soát so với tình hình chung trên thế giới. Toàn cầu. Điều này cho thấy tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản trong vài năm tới.

“Chúng ta đang ở trong thời kỳ có các chỉ số nhân khẩu học rất lạc quan. Đây là động lực thúc đẩy chi tiêu trong nước, sự tăng trưởng của tầng lớp trung lưu, nhu cầu nhà ở, chi tiêu bán lẻ, tăng trưởng, v.v., cho thấy xu hướng này sẽ tiếp tục trong hai thập kỷ tới, dân số và lực lượng lao động sẽ tiếp tục tăng trong thời gian đó ”, chuyên gia Savills nhấn mạnh.

Bên cạnh đó, theo ông Neil, việc dịch chuyển sản xuất từ ​​Trung Quốc sang Việt Nam vẫn đang diễn ra mạnh mẽ. Rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư quốc tế bất chấp những khó khăn của nền kinh tế toàn cầu nói chung. Savills tiếp tục nhận được sự quan tâm liên tục từ các nhà đầu tư quốc tế trên tất cả các phân khúc thị trường và xu hướng này sẽ được duy trì.

Link nguồn: https://cafef.vn/doanh-nghiep-dia-oc-that-lung-buoc-bung-nhung-van-co-niem-tin-manh-liet-vao-thi-truong-20221215075851591.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Khẩn trương phê duyệt đầu tư các dự án giao thông lớn

“Mua đất không lo lỗ”

Khi các đại gia địa ốc “đứng ngồi không yên”, loạt dự án bất động sản du lịch tâm linh của đại gia Xuân Trường “đình đám” đầu năm

Hà Nội sắp kiểm tra hàng loạt khu đô thị về thiếu bãi gửi xe, trường học

Hơn 62.000 tỷ đồng bất động sản dở dang đang xây dựng của Vinhomes nằm ở những dự án nào?

Linh hoạt hoán đổi quỹ đất 20%

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay