CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hà An vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023, theo đó doanh nghiệp báo lãi 377 tỷ đồng, gấp hơn 5,5 lần cùng kỳ 68 tỷ đồng.
Tính đến 31/12/2023, vốn chủ sở hữu tăng lên 9.954 tỷ đồng, tăng gần 4% so với cùng kỳ năm 2022. Tỷ lệ nợ ghi nhận giảm xuống 1,3 lần từ mức 1,5 lần của năm 2022, tương đương 12.940 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp là 1.194 tỷ đồng. Như vậy, tổng tài sản của Bất động sản Hà An tính đến ngày 31/12/2023 đạt gần 23.000 tỷ đồng.
Báo cáo thanh toán gốc, lãi trái phiếu năm 2023 của đơn vị này cho thấy, doanh nghiệp này chỉ còn 1 lô trái phiếu đang lưu hành là HAACH2226001 với tổng giá trị 210 tỷ đồng.
Tính đến quý 3/2023, báo cáo tài chính của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) ghi nhận Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hà An là công ty con do 100% sở hữu.
Về Hà An, tại Đồng Nai, doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án Gem Sky World (92,2 ha) và dự án Airport City DXH (152 ha). Trong số đó, dự án Gem Sky World đã bắt đầu mở bán đợt đầu tiên từ cuối năm 2021 và dự án DXH Airport City được Tập đoàn Đất Xanh chấp thuận đầu tư từ tháng 3/2022.
Tại tỉnh Bình Dương, Hà An còn có một dự án khác có quy mô gần 8,7 ha được Đất Xanh giao phát triển từ đầu tháng 10/2022.
Riêng tại dự án Gem Sky World, đầu tháng 10/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định phạt Hà An 900 triệu đồng vì huy động vốn không đúng quy định. Ngoài việc xử phạt vi phạm hành chính số tiền nêu trên, trong thời hạn 360 ngày kể từ ngày nhận quyết định xử phạt, Hà An phải hoàn trả số vốn huy động không đúng quy định.
Liên quan đến những tranh cãi xung quanh dự án Gem Sky World do Hà An phát triển, ngày 2/11/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã có buổi làm việc với các khách hàng đã ký hợp đồng tư vấn mua bán bất động sản tại dự án. Cái này.
Tại buổi làm việc, đại diện khách hàng mua đất tại dự án Gem Sky World cho biết, nhiều trường hợp đã thanh toán số tiền từ 25 – 95% giá trị hợp đồng nhưng đến thời điểm này vẫn chưa nhận được sản phẩm theo đúng hợp đồng. đồng.
Trả lời kiến nghị của khách hàng, đại diện Hà An cho biết công ty hiện đang gặp nhiều khó khăn về tài chính nên rất mong khách hàng hợp tác để tìm ra giải pháp. Doanh nghiệp đang chia thành nhiều đợt để hoàn tất thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng. Sản phẩm nhà phố sẽ khởi công xây dựng vào quý 1 năm 2024 và dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý 4 năm 2024.
Link nguồn: https://cafef.vn/doanh-nghiep-ho-dat-xanh-co-no-phai-tra-gan-13000-ty-dong-loi-nhuan-tang-gap-55-lan-188240419004017026.chn
